甲乙丙按揭協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（保證人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有資金需求，擬向甲方申請(qǐng)按揭貸款用于購(gòu)買[具體標(biāo)的物名稱]，丙方愿意為乙方的貸款提供保證擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額、用途及期限1.甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將該貸款專項(xiàng)用于購(gòu)買位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[具體標(biāo)的物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。3.本合同項(xiàng)下貸款期限為[貸款期限（月/年）]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)，借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、貸款利率及還款方式1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為[年利率%]，利息從放款之日起計(jì)算，按日計(jì)息。2.乙方應(yīng)按照以下方式還款：還款方式：[等額本息/等額本金/按季付息到期還本等具體還款方式]還款周期：[每月/每季度/每年等]的[具體日期]為還款日。首期還款：乙方應(yīng)在放款后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付首期還款金額，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括貸款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）及利息人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。后續(xù)還款：乙方應(yīng)在每個(gè)還款日前將足額款項(xiàng)存入甲方指定的還款賬戶，還款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、標(biāo)的物的具體描述1.乙方所購(gòu)買的[具體標(biāo)的物名稱]，位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]。2.該標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方同意以該評(píng)估價(jià)值作為貸款的參考依據(jù)。3.標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益狀況如下：該標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，乙方保證其對(duì)該標(biāo)的物享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)處分該標(biāo)的物。該標(biāo)的物未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，乙方承諾在本合同履行期間不會(huì)擅自對(duì)該標(biāo)的物設(shè)定任何權(quán)利限制。該標(biāo)的物的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)資料，并有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。2.甲方有權(quán)按照本合同約定的利率和還款方式收取貸款本息。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方發(fā)放貸款。4.甲方應(yīng)妥善保管乙方的貸款申請(qǐng)資料及相關(guān)信息，不得泄露乙方的隱私。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定取得貸款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按時(shí)足額償還貸款本息。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)資料，并配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查和審核。4.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，如抵押登記、保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.在貸款未清償完畢前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、抵押或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物。6.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方告知其工作單位、聯(lián)系方式、居住地址等信息的變更情況。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.丙方應(yīng)按照本合同約定為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。3.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，按照甲方的要求履行保證責(zé)任，代為償還乙方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.丙方有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)乙方可能出現(xiàn)還款困難時(shí)，及時(shí)通知甲方。5.丙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。五、抵押擔(dān)保1.乙方同意以本合同項(xiàng)下所購(gòu)買的[具體標(biāo)的物名稱]為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保，并在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方共同辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。4.如乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得優(yōu)先受償。六、保險(xiǎn)條款1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保以甲方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，不得中斷或撤銷保險(xiǎn)。3.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。保險(xiǎn)理賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照合同約定計(jì)收罰息和復(fù)利，并有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付貸款金額[X%]的違約金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)辦理抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并支付[具體金額]元的違約金；如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.若丙方未按照本合同約定履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，代為償還乙方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)按照保證金額的[X%]向丙方收取違約金。5.任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。