房屋防漏水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方房屋存在漏水問題，為解決該問題，保障房屋正常使用功能，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋防漏水服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務內(nèi)容乙方負責對甲方位于[房屋具體地址]的房屋進行全面防漏水處理，具體包括但不限于對屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位進行滲漏檢測、維修及防水處理，確保上述部位不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.使用材料乙方應使用符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認可的防水材料及相關(guān)配件進行施工。施工材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息應在施工前向甲方提供書面說明，并確保材料的質(zhì)量證明文件齊全。3.施工工藝乙方應按照行業(yè)規(guī)范及標準的施工工藝進行操作，具體施工流程如下：滲漏檢測：乙方采用專業(yè)的檢測設備和方法，對房屋各個可能出現(xiàn)漏水的部位進行詳細檢測，確定漏水點及滲漏原因。基層處理：對需施工的部位進行基層清理、打磨、修補等處理，確?；鶎悠秸?、干凈、無裂縫，為后續(xù)防水施工提供良好的基礎條件。防水層施工：根據(jù)不同部位的特點和要求，采用相應的防水施工工藝，如涂刷防水涂料、鋪設防水卷材等，確保防水層的厚度、均勻度等符合標準要求。閉水試驗：在防水施工完成后，對衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的區(qū)域進行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，觀察無滲漏現(xiàn)象后視為該部位防水施工合格。驗收修復：乙方在施工過程中應接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題及時整改。施工完成后，按照本協(xié)議約定進行驗收，如驗收不合格，乙方應負責免費返工修復，直至達到驗收標準。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程及質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成施工任務。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未履行協(xié)議約定時，要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、原有防水工程情況等，協(xié)助乙方了解房屋的基本情況，以便準確進行施工。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋施工區(qū)域、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整，但應及時通知甲方。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的標準和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的房屋防漏水服務。配備專業(yè)的施工人員和必要的施工設備，確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能，施工設備能夠正常運行。施工前向甲方提交詳細的施工方案，經(jīng)甲方書面認可后按照方案進行施工。施工過程中應嚴格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任。施工過程中應做好現(xiàn)場保護工作，盡量減少對甲方日常生活的影響。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復房屋原狀。對施工質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌穆┧畣栴}，乙方應免費承擔維修責任。質(zhì)保期自本協(xié)議約定的驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本協(xié)議項下的服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費及質(zhì)保期內(nèi)的維修費用等一切費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在乙方完成屋面、外墻等主要部位的防水施工，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：在本協(xié)議約定的全部施工內(nèi)容完成，且經(jīng)甲方及相關(guān)部門最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的時間和要求完成施工任務，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的額外費用支出及損失，包括但不限于乙方為履行本協(xié)議已投入的費用、因工期延誤導致的乙方預期利潤損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求進行施工，導致施工質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應負責免費返工修復，直至達到驗收標準。因返工修復造成的工期延誤及費用增加均由乙方自行承擔。如乙方返工修復后仍無法達到驗收標準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)漏水問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。若乙方未及時履行維修義務，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修不及時或維修不當給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供終身維護服務，僅收取材料成本費用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附