無(wú)房戶安置協(xié)議書?甲方（安置方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被安置方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為無(wú)房戶，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行安置，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方的安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安置標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房屋甲方為乙方提供位于[具體地址]的房屋作為安置用房，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋的結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。房屋交付時(shí)為毛坯房，水、電、氣等配套設(shè)施已接通至房屋內(nèi)，但乙方需自行承擔(dān)開(kāi)通及使用費(fèi)用。2.安置土地若涉及安置土地的情況，甲方應(yīng)確保安置土地的合法性及完整性。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，面積為[X]平方米，位于[土地具體位置]。甲方負(fù)責(zé)辦理安置土地的相關(guān)手續(xù)，確保乙方在該土地上合法建設(shè)或使用房屋。3.安置服務(wù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維修等，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容按照雙方另行簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方在安置房屋建設(shè)、使用過(guò)程中違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，向乙方交付安置房屋或提供安置土地。負(fù)責(zé)安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)和維修，確保符合交付使用條件。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。按照本協(xié)議約定提供安置服務(wù)，保障乙方的正常使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得安置房屋或安置土地，并在符合規(guī)定的情況下進(jìn)行建設(shè)和使用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)和協(xié)助辦理手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變安置房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。在接收安置房屋或安置土地后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。配合甲方及相關(guān)部門的管理工作，接受物業(yè)服務(wù)及其他相關(guān)服務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式1.安置費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付安置費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，該費(fèi)用包括但不限于安置房屋的建設(shè)成本、土地費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等。安置費(fèi)用的具體構(gòu)成及明細(xì)由雙方另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的附件。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付安置費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余安置費(fèi)用，乙方應(yīng)按照以下方式支付：在安置房屋交付前[X]日內(nèi)，支付至安置費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，支付剩余全部安置費(fèi)用，即人民幣[X]元。3.費(fèi)用調(diào)整在安置過(guò)程中，如因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е掳仓觅M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整安置費(fèi)用的金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前，將安置房屋或安置土地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在原因消除后合理期限內(nèi)交付。2.交付方式安置房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。安置土地交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供土地相關(guān)文件及資料，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在安置房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供真實(shí)有效的身份信息及相關(guān)資料。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋或安置土地，每逾期一日，應(yīng)按照安置費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照安置費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)證書或正常使用安置房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付安置費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用安置房屋或土地的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。若乙方擅自改變安置房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除違法建設(shè)，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或接受服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。