托管教室租賃合同范本?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方托管教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.托管教室位置甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的第______層______號(hào)教室（以下簡(jiǎn)稱"該教室"）出租給乙方用于學(xué)生托管服務(wù)。該教室建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體尺寸為長(zhǎng)______米，寬______米。2.教室設(shè)施設(shè)備甲方提供的教室現(xiàn)有以下設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單，如課桌椅______套、黑板______塊、投影儀______臺(tái)、空調(diào)______臺(tái)等]，乙方應(yīng)在接收教室時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量及運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)立即向甲方提出。在租賃期間，甲方應(yīng)保證所提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供學(xué)生托管服務(wù)，包括但不限于學(xué)生課后作業(yè)輔導(dǎo)、午餐及午休管理等。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及教育主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范開(kāi)展托管服務(wù)，確保學(xué)生的安全和健康。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好與周邊居民及相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作，確保乙方托管服務(wù)的順利開(kāi)展。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該教室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該教室的月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該教室的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該教室開(kāi)展托管服務(wù)。如因教室產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本合同約定對(duì)教室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方未及時(shí)維修或保養(yǎng)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證及手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。5.在租賃期間，甲方如需提前收回該教室，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限的租金總額的______%向乙方支付違約金。如因提前收回教室給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展學(xué)生托管服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及教育主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范開(kāi)展托管服務(wù)，確保學(xué)生的安全和健康。如因乙方原因?qū)е聦W(xué)生發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。4.乙方應(yīng)合理使用該教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成教室及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期間，乙方如需對(duì)教室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.在租賃期間，乙方如需將該教室轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，如因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。3.如乙方逾期支付租金或押金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。4.如甲方未按照本合同約定對(duì)教室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該教室的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，