麻將館合同范本?甲方（經(jīng)營者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一家麻將館，乙方有意租賃該麻將館用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就麻將館租賃事宜達成如下協(xié)議：一、麻將館基本情況1.位置：本麻將館位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]個麻將房及相關(guān)配套設(shè)施。2.設(shè)施設(shè)備：麻將館內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如麻將機品牌及型號、桌椅數(shù)量及狀況、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管上述設(shè)施設(shè)備。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還麻將館。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金將根據(jù)市場行情及物價變動情況進行調(diào)整。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還麻將館后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證麻將館的合法性及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營。3.甲方負責(zé)麻將館的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但費用由乙方承擔(dān)。5.在租賃期間，甲方如需提前收回麻將館，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應(yīng)的租金及押金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用麻將館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行合法的經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用麻將館及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在麻將館內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方負責(zé)麻將館內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔及水電費、物業(yè)費等費用的繳納。水電費、物業(yè)費等費用的收費標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)在收到繳費通知后的[X]個工作日內(nèi)足額繳納。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還麻將館及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.在租賃期間，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，并按照合同剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變麻將館結(jié)構(gòu)或用途、損壞設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方