農(nóng)戶之間房屋置換協(xié)議書?甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均為農(nóng)戶，且有意進行房屋置換，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下房屋置換協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.甲方房屋房屋坐落于[甲方房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。該房屋包括[列舉房屋內(nèi)部主要設施，如臥室[數(shù)量]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]，附屬設施有[如院子、倉庫等]。房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的[完整產(chǎn)權(quán)/部分產(chǎn)權(quán)，如有相關說明需詳細闡述]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。2.乙方房屋房屋坐落于[乙方房屋具體地址]，建筑面積為[Y]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，與甲方房屋對應說明]。該房屋包括[列舉房屋內(nèi)部主要設施，如臥室[數(shù)量]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，與甲方房屋相對應列舉]，附屬設施有[如院子、倉庫等，與甲方房屋相對應列舉]。房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方擁有該房屋的[完整產(chǎn)權(quán)/部分產(chǎn)權(quán)，如有相關說明需詳細闡述]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。二、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和條件進行房屋置換。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取相應的法律措施維護自身權(quán)益。義務保證所提供置換房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，且不存在被查封、抵押等限制交易的情況。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時間協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關資料，并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責任。在房屋置換期間，妥善保管置換房屋，不得擅自對房屋進行改建、擴建、拆除等影響房屋結(jié)構(gòu)和價值的行為。若因甲方原因造成房屋損壞或價值減損，應負責修復或賠償乙方相應損失。按照本協(xié)議約定向乙方交付置換房屋及附屬設施，并保證交付時房屋及附屬設施完好無損。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件進行房屋置換。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取相應的法律措施維護自身權(quán)益。義務保證所提供置換房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，且不存在被查封、抵押等限制交易的情況。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時間協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關資料，并承擔因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責任。在房屋置換期間，妥善保管置換房屋，不得擅自對房屋進行改建、擴建、拆除等影響房屋結(jié)構(gòu)和價值的行為。若因乙方原因造成房屋損壞或價值減損，應負責修復或賠償甲方相應損失。按照本協(xié)議約定向甲方交付置換房屋及附屬設施，并保證交付時房屋及附屬設施完好無損。三、房屋置換具體方式1.雙方同意以各自擁有的上述房屋及附屬設施進行整體置換，互不找差價。2.置換房屋交付時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后的[具體交付時間]內(nèi)完成房屋的交付。甲方應提前通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，乙方應在接到通知后的[合理期限，如3日內(nèi)]與甲方共同進行房屋驗收，并辦理交接手續(xù)。3.房屋交付標準：交付的房屋應保持原有結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)部設施齊全且能正常使用，房屋外觀無明顯損壞，附屬設施完好無損。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應在房屋交付后的[規(guī)定期限，如30日內(nèi)]共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。其中，因房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的契稅、印花稅等費用，由[具體承擔方]承擔；因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的其他行政事業(yè)性收費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由相應方承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付置換房屋或提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情況，甲方應承擔以下違約責任：按照置換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。負責解決房屋存在的問題，確保乙方能夠正常使用置換房屋。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用置換房屋超過[一定期限，如30日]，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照置換房屋價值的[Y%]向乙方支付賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時交付置換房屋或提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等影響甲方正常使用的情況，乙方應承擔以下違約責任：按照置換房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。負責解決房屋存在的問題，確保甲方能夠正常使用置換房屋。若因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用置換房屋超過[一定期限，如30日]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的相關費用，并按照置換房屋價值的[Y%]向甲方支付賠償金。3.如一方未按照協(xié)議約定協(xié)助對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照未辦理手續(xù)房屋價值的[萬分之X]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[規(guī)定期限，如30日]的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋價值的[Z%]支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：