南岸區(qū)住建委工作報(bào)告

南岸區(qū)住建委工作報(bào)告尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位代表：大家好！現(xiàn)向大家呈上南岸區(qū)住建委工作報(bào)告，就過去一段時(shí)間本部門的工作開展情況、取得的成效、存在的問題以及未來工作計(jì)劃進(jìn)行匯報(bào)，以便大家全面了解和監(jiān)督我們的工作。一、工作回顧與成效（一）住房保障與房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展1.住房保障體系不斷完善-加大公租房申請(qǐng)審核力度，通過優(yōu)化申請(qǐng)流程、加強(qiáng)部門信息共享等措施，簡(jiǎn)化辦事環(huán)節(jié)，提高了公租房分配效率。過去[X]年，累計(jì)新增分配公租房[X]套，解決了中低收入群體的住房困難問題。-積極推進(jìn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，[具體棚戶區(qū)改造項(xiàng)目名稱]等多個(gè)項(xiàng)目順利完成征收和安置工作，改善了[X]戶居民的居住條件，提升了居民的生活質(zhì)量。2.房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行-加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)和調(diào)控，密切關(guān)注房?jī)r(jià)、銷售量等關(guān)鍵指標(biāo)，及時(shí)發(fā)布市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，引導(dǎo)市場(chǎng)理性消費(fèi)。通過精準(zhǔn)施策，南岸區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了供需基本平衡、價(jià)格穩(wěn)定的良好態(tài)勢(shì)。過去一年，新建商品住房成交面積達(dá)到[X]萬平方米，銷售額達(dá)到[X]億元，二手房交易也活躍有序。-持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊捂盤惜售、虛假宣傳、違規(guī)銷售等違法違規(guī)行為，維護(hù)了消費(fèi)者合法權(quán)益，營(yíng)造了公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境。（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)1.道路交通設(shè)施不斷優(yōu)化-積極推進(jìn)城市道路建設(shè)項(xiàng)目，[具體道路名稱]等多條城市主次干道建成通車，進(jìn)一步完善了區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)，有效緩解了交通擁堵狀況。新增道路里程達(dá)到[X]公里，城市道路通行能力得到顯著提升。-加強(qiáng)對(duì)城市橋梁、隧道等設(shè)施的日常維護(hù)管理，建立了完善的巡檢制度和應(yīng)急預(yù)案，確保設(shè)施安全運(yùn)行。累計(jì)開展橋梁、隧道巡檢[X]次，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患[X]處，保障了市民出行安全。2.市政公用設(shè)施日益完善-加大對(duì)供水、排水、供電、供氣等市政公用設(shè)施的建設(shè)和改造力度。完成了[X]個(gè)老舊小區(qū)的供水管網(wǎng)改造工程，解決了居民用水難問題；推進(jìn)了污水處理廠提標(biāo)改造項(xiàng)目，污水處理能力提高了[X]%，有效改善了城市水環(huán)境質(zhì)量；加強(qiáng)了電力、燃?xì)庠O(shè)施的配套建設(shè)，滿足了城市發(fā)展和居民生活的需求。-積極推進(jìn)海綿城市建設(shè)，在新建項(xiàng)目和老舊小區(qū)改造中推廣海綿城市理念和技術(shù)，建設(shè)了一批雨水花園、下沉式綠地等海綿設(shè)施，增強(qiáng)了城市的雨水調(diào)蓄和凈化能力，提高了城市生態(tài)環(huán)境品質(zhì)。（三）城市品質(zhì)提升成效顯著1.老舊小區(qū)改造深入推進(jìn)-以改善居民居住條件為出發(fā)點(diǎn)，大力推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作。按照“一區(qū)一策”的原則，制定個(gè)性化改造方案，重點(diǎn)對(duì)小區(qū)的房屋建筑、配套設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行改造提升。過去[X]年，累計(jì)完成老舊小區(qū)改造[X]個(gè)，惠及居民[X]戶，改造后的老舊小區(qū)面貌煥然一新，居民滿意度顯著提高。-在老舊小區(qū)改造過程中，注重挖掘小區(qū)的歷史文化內(nèi)涵，打造了一批具有特色的文化街區(qū)和社區(qū)空間，傳承和弘揚(yáng)了南岸區(qū)的地域文化。2.城市景觀風(fēng)貌持續(xù)改善-加強(qiáng)城市園林綠化建設(shè)，新增城市綠地面積[X]萬平方米，新建和改造了多個(gè)城市公園和街頭綠地，為市民提供了更多的休閑娛樂場(chǎng)所。同時(shí)，加大對(duì)城市綠化的養(yǎng)護(hù)管理力度，提高綠化景觀效果，城市綠化覆蓋率達(dá)到[X]%。-推進(jìn)城市照明設(shè)施的智能化升級(jí)改造，提高了城市照明的質(zhì)量和節(jié)能水平。加強(qiáng)對(duì)城市建筑物外立面的整治，規(guī)范戶外廣告設(shè)置，提升了城市整體形象。（四）建筑行業(yè)管理規(guī)范有序1.工程質(zhì)量安全監(jiān)管加強(qiáng)-嚴(yán)格落實(shí)工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)建筑工程全過程的質(zhì)量安全監(jiān)督檢查。加大對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查和抽查力度，嚴(yán)厲查處各類質(zhì)量安全違法違規(guī)行為。過去一年，累計(jì)開展質(zhì)量安全檢查[X]次，下達(dá)整改通知書[X]份，停工通知書[X]份，有效遏制了質(zhì)量安全事故的發(fā)生，工程質(zhì)量總體水平穩(wěn)中有升。-積極推進(jìn)建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，引導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，提高施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)水平。目前，南岸區(qū)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)率達(dá)到[X]%。2.建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)加快-鼓勵(lì)建筑企業(yè)加大科技創(chuàng)新投入，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，提高建筑工業(yè)化、信息化水平。