合辦菜市場協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同合辦菜市場，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲乙雙方旨在整合資源，共同投資、建設、運營一個規(guī)范化、現(xiàn)代化的菜市場，為周邊居民提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)副產(chǎn)品交易場所，實現(xiàn)雙方的經(jīng)濟利益和社會效益。二、標的物或服務具體描述1.菜市場名稱：[菜市場具體名稱]2.菜市場位置：位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.經(jīng)營范圍：各類新鮮蔬菜、水果、肉類、禽蛋、水產(chǎn)、糧油副食、調(diào)味品等農(nóng)副產(chǎn)品的批發(fā)與零售。4.服務內(nèi)容：為市場內(nèi)的商戶提供攤位租賃服務、物業(yè)管理服務、市場運營管理服務等，包括但不限于市場的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施維護、交易秩序管理等。三、雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與菜市場的經(jīng)營管理決策，享有相應的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取菜市場的經(jīng)營收益分成。有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方予以糾正或采取相應的補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時間，足額繳納投資款項。協(xié)助乙方辦理菜市場建設、運營過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。配合乙方做好菜市場的宣傳推廣工作，提高市場知名度和影響力。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害菜市場利益和聲譽的行為。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對菜市場進行獨立經(jīng)營管理，制定經(jīng)營管理方案和規(guī)章制度。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取菜市場的經(jīng)營收益分成。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行出資義務和其他相關(guān)義務。2.義務負責菜市場的整體規(guī)劃、設計、建設、裝修等工作，確保菜市場符合相關(guān)標準和要求。負責菜市場的日常經(jīng)營管理工作，包括商戶招募、攤位租賃、市場運營、物業(yè)管理等，保證市場的正常運營秩序。定期向甲方提供菜市場的經(jīng)營狀況報告，包括財務報表、交易數(shù)據(jù)、市場動態(tài)等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，合理使用菜市場的各項設施和資源，不得擅自改變其用途或進行其他損害甲方利益的行為。負責菜市場的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設施和人員，確保市場內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。負責菜市場的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少市場運營過程中的環(huán)境污染，遵守相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)。四、投資及收益分配1.投資總額：本菜市場項目的投資總額為人民幣[X]元。2.雙方出資方式及金額甲方出資人民幣[X]元，占投資總額的[X]%。出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金、實物、知識產(chǎn)權(quán)等]。乙方出資人民幣[X]元，占投資總額的[X]%。出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金、實物、知識產(chǎn)權(quán)等]。3.出資時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將各自的出資款項足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。4.收益分配原則：菜市場運營產(chǎn)生的收益，在扣除各項成本、費用（包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費收入、水電費、人員工資、稅費等）后，按照甲乙雙方的投資比例進行分配。5.收益分配時間：每年的[具體時間]進行上一年度的收益分配。乙方應在收益分配前[X]天，向甲方提供詳細的財務報表和收益分配方案，經(jīng)甲方審核確認后，按照方案進行收益分配。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時間足額繳納投資款項，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照投資總額的[X]%向乙方支付違約金，同時甲方已繳納的出資款項不予退還。若甲方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害菜市場利益和聲譽的行為，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時間足額繳納投資款項，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方已繳納的出資款項不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定履行菜市場的建設、運營、管理等義務，導致菜市場無法正常運營或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變菜市場的用途或進行其他損害甲方利益的行為，乙方應立即停止該行為，并按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應恢復菜市場的原狀或采取其他補救措施，確保甲方的利益不受損害。3.雙方共同違約責任：若雙方任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務、競業(yè)限制義務等其他條款，應按照給對方造成損失的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)不可抗力對本協(xié)議履行的影響程度，決定是否變更或解除本協(xié)議。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________乙方：聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或其他文件，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）按照上述聯(lián)系方式送達對方。如送達地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。通知或文件自送達之日起生效。4.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（