轉讓柴棚房合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處柴棚房，現(xiàn)甲方有意將該柴棚房轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就柴棚房轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.柴棚房位置：該柴棚房位于[具體地址]，具體位置描述為[詳細的位置標識，如在小區(qū)某棟樓某單元樓下東側第幾個柴棚房]。2.柴棚房面積：柴棚房建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。柴棚房的長、寬、高尺寸分別為[長：X米；寬：X米；高：X米]，其形狀為[具體形狀，如長方形]。3.柴棚房結構：柴棚房為[結構類型，如磚混結構、彩鋼板結構等]，墻體厚度為[X]厘米，屋頂采用[屋頂材質(zhì)，如石棉瓦、彩鋼板等]，地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面、瓷磚地面等]。4.附屬設施：柴棚房配備有[附屬設施詳情，如一扇鐵門、一把鎖、一個簡易置物架等]，附屬設施的具體狀況以轉讓時的實際情況為準。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該柴棚房的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含柴棚房本身及附屬設施的轉讓費用，乙方無需另行支付其他費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方協(xié)助乙方辦理完柴棚房相關轉讓手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取柴棚房轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務保證對轉讓的柴棚房擁有合法的所有權，有權進行轉讓，且柴棚房不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。若因柴棚房產(chǎn)權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。應向乙方如實告知柴棚房的真實狀況，包括但不限于柴棚房的結構安全情況、使用年限、是否存在質(zhì)量問題等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。在合同簽訂后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理柴棚房的相關轉讓手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關管理部門溝通等。因辦理轉讓手續(xù)產(chǎn)生的相關費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。在乙方支付定金后，甲方應妥善保管柴棚房及附屬設施，不得擅自損壞或拆除附屬設施，不得擅自將柴棚房另行轉讓給他人。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，協(xié)助辦理柴棚房轉讓手續(xù)。有權在支付全部轉讓款后，取得柴棚房及附屬設施的所有權。2.義務應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。應按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定使用柴棚房及附屬設施，不得擅自改變柴棚房的結構和用途。如因乙方擅自改變柴棚房結構或用途導致柴棚房損壞或產(chǎn)生其他法律問題的，乙方應承擔全部責任。在辦理柴棚房轉讓手續(xù)過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料，如實告知自身情況。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將柴棚房及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對柴棚房及附屬設施進行現(xiàn)場查驗，并簽署交付確認書。2.交付內(nèi)容：交付的柴棚房應保持現(xiàn)狀，包括但不限于柴棚房的主體結構、附屬設施等均應完好無損。甲方應將柴棚房的鑰匙交付給乙方，同時提供柴棚房的相關原始資料（如有），如購買柴棚房的協(xié)議、建造柴棚房的相關審批文件等。3.驗收標準：乙方應在收到柴棚房及附屬設施后的[X]日內(nèi)進行驗收。驗收標準以本合同約定的柴棚房狀況及附屬設施清單為準。如發(fā)現(xiàn)柴棚房存在質(zhì)量問題或附屬設施缺失、損壞等情況，乙方應在驗收期內(nèi)書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)負責修復或補充完善，直至達到驗收標準。若因甲方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)完成修復或補充完善，導致乙方逾期接收柴棚房的，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同第三條約定的義務，導致乙方無法取得柴棚房所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方未按照本合同約定的時間交付柴棚房及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將柴棚房另行轉讓給他人或擅自損壞、拆除附屬設施的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應負責恢復柴棚房及附屬設施的原狀或賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方違反本合同第三條約定的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變柴棚房的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復原狀，甲方有權自行委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__