菜園子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處菜園子，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該菜園子，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、菜園子基本情況1.位置：該菜園子位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：菜園子的總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：菜園子目前種植有[具體農(nóng)作物品種及生長(zhǎng)狀況描述]，園內(nèi)設(shè)有[灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、簡(jiǎn)易工具房等附屬設(shè)施的詳細(xì)情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該菜園子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理完菜園子相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)菜園子的現(xiàn)狀進(jìn)行如實(shí)陳述和說明，但不承擔(dān)因自然因素或乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的菜園子狀況變化的責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的菜園子擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該菜園子未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制或糾紛。向乙方提供菜園子的相關(guān)資料，包括但不限于土地來源證明、承包合同（如有）等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。在本協(xié)議簽訂后至菜園子交付前，負(fù)責(zé)維持菜園子的現(xiàn)狀，不得擅自改變農(nóng)作物種植品種、破壞附屬設(shè)施等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付菜園子。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和經(jīng)營(yíng)菜園子。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理菜園子相關(guān)手續(xù)（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法使用和經(jīng)營(yíng)菜園子，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)菜園子交付后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等導(dǎo)致的損失。在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)保護(hù)菜園子的環(huán)境和設(shè)施，不得隨意破壞或改變其現(xiàn)狀。四、菜園子交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]日內(nèi)，將菜園子交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方應(yīng)共同對(duì)菜園子的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交接清單應(yīng)包括菜園子的面積、農(nóng)作物品種及數(shù)量、附屬設(shè)施狀況等詳細(xì)信息。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付菜園子，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保證條款，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營(yíng)菜園子，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定使用和經(jīng)營(yíng)菜園子，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫保密違約金金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或