居間人認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)?甲方（居間人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方作為居間人，為乙方提供了特定標(biāo)的物的相關(guān)信息及居間服務(wù)，協(xié)助乙方與相關(guān)方就標(biāo)的物認(rèn)購(gòu)事宜進(jìn)行溝通協(xié)商；乙方基于甲方提供的居間服務(wù)，有意認(rèn)購(gòu)特定標(biāo)的物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.名稱(chēng)：[具體標(biāo)的物名稱(chēng)]2.位置：[詳細(xì)地址]3.性質(zhì)：[如房產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等，并詳細(xì)說(shuō)明其具體性質(zhì)及相關(guān)背景信息]4.現(xiàn)狀：[對(duì)標(biāo)的物當(dāng)前狀態(tài)的描述，例如是否已建成、是否有租賃情況等]5.相關(guān)權(quán)益：[標(biāo)的物所附帶的權(quán)益，如土地使用權(quán)、配套設(shè)施使用權(quán)等]（二）服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：1.向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、市場(chǎng)價(jià)值、交易條件等。2.協(xié)助乙方與標(biāo)的物的所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通協(xié)商，安排雙方會(huì)面洽談?wù)J購(gòu)事宜。3.在乙方與標(biāo)的物所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人之間傳遞雙方的意見(jiàn)、要求和條件，促進(jìn)雙方達(dá)成認(rèn)購(gòu)意向。4.協(xié)助乙方審查認(rèn)購(gòu)過(guò)程中涉及的各類(lèi)文件、合同等，確保乙方權(quán)益得到保障。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間服務(wù)費(fèi)用。在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)乙方認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物的過(guò)程進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和溝通。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與標(biāo)的物有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方故意或重大過(guò)失提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。積極履行居間服務(wù)職責(zé)，盡力促成乙方與標(biāo)的物所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人達(dá)成認(rèn)購(gòu)協(xié)議。在居間過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況，解答乙方的疑問(wèn)。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。若因甲方違反保密義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。在認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物過(guò)程中，有權(quán)自主決定是否與標(biāo)的物所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議以及協(xié)議的具體條款。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求提供認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物所需的相關(guān)資料和信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展居間服務(wù)工作，按照甲方的安排與標(biāo)的物所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通協(xié)商。若乙方與標(biāo)的物所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人達(dá)成認(rèn)購(gòu)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。三、認(rèn)購(gòu)事宜（一）認(rèn)購(gòu)條件1.乙方在充分了解標(biāo)的物情況及相關(guān)認(rèn)購(gòu)條件后，愿意以[認(rèn)購(gòu)價(jià)格]元的價(jià)格認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按照標(biāo)的物所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購(gòu)定金[定金金額]元。定金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付至[指定賬戶(hù)]。3.乙方應(yīng)在[約定的簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議期限]內(nèi)與標(biāo)的物所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人簽訂正式的認(rèn)購(gòu)協(xié)議。認(rèn)購(gòu)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、標(biāo)的物的詳細(xì)情況、認(rèn)購(gòu)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。（二）認(rèn)購(gòu)流程1.甲方在促成乙方與標(biāo)的物所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人初步達(dá)成認(rèn)購(gòu)意向后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.乙方在接到通知后，應(yīng)按照約定支付認(rèn)購(gòu)定金，并準(zhǔn)備好簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議所需的資料。3.甲方協(xié)助乙方與標(biāo)的物所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人確定簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議的時(shí)間、地點(diǎn)等具體事宜，并提前通知雙方。4.在簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)在場(chǎng)見(jiàn)證，確保協(xié)議簽訂過(guò)程的合法性和公正性。四、費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為乙方認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物成交價(jià)格的[X]%，即人民幣[具體金額]元。（二）支付方式1.乙方在與標(biāo)的物所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人簽訂正式認(rèn)購(gòu)協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.乙方在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。（三）費(fèi)用調(diào)整若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е戮娱g服務(wù)的難度增加或成本上升，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方并提供相關(guān)證明材料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照乙方認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方在認(rèn)購(gòu)過(guò)程中違反誠(chéng)實(shí)信用原則，提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照約定與標(biāo)的物所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議或未履行認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用金額向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為雙方的有效通知地址和聯(lián)系電話(huà)。任何一方的地址或電話(huà)發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以特快專(zhuān)遞、掛號(hào)信或電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方有效通知地址的，即視為送達(dá)。若因送達(dá)地址不準(zhǔn)確或其他原因?qū)е峦ㄖ獰o(wú)法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自