重慶拆遷房貨幣協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于重慶市[具體地址]的房屋進行拆遷，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷房貨幣補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述乙方被拆遷房屋位于重慶市[具體地址]，房屋性質為[住宅/非住宅]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。該房屋相關產(chǎn)權證書號為[具體證書編號]。房屋內部裝修及附屬設施情況如下：1.裝修情況：地面：[材質，如木地板、瓷磚等]墻面：[材質及處理方式，如乳膠漆墻面、壁紙墻面等]天花板：[材質及造型，如吊頂、普通天花板等]門窗：[材質及規(guī)格，如鋁合金門窗、實木門等]廚房：[櫥柜材質、廚具配置等詳細情況]衛(wèi)生間：[潔具品牌、規(guī)格，防水處理情況等]其他特殊裝修部分描述：[如有特殊裝修，如隔音墻、視聽室等，詳細說明]2.附屬設施：獨立車庫/車位：[規(guī)格及位置，是否有產(chǎn)權等情況]儲藏室：[面積、位置及用途]庭院：[面積、地面材質及綠化情況等]其他附屬設施：[如太陽能熱水器、空調外掛機等詳細清單]二、拆遷補償方式及金額1.雙方一致同意，甲方以貨幣形式對乙方進行拆遷補償，補償金額總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償金額包括但不限于被拆遷房屋的價值補償、裝修及附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）等一切因拆遷乙方房屋應給予的補償費用。2.房屋價值補償依據(jù)[評估機構名稱]出具的《房地產(chǎn)估價報告》（報告編號：[具體編號]）確定，評估價值為人民幣[房屋評估價值金額]元。該評估報告是雙方確定房屋價值補償?shù)囊罁?jù)，雙方均認可其評估結果。3.裝修及附屬設施補償金額為人民幣[裝修及附屬設施補償金額]元，具體補償明細如下：裝修補償明細：地面裝修補償：人民幣[X]元（按照地面面積及每平方米補償標準計算）墻面裝修補償：人民幣[X]元（按照墻面面積及每平方米補償標準計算）天花板裝修補償：人民幣[X]元（按照天花板面積及每平方米補償標準計算）門窗補償：人民幣[X]元（按照門窗數(shù)量及每扇/平方米補償標準計算）廚房裝修補償：人民幣[X]元（按照櫥柜長度及每延米補償標準計算，廚具按實際評估價值計算）衛(wèi)生間裝修補償：人民幣[X]元（潔具按品牌及型號評估價值計算，防水處理按面積及每平方米補償標準計算）其他特殊裝修部分補償：人民幣[X]元（根據(jù)實際評估價值確定）附屬設施補償明細：獨立車庫/車位補償：人民幣[X]元（按照車庫/車位評估價值確定）儲藏室補償：人民幣[X]元（按照儲藏室面積及每平方米補償標準計算）庭院補償：人民幣[X]元（按照庭院面積及每平方米補償標準計算）其他附屬設施補償：人民幣[X]元（如太陽能熱水器、空調外掛機等按實際評估價值計算）三、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方在收到預付款后，應在[X]個工作日內完成房屋騰空并交付給甲方，同時提交房屋產(chǎn)權證書原件及相關資料。甲方在收到乙方交付的房屋及相關資料，并經(jīng)核實無誤后[X]個工作日內，向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋。對乙方提交的房屋產(chǎn)權證書及相關資料進行審核。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關手續(xù)，并承擔因拆遷工作需要繳納的各項稅費。在拆遷過程中，如因政府政策調整或不可抗力等原因導致拆遷工作無法順利進行，應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款。對甲方提供的拆遷補償方案及相關政策法規(guī)有知情權。2.義務：保證所提供的房屋產(chǎn)權證書及相關資料真實、合法、有效。在本協(xié)議約定的時間內騰空并交付被拆遷房屋，不得損壞房屋結構及附屬設施。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在領取拆遷補償款后，應依法繳納因拆遷所得應繳納的各項稅費。五、房屋交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，將被拆遷房屋騰空，并將房屋鑰匙及相關物品交付給甲方。交付時，乙方應保證房屋內無任何人員居住或存放物品，房屋結構及附屬設施完好無損。2.乙方交付房屋時，應向甲方提供房屋產(chǎn)權證書原件、土地使用證原件、房屋租賃合同（如有）、水電費及物業(yè)費結清證明等相關資料。3.甲方在收到乙方交付的房屋及相關資料后，應及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或乙方未按照約定交付相關資料的情況，甲方有權要求乙方進行修復或補充提供資料，并可相應扣減拆遷補償款。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的房屋產(chǎn)權證書及相關資料存在虛假、偽造等情況，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因信賴該資料而支付的拆遷補償款、辦理拆遷手續(xù)的費用、因房屋產(chǎn)權糾紛導致的賠償費用等。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照拆遷補償款總額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如