員工房更名協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方享有公司員工房的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其享有的員工房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方所享有的員工房位于[具體地址]，該房屋系甲方基于其與[公司名稱]簽訂的員工房相關(guān)協(xié)議而取得的居住使用權(quán)益。2.該員工房面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對所轉(zhuǎn)讓的員工房權(quán)益享有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，且未將該權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。向乙方提供與員工房相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于與公司簽訂的員工房協(xié)議、房屋使用說明等，確保乙方能夠全面了解該員工房的情況。協(xié)助乙方辦理員工房更名相關(guān)手續(xù)，配合乙方與公司進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保更名手續(xù)順利完成。在更名過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或出現(xiàn)延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至員工房更名手續(xù)辦理完畢期間，不得擅自改變員工房的現(xiàn)狀，不得損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助更名等義務(wù)。在更名手續(xù)辦理完畢后，享有該員工房的居住使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。付款方式及時(shí)間為：[詳細(xì)約定付款方式，如分[X]期支付，每期支付金額為[X]元，第一期在協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，第二期在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]支付等]。積極配合甲方辦理員工房更名手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料和信息。因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或出現(xiàn)延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起，承擔(dān)員工房的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋維修基金等。在使用員工房期間，應(yīng)遵守公司關(guān)于員工房使用的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或公司造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的員工房轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在[具體地點(diǎn)和時(shí)間]向甲方支付現(xiàn)金。其他方式：[如有其他特殊支付方式，請?jiān)敿?xì)說明]四、更名手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向[公司名稱]提出員工房更名申請，并提交本協(xié)議及雙方身份證明等相關(guān)資料。2.[公司名稱]應(yīng)在收到更名申請及相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過，甲乙雙方應(yīng)按照公司要求辦理具體的更名手續(xù)，包括但不限于簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、填寫更名申請表等。3.在辦理更名手續(xù)過程中，如因公司政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致更名手續(xù)無法在約定時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極配合公司，盡快完成更名手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得員工房更名權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處