樣板房業(yè)主合伙人協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就樣板房項(xiàng)目開展合作，成為合伙人，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[樣板房具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[樣板房詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目描述：本樣板房旨在展示[房屋類型、風(fēng)格等具體特點(diǎn)]，為潛在購(gòu)房者提供直觀的居住體驗(yàn)，促進(jìn)房屋銷售。樣板房將進(jìn)行精心裝修和布置，配備各類家具、家電及裝飾物品，以呈現(xiàn)出高品質(zhì)的居住環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解樣板房項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括裝修進(jìn)度、費(fèi)用支出等。按照本協(xié)議約定，享有樣板房相關(guān)收益的分配權(quán)。2.義務(wù)提供樣板房所在房屋的相關(guān)權(quán)益，確保合作期間該房屋的正常使用及相關(guān)手續(xù)的完備性。協(xié)助乙方辦理樣板房裝修及布置過(guò)程中所需的各類手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。按照本協(xié)議約定的出資方式和金額，及時(shí)足額出資。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利負(fù)責(zé)樣板房的整體裝修設(shè)計(jì)、施工及布置工作，有權(quán)自主選擇裝修材料供應(yīng)商、施工團(tuán)隊(duì)等，但需確保符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。對(duì)樣板房項(xiàng)目的成本支出進(jìn)行合理控制和管理，有權(quán)在預(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行必要的費(fèi)用支出決策。按照本協(xié)議約定，享有樣板房相關(guān)收益的分配權(quán)。2.義務(wù)制定詳細(xì)的樣板房裝修及布置方案，提交甲方審核通過(guò)后實(shí)施。方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)效果圖、施工進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。嚴(yán)格按照審核通過(guò)的方案進(jìn)行施工和布置，確保樣板房的裝修質(zhì)量和整體效果符合預(yù)期，按時(shí)完成樣板房的建設(shè)工作。負(fù)責(zé)樣板房在合作期間的日常維護(hù)和管理，保持樣板房的整潔和良好狀態(tài)。定期向甲方匯報(bào)樣板房項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括裝修進(jìn)度、費(fèi)用支出、存在問(wèn)題及解決方案等。三、出資方式及金額1.甲方出資：甲方以[出資方式，如現(xiàn)金、房屋相關(guān)權(quán)益折價(jià)等]方式出資，出資金額為人民幣[X]元。出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。2.乙方出資：乙方以承擔(dān)樣板房裝修及布置費(fèi)用的方式出資，預(yù)計(jì)總出資額為人民幣[X]元。乙方應(yīng)按照裝修及布置方案合理安排資金使用，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配在樣板房通過(guò)驗(yàn)收并達(dá)到預(yù)期銷售效果后，對(duì)因樣板房展示所產(chǎn)生的收益（包括但不限于房屋銷售提成、相關(guān)合作收益等），雙方按照以下方式進(jìn)行分配：甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。收益分配時(shí)間為每[具體時(shí)間周期，如季度、半年等]進(jìn)行一次結(jié)算，結(jié)算后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成分配。2.虧損承擔(dān)若樣板房項(xiàng)目在合作期間出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的出資比例分擔(dān)虧損。因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的虧損，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)全部或主要責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、項(xiàng)目管理1.雙方共同成立樣板房項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。管理小組由甲乙雙方各派[X]名代表組成，定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況、解決問(wèn)題及制定下一步工作計(jì)劃。2.乙方應(yīng)建立健全樣板房項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理制度，確保費(fèi)用支出的合理性和透明度。每[具體時(shí)間周期]向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，供甲方查閱和監(jiān)督。3.對(duì)于樣板房項(xiàng)目中的重大決策，如裝修設(shè)計(jì)變更、合作方選擇、費(fèi)用預(yù)算調(diào)整等，需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后方可實(shí)施。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足出資。逾期仍未補(bǔ)足的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.若乙方未按照審核通過(guò)的方案進(jìn)行施工和布置，導(dǎo)致樣板房質(zhì)量不符合要求或未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，按照每天人民幣[X]元向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。3.若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至樣板房項(xiàng)目結(jié)束且雙方按照本協(xié)議約定完成所有權(quán)利義務(wù)的履行之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議