臺(tái)球廳合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有臺(tái)球廳相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方有意承租該臺(tái)球廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方臺(tái)球廳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.臺(tái)球廳位置：甲方將位于[具體地址]的臺(tái)球廳出租給乙方使用，該臺(tái)球廳建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有[X]張臺(tái)球桌，包括[不同規(guī)格臺(tái)球桌數(shù)量及型號(hào)]等。2.配套設(shè)施：臺(tái)球廳內(nèi)配備有燈光照明系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、休息區(qū)座椅、計(jì)分設(shè)備、球桿及球等相關(guān)臺(tái)球用品，以滿足正常經(jīng)營(yíng)需求。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方有權(quán)在承租期內(nèi)，以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng)臺(tái)球廳，為顧客提供臺(tái)球娛樂服務(wù)，并可根據(jù)市場(chǎng)情況開展相關(guān)的促銷活動(dòng)等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金調(diào)整：租金每[X]年/月根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.支付方式：乙方應(yīng)在每期租金支付日前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用、交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備且無損壞、無欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)臺(tái)球廳的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的臺(tái)球廳場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)對(duì)臺(tái)球廳的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等公共部分進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保安全使用。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照手續(xù)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定獨(dú)立使用臺(tái)球廳場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)臺(tái)球廳的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行自主調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際租賃期限退還剩余租金，并協(xié)商解決相關(guān)補(bǔ)償事宜。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合法經(jīng)營(yíng)臺(tái)球廳，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)及損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。負(fù)責(zé)臺(tái)球廳內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，保證其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。自行承擔(dān)臺(tái)球廳經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。不得擅自將臺(tái)球廳整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)，如需進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)等事宜，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修1.甲方承擔(dān)的維修責(zé)任對(duì)于臺(tái)球廳的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等公共部分出現(xiàn)的質(zhì)量問題或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方承擔(dān)的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)臺(tái)球廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備（包括但不限于臺(tái)球桌、燈光、空調(diào)、計(jì)分設(shè)備等）的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保其正常使用。因乙方未及時(shí)維修設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致影響正常經(jīng)營(yíng)或造成甲方、第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修費(fèi)用承擔(dān)屬于甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任的部分，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。屬于乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任的部分，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損耗，乙方可在合理范圍內(nèi)進(jìn)行定期更換，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行購買經(jīng)營(yíng)過程中所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行及應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。2.如因乙方未購買相關(guān)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不足等原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定擅自干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付當(dāng)月租金的[X]%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及相應(yīng)違約金。若乙方擅自將臺(tái)球廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)或改變經(jīng)營(yíng)用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地，并沒收乙方已支付的押金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行