園里村安置協(xié)議書(shū)?甲方（安置方）：名稱(chēng)：[甲方具體名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方系園里村村民，因園里村[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要進(jìn)行安置，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及園里村的安置政策，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方的安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安置標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.安置房屋乙方安置房屋位于園里村[具體小區(qū)名稱(chēng)及樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型描述]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、安置房等]，具備水、電、氣、暖等基本生活設(shè)施。房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。甲方應(yīng)確保交付給乙方的房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.安置配套設(shè)施及服務(wù)甲方負(fù)責(zé)為乙方提供小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維修等。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范。小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)有幼兒園、社區(qū)活動(dòng)中心、停車(chē)場(chǎng)等公共設(shè)施，乙方享有同等使用權(quán)利。甲方應(yīng)確保這些公共設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，以滿(mǎn)足乙方的日常生活需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。根據(jù)園里村安置政策及實(shí)際情況，對(duì)安置方案進(jìn)行合理調(diào)整和解釋?zhuān)珣?yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方建設(shè)、交付安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。保障安置小區(qū)內(nèi)的水、電、氣、暖等供應(yīng)設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用。如因供應(yīng)設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生活的，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。對(duì)安置小區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行管理，維護(hù)小區(qū)的安全和整潔。按照協(xié)議約定為乙方提供物業(yè)服務(wù)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，接受乙方的監(jiān)督和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。對(duì)甲方提供的安置房屋及物業(yè)服務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，享有安置房屋的處分權(quán)，如轉(zhuǎn)讓、出租等，但應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定配合甲方辦理安置相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。遵守園里村的安置政策及小區(qū)的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)安置房屋及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)助甲方做好安置小區(qū)的管理工作，維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。三、安置房屋交付1.甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前，將符合本協(xié)議約定的安置房屋交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在接到異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后再次通知乙方驗(yàn)收，直至符合協(xié)議約定為止。3.房屋交付后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，明確房屋的交付狀態(tài)及相關(guān)事項(xiàng)。四、費(fèi)用支付1.安置房屋差價(jià)乙方安置房屋面積超出或不足協(xié)議約定面積的，按照以下方式處理：如超出協(xié)議約定面積在[X]%以?xún)?nèi)（含[X]%）的，乙方應(yīng)按照[具體單價(jià)]支付超出部分的房?jī)r(jià)款。如超出協(xié)議約定面積超過(guò)[X]%的，超出部分的房?jī)r(jià)款按照[優(yōu)惠單價(jià)]支付。如不足協(xié)議約定面積的，甲方應(yīng)按照[具體單價(jià)]向乙方退還不足部分的房?jī)r(jià)款。乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于安置房屋面積結(jié)算通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付或收取安置房屋差價(jià)費(fèi)用。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的契稅、維修基金等費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]收取，乙方應(yīng)按照季度或年度提前向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用調(diào)整按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但甲方應(yīng)提前通知乙方。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方負(fù)責(zé)在安置房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并協(xié)助乙方提供所需的證明材料。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照要求提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房合同等相關(guān)資料。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方領(lǐng)取。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)，如因乙方原因未按時(shí)領(lǐng)取導(dǎo)致證書(shū)丟失或損壞的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照安置房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的安置房屋不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或面積標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因整改給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按照協(xié)議約定履行辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照安置房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變安置小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方要求解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付安置房屋差價(jià)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理安置相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變安置房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不恢復(fù)或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回安置房屋，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以