租場(chǎng)地安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方場(chǎng)地用于[具體用途]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障場(chǎng)地使用安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.附屬設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[附屬設(shè)施清單，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等]，甲方應(yīng)確保上述附屬設(shè)施正常運(yùn)行且符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，有權(quán)要求乙方配合。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體安全管理，包括但不限于消防、治安等方面的管理工作，并制定相應(yīng)的安全管理制度。在租賃期間，定期對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或整改。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，保障乙方正常使用場(chǎng)地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定合法使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其安全使用。如甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理工作，制定相應(yīng)的安全管理制度，并確保其有效執(zhí)行。合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全狀況進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。配合甲方進(jìn)行安全檢查、維護(hù)等工作，提供必要的協(xié)助。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或附屬設(shè)施發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。五、安全責(zé)任劃分（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。如因場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地整體消防設(shè)施的配備、維護(hù)和管理，確保其符合消防法規(guī)要求。如因消防設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒乙方注意安全事項(xiàng)。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保場(chǎng)地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，配備必要的安全設(shè)施和器材，如滅火器、應(yīng)急照明設(shè)備等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。3.乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的電氣設(shè)備、線路等符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷用電。如因乙方用電問(wèn)題導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)合理安排場(chǎng)地內(nèi)的物品堆放，確保通道暢通無(wú)阻，不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。5.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交施工方案，并確保施工過(guò)程符合安全規(guī)范。如因乙方施工導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.乙方應(yīng)教育和管理好本單位員工及其他進(jìn)入場(chǎng)地的人員，遵守安全規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)行為。如因乙方人員原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、安全檢查與整改1.雙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，甲方每月至少進(jìn)行一次全面檢查，乙方每周至少進(jìn)行一次自查。檢查內(nèi)容包括場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、安全警示標(biāo)志等方面。2.如在安全檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。整改責(zé)任方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并將整改情況書面報(bào)告對(duì)方。3.對(duì)于重大安全隱患，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動(dòng)，采取有效的防范措施，并及時(shí)向上級(jí)主管部門或相關(guān)政府部門報(bào)告。在隱患消除之前，不得繼續(xù)使用場(chǎng)地。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場(chǎng)地的實(shí)際價(jià)值。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)及乙方人員的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋乙方可能遭受的損失。3.雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)，將各自購(gòu)買保險(xiǎn)的情況書面通知對(duì)方，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，擅自改變場(chǎng)地用途、拖欠租金、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施或違反安全規(guī)定等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致安全事故發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2