拆房挖地基協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋拆除及地基挖掘的需求，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆房挖地基事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋：甲方委托乙方拆除位于[房屋具體地址]的[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等詳細(xì)信息]房屋。該房屋包括但不限于主體建筑、附屬建筑、裝飾裝修等部分，乙方需按照甲方要求將房屋拆除至地面平整，拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理并運(yùn)至甲方指定的合法處置場(chǎng)地。2.挖掘地基：在拆除房屋后，乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的地基設(shè)計(jì)圖紙或指定要求，對(duì)房屋原址進(jìn)行地基挖掘工作。挖掘深度、寬度及坡度等參數(shù)應(yīng)符合相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，挖掘過(guò)程中需保證地基的平整度和穩(wěn)定性。挖掘出的土方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方指示進(jìn)行處理，如回填至指定區(qū)域或運(yùn)出場(chǎng)地等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆房挖地基工作，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)知曉拆房挖地基工作的進(jìn)度情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋及挖掘地基所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、地基設(shè)計(jì)圖紙、周邊環(huán)境情況等，確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆房挖地基工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，如向相關(guān)部門申請(qǐng)拆除許可等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆房挖地基工作現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保乙方工作能夠順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魇艿阶璧K或延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。在工作過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況（如地下障礙物、地質(zhì)條件異常等）導(dǎo)致工作無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間延長(zhǎng)或費(fèi)用調(diào)整。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主安排拆房挖地基工作的具體實(shí)施方式和人員調(diào)配，但需確保工作質(zhì)量和安全符合要求。2.義務(wù)具備從事拆房挖地基工作所需的合法資質(zhì)和證照，并向甲方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，施工設(shè)備完好、安全性能達(dá)標(biāo)。制定詳細(xì)的拆房挖地基施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并提前報(bào)甲方審核同意。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核的施工方案進(jìn)行操作，確保施工安全、高效、有序進(jìn)行。在拆房挖地基工作開(kāi)始前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，了解地下管線、建筑物等情況，如發(fā)現(xiàn)可能影響施工的因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的保護(hù)措施。因乙方未履行該義務(wù)導(dǎo)致第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害或甲方損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后及時(shí)通知甲方。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除房屋及挖掘地基過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、土方等應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄或傾倒。按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆房挖地基工作，并向甲方提交工作成果報(bào)告。工作成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，如經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。在施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方及相關(guān)部門提出的合理意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本拆房挖地基項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成拆房挖地基工作所需的全部費(fèi)用，如拆除工程費(fèi)、挖掘工程費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、人員費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及因履行本協(xié)議產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在拆房工作完成[X]%且經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.地基挖掘完成款：地基挖掘工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.尾款：在乙方提交全部工作成果報(bào)告且甲方完成結(jié)算審計(jì)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即總費(fèi)用減去已支付款項(xiàng)后的余額。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本拆房挖地基項(xiàng)目的總工期為自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期組織施工，確保按時(shí)完成工作任務(wù)。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：拆房挖地基工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的地基設(shè)計(jì)圖紙和具體要求。拆除后的房屋場(chǎng)地應(yīng)平整，地基挖掘的深度、寬度、坡度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，地基承載力應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收程序乙方完成拆房或地基挖掘的每一部分工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。拆房挖地基工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工作成果資料。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆房挖地基工作，或未在約定的工期內(nèi)完成工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全、環(huán)保規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故、環(huán)境污染事件或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償因此給甲方造成的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照總費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份