裝修物轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的裝修物，乙方有意受讓該裝修物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修物具體描述（一）房屋基本情況該裝修物位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。（二）裝修內(nèi)容1.基礎(chǔ)裝修地面采用[地面材質(zhì)，如實(shí)木地板、瓷磚等]進(jìn)行鋪設(shè)，工藝精湛，無(wú)明顯磨損和瑕疵。墻面為[墻面處理方式，如乳膠漆、壁紙等]，顏色協(xié)調(diào)，視覺(jué)效果良好。天花板進(jìn)行了[天花板造型，如吊頂?shù)萞處理，簡(jiǎn)潔大方且具有一定的裝飾性。2.水電工程水路管道采用[水管材質(zhì)，如PPR管等]，安裝規(guī)范，經(jīng)過(guò)打壓測(cè)試，確保無(wú)滲漏問(wèn)題。電路布線合理，電線規(guī)格符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，配備了充足的插座和開(kāi)關(guān)，能滿足日常用電需求，并安裝了漏電保護(hù)裝置，保障用電安全。3.門(mén)窗安裝入戶門(mén)為[品牌及材質(zhì)，如盼盼防盜門(mén)等]，堅(jiān)固耐用，具備良好的防盜性能。室內(nèi)窗戶采用[窗戶材質(zhì)，如斷橋鋁等]，隔音、隔熱效果佳，玻璃為[玻璃類(lèi)型，如雙層中空玻璃等]，視野開(kāi)闊且密封性良好。4.廚房裝修整體櫥柜選用[品牌及材質(zhì)，如歐派櫥柜等]，材質(zhì)環(huán)保，款式新穎，包含爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器，均為[品牌及型號(hào)，如方太極火直噴爐灶、老板抽油煙機(jī)等]，使用頻率較低，保養(yǎng)良好。廚房墻面和地面瓷磚與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，防滑性能良好。5.衛(wèi)生間裝修衛(wèi)生間配備了[品牌及型號(hào)，如科勒馬桶、恒潔淋浴花灑等]衛(wèi)生潔具，品質(zhì)優(yōu)良，使用方便。浴室柜為[品牌及材質(zhì)，如箭牌浴室柜等]，收納空間充足，臺(tái)面采用[臺(tái)面材質(zhì)，如石英石等]，易于清潔。衛(wèi)生間防水處理到位，經(jīng)過(guò)閉水試驗(yàn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象，墻面和地面瓷磚美觀耐用。6.其他裝修細(xì)節(jié)室內(nèi)安裝了[燈具品牌及類(lèi)型，如歐普吸頂燈、吊燈等]，燈光布局合理，能滿足不同場(chǎng)景的照明需求。定制了[衣柜、鞋柜等家具的品牌及材質(zhì)，如索菲亞衣柜等]，材質(zhì)環(huán)保，做工精細(xì)，收納功能強(qiáng)大。房間內(nèi)安裝了[空調(diào)品牌及型號(hào)，如格力空調(diào)等]，制冷制熱效果良好，運(yùn)行正常。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該裝修物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含裝修物本身及所有附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。在雙方辦理裝修物交接手續(xù)完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修物轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的裝修物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得裝修物的完整權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實(shí)告知裝修物的實(shí)際情況，包括但不限于裝修質(zhì)量、使用狀況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患等。如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理裝修物的交接手續(xù)，提供相關(guān)證明文件和資料，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)裝修物進(jìn)行拆除、破壞或變更其現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付裝修物，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。有權(quán)對(duì)裝修物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和了解，甲方應(yīng)予以配合。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與裝修物相關(guān)的手續(xù)，如過(guò)戶登記（如有需要）等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。接受裝修物的現(xiàn)狀，承擔(dān)接收后的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在接收裝修物后，不得因裝修物存在的質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵向甲方提出額外的賠償要求，但本協(xié)議另有約定的除外。在辦理裝修物交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署相關(guān)確認(rèn)文件。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將裝修物轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。四、裝修物的交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理裝修物的交付手續(xù)。雙方應(yīng)在通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成裝修物的交付。（二）交付地點(diǎn)裝修物的交付地點(diǎn)為裝修物所在地[房屋具體地址]。（三）交付內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方交付裝修物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的相關(guān)鑰匙、使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等資料。2.雙方應(yīng)共同對(duì)裝修物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《裝修物交接清單》，詳細(xì)記錄裝修物的各項(xiàng)內(nèi)容、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況等。交接清單應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（四）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收裝修物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的裝修物狀況進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)裝修物存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的解決措施。如經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在問(wèn)題的部分；如因質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付裝修物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，對(duì)裝修物進(jìn)行拆除、破壞或變更其現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用裝修物或造成裝修物價(jià)值減損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供的裝修物存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，影響乙方對(duì)裝修物的正常使用和處分，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將裝修物轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在驗(yàn)收裝修物時(shí)故意隱瞞問(wèn)題或未按照本協(xié)議約定的期限提出異議，視為乙方認(rèn)可裝修物的現(xiàn)狀，此后乙方不得再以裝修物存在質(zhì)量問(wèn)題為由向甲方主張權(quán)利。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向裝修物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通