武漢公租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于武漢市的公共租賃住房事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于武漢市______區(qū)______路______號______棟______單元______室的公共租賃住房（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋配套設施：該房屋內(nèi)配備有基本的生活設施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、燃氣灶、抽油煙機等，具體設施清單以附件形式附于本協(xié)議之后。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)甲方審核同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及押金1.租金標準：乙方應按照每月______元的標準向甲方支付租金。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。乙方應在每月/每季度/每半年/每年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應向甲方支付押金______元。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋符合安全居住條件，并負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)和武漢市公共租賃住房管理的相關規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應按時繳納因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借他人。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該房屋及其附屬設施設備，并清理房屋內(nèi)的物品。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并收回該房屋，乙方應按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設施設備，或擅自改變房屋結構和用途，或損壞房屋及其附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照損壞物品價值的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權解除本協(xié)議，并收回該房屋，乙方應按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉租、轉借他人，甲方有權解除本協(xié)議，并收回該房屋，乙方應按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應按照本協(xié)議租金總額的______%向對方支付違約金，并承擔對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括房屋設施清單、租金支付憑證等。甲方（簽字