支持企業(yè)開展裝配式建筑試點(diǎn)項(xiàng)目，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。過去[X]年，南岸區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目建筑面積達(dá)到[X]萬平方米，占新建建筑比例逐步提高。-加強(qiáng)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)，建立健全建筑企業(yè)和從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)機(jī)制，對(duì)守信企業(yè)給予政策支持，對(duì)失信企業(yè)進(jìn)行聯(lián)合懲戒，營(yíng)造了誠實(shí)守信的市場(chǎng)環(huán)境。二、存在的問題與挑戰(zhàn)盡管我們?cè)诠ぷ髦腥〉昧艘欢ǖ某煽?jī)，但也清醒地認(rèn)識(shí)到，當(dāng)前南岸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作還面臨一些問題和挑戰(zhàn)：1.住房保障壓力依然較大：隨著城市化進(jìn)程的加快，中低收入群體和新市民的住房需求不斷增加，公租房、保障性租賃住房等房源供應(yīng)與實(shí)際需求之間仍存在一定差距，住房保障工作還需進(jìn)一步加強(qiáng)。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有待加強(qiáng)：部分區(qū)域交通擁堵問題仍然較為突出，城市道路網(wǎng)絡(luò)的連通性和可達(dá)性還需進(jìn)一步優(yōu)化；市政公用設(shè)施老化現(xiàn)象較為嚴(yán)重，更新改造任務(wù)艱巨，與市民日益增長(zhǎng)的美好生活需要還存在一定差距。3.建筑行業(yè)發(fā)展面臨困難：建筑企業(yè)面臨市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇、融資困難、勞動(dòng)力成本上升等問題，轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐還需進(jìn)一步加快；建筑市場(chǎng)監(jiān)管還存在薄弱環(huán)節(jié)，個(gè)別企業(yè)違法違規(guī)行為時(shí)有發(fā)生，市場(chǎng)秩序有待進(jìn)一步規(guī)范。4.工作作風(fēng)和服務(wù)水平有待提高：部分干部職工的工作作風(fēng)還不夠扎實(shí)，服務(wù)意識(shí)和工作效率有待進(jìn)一步提升，在解決群眾關(guān)心的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題上還需進(jìn)一步加大力度。三、未來工作計(jì)劃（一）進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作1.加大保障性住房建設(shè)力度，積極爭(zhēng)取上級(jí)政策支持，多渠道籌集房源，計(jì)劃未來[X]年新增公租房[X]套、保障性租賃住房[X]套，切實(shí)解決好中低收入群體和新市民的住房問題。2.完善住房保障準(zhǔn)入和退出機(jī)制，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理，確保保障性住房資源公平善用。同時(shí)，積極探索住房保障與社區(qū)治理相結(jié)合的新模式，提高保障對(duì)象的生活質(zhì)量和幸福感。（二）全力推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.加快城市道路建設(shè)步伐，推進(jìn)[重點(diǎn)道路建設(shè)項(xiàng)目名稱]等一批重大交通項(xiàng)目建設(shè)，優(yōu)化城市交通網(wǎng)絡(luò)布局，提高道路通行能力。加強(qiáng)與周邊區(qū)域的交通銜接，促進(jìn)區(qū)域協(xié)同發(fā)展。2.加大市政公用設(shè)施改造和建設(shè)力度，實(shí)施供水、排水、供電、供氣等設(shè)施的升級(jí)改造工程，提高設(shè)施運(yùn)行效率和保障能力。加強(qiáng)地下綜合管廊建設(shè)，提高城市地下空間利用效率。（三）持續(xù)提升城市品質(zhì)1.深入推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，按照“留改拆”相結(jié)合的原則，進(jìn)一步擴(kuò)大改造范圍，提高改造質(zhì)量。注重改造后的長(zhǎng)效管理，建立健全小區(qū)物業(yè)管理機(jī)制，鞏固改造成果。2.加強(qiáng)城市園林綠化和景觀風(fēng)貌建設(shè)，打造更多高品質(zhì)的城市公園和生態(tài)廊道，提升城市生態(tài)環(huán)境品質(zhì)。加強(qiáng)對(duì)歷史文化街區(qū)和傳統(tǒng)村落的保護(hù)與利用，傳承和弘揚(yáng)南岸區(qū)的歷史文化。（四）推動(dòng)建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展1.引導(dǎo)建筑企業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，鼓勵(lì)企業(yè)開展技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，提高建筑工業(yè)化、信息化、智能化水平。支持企業(yè)拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.加強(qiáng)建筑市場(chǎng)監(jiān)管，進(jìn)一步完善監(jiān)管機(jī)制，加大對(duì)違法違規(guī)行為的查處力度，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序。加強(qiáng)建筑行業(yè)誠信體系建設(shè)，營(yíng)造良好的市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境。（五）加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，提升工作作風(fēng)和服務(wù)水平1.加強(qiáng)干部職工的思想政治教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高干部職工的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。開展作風(fēng)整頓專項(xiàng)行動(dòng)，堅(jiān)決整治形式主義、官僚主義等不良作風(fēng)，切實(shí)增強(qiáng)干部職工的責(zé)任意識(shí)和服務(wù)意識(shí)。2.建立健全工作考核評(píng)價(jià)機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)干部職工的日常管理和監(jiān)督，激勵(lì)干部職工擔(dān)當(dāng)作為，提高工作效率和工作質(zhì)量。加強(qiáng)與群眾的溝通交流，及時(shí)了解群眾需求，解決群眾反映的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，不斷提升群眾滿意度。