附屬房合同協(xié)議書怎么寫

附屬房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有附屬房一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該附屬房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、附屬房基本信息1.該附屬房位于[附屬房具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.附屬房結構為[結構類型]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設施等]。二、價格及付款方式1.該附屬房總價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將全部購房款支付至甲方指定銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在[具體日期]前，乙方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在辦理附屬房交接手續(xù)當日，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、定金及違約責任1.乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。如乙方在約定時間內履行本協(xié)議各項義務，定金抵作購房款；如乙方未能在約定時間內履行本協(xié)議義務，甲方有權沒收定金，同時有權另行處置該附屬房。2.如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還乙方定金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。四、交付及交接1.甲方應在收到全部購房款或達到本協(xié)議約定的付款條件后[X]日內，將附屬房及相關附屬設施交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對附屬房及附屬設施進行檢查、驗收，確認無誤后填寫《附屬房交接清單》，雙方簽字確認。附屬房交付前產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方承擔，交付后由乙方承擔。五、產(chǎn)權及相關事項1.因該附屬房[說明是否具備產(chǎn)權辦理條件，如無產(chǎn)權辦理條件需注明相關情況]，雙方約定，乙方僅享有該附屬房的永久使用權。2.若未來因政策等原因可以辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，辦理產(chǎn)權登記所產(chǎn)生的費用由[約定費用承擔方]承擔。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：___