購(gòu)房指標(biāo)無(wú)協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定購(gòu)房指標(biāo)，乙方希望通過(guò)受讓該指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.購(gòu)房指標(biāo)詳情甲方所擁有的購(gòu)房指標(biāo)指向位于[房屋具體地址]的[樓盤(pán)名稱(chēng)]項(xiàng)目中的[具體房號(hào)]房屋。該購(gòu)房指標(biāo)是甲方基于[獲取指標(biāo)的具體途徑，如單位團(tuán)購(gòu)、特定政策等]而取得，具備購(gòu)買(mǎi)該指定房屋的資格。2.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)為[詳細(xì)描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)、朝向等特點(diǎn)]。該房屋所在樓盤(pán)的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)的前提下，配合乙方辦理與購(gòu)房指標(biāo)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商提供必要的協(xié)助等。2.義務(wù)保證所提供的購(gòu)房指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利使用該指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照已付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。積極配合乙方與開(kāi)發(fā)商就房屋購(gòu)買(mǎi)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)提供所需的文件和信息。在購(gòu)房過(guò)程中，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自變更或撤銷(xiāo)該購(gòu)房指標(biāo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)有效的購(gòu)房指標(biāo)，并協(xié)助辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。在符合開(kāi)發(fā)商購(gòu)房要求及本協(xié)議約定的情況下，以自己名義使用該購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)指定房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。自行承擔(dān)因使用該購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。嚴(yán)格按照開(kāi)發(fā)商的要求和規(guī)定，按時(shí)辦理購(gòu)房手續(xù)，簽訂購(gòu)房合同等相關(guān)文件。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。余款：在甲方協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、購(gòu)房手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后，及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，確定購(gòu)房手續(xù)辦理的具體流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并書(shū)面通知乙方。2.乙方應(yīng)按照甲方通知的時(shí)間和要求，準(zhǔn)備好辦理購(gòu)房手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（如有）、收入證明等，并前往開(kāi)發(fā)商指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。3.在辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，如因乙方自身原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問(wèn)題或延誤，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并積極采取措施解決，確保購(gòu)房手續(xù)順利完成。4.甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)調(diào)等。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房手續(xù)無(wú)法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付開(kāi)發(fā)商按照購(gòu)房合同約定向乙方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)接收。如乙方未能按時(shí)接收房屋，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接收房屋。2.產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在房屋交付后，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的要求，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的購(gòu)房指標(biāo)存在虛假、無(wú)效或有權(quán)利瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用該指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方應(yīng)在乙方提出異議之日起[X]日內(nèi)，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)，導(dǎo)致乙方購(gòu)房延誤或無(wú)法購(gòu)房的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自變更或撤銷(xiāo)購(gòu)房指標(biāo)的，應(yīng)立即退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照開(kāi)發(fā)商要求或本協(xié)議約定辦理購(gòu)房手續(xù)，導(dǎo)致購(gòu)房失敗或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如