售房轉(zhuǎn)介紹協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有出售房屋的需求，乙方具備房產(chǎn)銷售相關(guān)資源和渠道，能夠?yàn)榧追教峁┦鄯哭D(zhuǎn)介紹服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行售房轉(zhuǎn)介紹事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方委托乙方轉(zhuǎn)介紹出售的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層，房屋建成年份為[X]年。2.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附帶的家具、電器、裝修裝飾等設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視[品牌及型號(hào)]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)]臺(tái)、廚房櫥柜[材質(zhì)及品牌]、地板[材質(zhì)及品牌]等]。（二）售房條件1.甲方期望的售房價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），該價(jià)格為凈得價(jià)，不包含交易過程中產(chǎn)生的任何稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方同意的付款方式為[一次性付款/銀行貸款/分期付款等具體付款方式，并詳細(xì)說明每種付款方式的具體要求，如一次性付款需在簽訂購房合同后[X]日內(nèi)支付全部房款；銀行貸款需乙方協(xié)助購房人在簽訂購房合同后[X]日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)資料等]。3.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情形。若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常交易，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及購房人造成的全部損失。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供售房轉(zhuǎn)介紹服務(wù)。有權(quán)了解乙方轉(zhuǎn)介紹客戶的情況及交易進(jìn)展。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)拒絕與乙方轉(zhuǎn)介紹的客戶簽訂房屋買賣合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的真實(shí)情況及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性。配合乙方及乙方轉(zhuǎn)介紹的客戶看房，按照約定時(shí)間和地點(diǎn)提供房屋鑰匙等便利條件，積極解答客戶關(guān)于房屋的疑問。在乙方成功促成甲方與購房人簽訂房屋買賣合同后，按照本協(xié)議約定向乙方支付轉(zhuǎn)介紹費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行房屋買賣合同中甲方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，確保交易順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)介紹費(fèi)用。在為甲方提供售房轉(zhuǎn)介紹服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)了解甲方售房的具體要求和期望，以便更好地開展轉(zhuǎn)介紹工作。2.義務(wù)利用自身資源和渠道積極為甲方尋找合適的購房客戶，向客戶如實(shí)介紹甲方房屋的情況及售房條件。在與購房客戶溝通、洽談過程中，維護(hù)甲方的利益，不得故意隱瞞或夸大房屋的真實(shí)情況。及時(shí)向甲方反饋轉(zhuǎn)介紹客戶的信息及交易進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)甲方與購房客戶之間的溝通和協(xié)商，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。在甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助購房客戶申請(qǐng)貸款、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等（如乙方有能力提供此項(xiàng)協(xié)助）。對(duì)甲方提供的資料及在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、轉(zhuǎn)介紹費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)介紹費(fèi)用1.若乙方成功促成甲方與購房人簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付轉(zhuǎn)介紹費(fèi)用。2.上述轉(zhuǎn)介紹費(fèi)用包含乙方為促成交易而提供的所有服務(wù)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)介紹費(fèi)用外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.在甲方與購房人簽訂房屋買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)介紹費(fèi)用的[X]%；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的轉(zhuǎn)介紹費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方及購房人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方在乙方成功促成交易后，拒絕按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)介紹費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的轉(zhuǎn)介紹費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自與乙方轉(zhuǎn)介紹的客戶私下簽訂房屋買賣合同或通過其他渠道完成交易，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付轉(zhuǎn)介紹費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或夸大房屋真實(shí)情況，給甲方或購房人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定積極履行轉(zhuǎn)介紹義務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋未能及時(shí)售出或交易失敗，乙方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)介紹費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)介紹費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方提供的資料或知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)介紹費(fèi)用的[X]倍作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方房屋成功售出并完成相關(guān)交易手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效