過(guò)家家買(mǎi)房協(xié)議書(shū)?甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方基于過(guò)家家游戲目的，就"房屋買(mǎi)賣(mài)"事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋性質(zhì)：游戲設(shè)定該房屋為[普通住宅/公寓/別墅等具體性質(zhì)]。3.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修、家電（如電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等品牌及型號(hào)：[具體內(nèi)容]）、家具（如沙發(fā)、床、餐桌椅等品牌及型號(hào)：[具體內(nèi)容]）等一并作為游戲中房屋的附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的游戲款項(xiàng)。在游戲過(guò)程中，根據(jù)過(guò)家家游戲規(guī)則，對(duì)房屋享有一定的虛擬管理和處置權(quán)，但應(yīng)符合本協(xié)議及游戲設(shè)定。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何影響乙方游戲體驗(yàn)的瑕疵或權(quán)利糾紛。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，確保交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。交付標(biāo)準(zhǔn)為：房屋內(nèi)部整潔干凈，附屬設(shè)施能正常運(yùn)行和使用。交付時(shí)應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施的使用說(shuō)明等資料。在游戲期間，配合乙方辦理與房屋相關(guān)的游戲手續(xù)，如虛擬產(chǎn)權(quán)登記等（如有），所需費(fèi)用由雙方按照游戲設(shè)定或另行協(xié)商分擔(dān)。尊重乙方在游戲過(guò)程中對(duì)房屋的合理使用和管理權(quán)利，不得干涉乙方按照游戲規(guī)則進(jìn)行的正常游戲行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照本協(xié)議及游戲規(guī)則享有房屋的使用、管理和處置權(quán)。要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋及附屬設(shè)施，并對(duì)交付情況進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。在游戲期間，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理的虛擬裝修、布置等，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常使用功能，且裝修布置方案應(yīng)符合游戲設(shè)定及小區(qū)管理規(guī)定（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付游戲款項(xiàng)。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行超出游戲規(guī)則和本協(xié)議約定范圍的破壞性、違法違規(guī)或損害第三方利益的行為。在游戲結(jié)束后，應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，但正常使用損耗除外。配合甲方辦理與房屋相關(guān)的游戲手續(xù)，如虛擬產(chǎn)權(quán)登記等（如有），所需費(fèi)用由雙方按照游戲設(shè)定或另行協(xié)商分擔(dān)。在游戲期間，遵守小區(qū)管理規(guī)定（如有）及其他與房屋相關(guān)的游戲規(guī)則，維護(hù)游戲秩序和鄰里關(guān)系。三、游戲款項(xiàng)及支付方式1.游戲款項(xiàng)金額：雙方約定本次過(guò)家家游戲房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)款為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部游戲款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部游戲款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在房屋所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，交付時(shí)需共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄交付的房屋及附屬設(shè)施的具體情況，作為雙方完成交付的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照游戲款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的游戲款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照游戲款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋信息存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的額外費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方在游戲期間違反本協(xié)議約定，干涉乙方對(duì)房屋的正常使用和管理權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付游戲款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的部分游戲款項(xiàng)作為違約金。若乙方在游戲期間違反本協(xié)議約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行破壞性、違法違規(guī)或損害第三方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及由此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。如乙方拒不履行責(zé)任，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部游戲款項(xiàng)作為賠償，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。若乙方未按照本協(xié)議約定在游戲結(jié)束后將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的全部費(fèi)用。如乙方拒絕承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)自行安排恢復(fù)，費(fèi)用從乙方支付的游戲款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____