房屋賠償款協(xié)議書(shū)?甲方（賠償方）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[具體原因]需對(duì)乙方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋進(jìn)行相關(guān)處理，并給予乙方相應(yīng)賠償，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋賠償款協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混/其他]，建成年份為[X]年。該房屋有[X]個(gè)房間，[X]個(gè)衛(wèi)生間，附帶[X]個(gè)陽(yáng)臺(tái)，房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯]，包括墻面[裝修材料及狀況]、地面[裝修材料及狀況]、門(mén)窗[材質(zhì)及狀況]等。房屋周邊配套設(shè)施完善，有[具體配套設(shè)施，如小區(qū)花園、停車(chē)位等]。2.房屋權(quán)益狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，乙方擁有完全的處分權(quán)。乙方已取得該房屋的房產(chǎn)證，證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。房屋的土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/國(guó)有劃撥/集體土地]，土地使用年限至[具體日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、房屋租賃合同（如有）等。在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付房屋賠償款。甲方負(fù)責(zé)辦理與房屋賠償相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的與房屋相關(guān)的資料，不得擅自泄露或用于其他非法目的。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋賠償款。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，并保證資料的合法性和有效性。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房屋賠償相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)保證房屋的現(xiàn)狀與提供資料時(shí)一致，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等影響房屋價(jià)值的行為。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、賠償款金額及支付方式1.賠償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的房屋賠償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該賠償款包含房屋本身價(jià)值、因房屋相關(guān)權(quán)益變動(dòng)給乙方造成的損失、乙方可能產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付賠償款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在完成房屋相關(guān)手續(xù)辦理，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付在甲方支付全部賠償款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋騰空并交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的物品已全部清空，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備保持完好，無(wú)損壞、缺失等情況。乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙及相關(guān)物品清單，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.手續(xù)辦理乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如房屋涉及土地性質(zhì)變更等其他手續(xù)辦理，乙方應(yīng)積極配合甲方，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整、政府部門(mén)原因等導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或需要額外提供材料等情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，因解決問(wèn)題所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額[X]%的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已交付的房屋及相關(guān)資料。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更房屋賠償款支付方式或拒絕支付賠償款，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付房屋賠償款總額[X]%的違約金及承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已收取的定金及支付定金金額[X]%的違約金。如因乙方逾期交房給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供的房屋相關(guān)資料存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失，并按照房屋賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的賠償款。若乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等影響房屋價(jià)值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失，并按照房屋賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本