房地產(chǎn)合同變更協(xié)議書

甲方（原合同簽訂方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（原合同簽訂方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就[房地產(chǎn)具體地址]的[房地產(chǎn)相關(guān)事宜，如買賣、租賃等]事宜簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《[原合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就原合同的部分內(nèi)容變更達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項(xiàng)1.合同主體變更-經(jīng)雙方協(xié)商一致，自本協(xié)議生效之日起，原合同中甲方的權(quán)利與義務(wù)由[新甲方姓名/名稱]承接，[新甲方姓名/名稱]的身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為____________________，地址為____________________，聯(lián)系電話為____________________。-原合同中乙方的權(quán)利與義務(wù)由[新乙方姓名/名稱]承接，[新乙方姓名/名稱]的身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為____________________，地址為____________________，聯(lián)系電話為____________________。-各方應(yīng)相互配合，完成因主體變更所需的相關(guān)手續(xù)及文件簽署。2.房地產(chǎn)信息變更-原合同中約定的房地產(chǎn)地址由[原地址]變更為[新地址]。-房地產(chǎn)面積由原合同約定的[原面積]平方米變更為[新面積]平方米，最終面積以相關(guān)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告為準(zhǔn)。-房地產(chǎn)用途由[原用途]變更為[新用途]。3.價(jià)格及付款方式變更-原合同約定的房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，現(xiàn)變更為人民幣_(tái)_____元。-付款方式由原合同約定的[原付款方式]變更為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元；于______年____月____日前支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元；剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元于辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付。4.交付時(shí)間變更原合同約定的房地產(chǎn)交付時(shí)間為______年____月____日，現(xiàn)變更為______年____月____日。甲方應(yīng)在新的交付時(shí)間前完成房地產(chǎn)的清理及相關(guān)準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)交付。二、變更手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交辦理房地產(chǎn)合同變更所需的申請(qǐng)文件及資料，并積極配合相關(guān)部門完成變更手續(xù)的辦理。2.辦理變更手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由[約定承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)/甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)等]承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的原合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。本協(xié)議與原合同不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________