整層房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣(mài)人：姓名：[出賣(mài)人姓名]國(guó)籍：[如有]身份證號(hào)碼：[出賣(mài)人身份證號(hào)]地址：[出賣(mài)人地址]聯(lián)系電話(huà)：[出賣(mài)人電話(huà)]買(mǎi)受人：姓名：[買(mǎi)受人姓名]國(guó)籍：[如有]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)受人身份證號(hào)]地址：[買(mǎi)受人地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)受人電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)整層房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該整層房屋位于[房屋具體地址]，所在建筑物總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[具體樓層]層。2.房屋建筑面積：整層房屋的建筑面積為[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)）。房屋具體尺寸及布局見(jiàn)本合同附件一的房屋平面圖。3.房屋用途：[房屋用途，如商業(yè)、辦公等]。4.房屋權(quán)屬狀況：出賣(mài)人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因出賣(mài)人原因?qū)е略摲课莅l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人為[出賣(mài)人姓名]。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：該整層房屋的成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.付款方式：買(mǎi)受人選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，將全部購(gòu)房款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）支付給出賣(mài)人。分期付款：第一期：買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）作為定金。第二期：在[具體日期]前，買(mǎi)受人支付購(gòu)房款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。第三期：在房屋交付之日前，買(mǎi)受人支付剩余購(gòu)房款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。銀行貸款：買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，買(mǎi)受人應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付給出賣(mài)人；如貸款申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)或貸款金額不足，買(mǎi)受人應(yīng)在接到銀行通知或房屋交付之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。三、房屋交付1.交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本合同約定的房屋交付給買(mǎi)受人。2.交付條件：該房屋已取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表。該房屋已取得房屋測(cè)繪報(bào)告。出賣(mài)人已按照合同約定完成房屋內(nèi)部裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安裝調(diào)試，達(dá)到可正常使用狀態(tài)。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件二。3.交付手續(xù)：出賣(mài)人應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理房屋交付手續(xù)。買(mǎi)受人應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)，攜帶有效身份證件及本合同等相關(guān)資料到指定地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。雙方交接房屋時(shí)，應(yīng)簽署房屋交接單。出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。房屋交付時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人限期整改；如因出賣(mài)人原因?qū)е路课菸茨馨磿r(shí)交付或交付不符合約定，出賣(mài)人應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.登記費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，由[雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用部分]承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致登記費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)?。嘿I(mǎi)受人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。如因買(mǎi)受人原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)，責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；如因出賣(mài)人原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或買(mǎi)受人未能按時(shí)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)，出賣(mài)人應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.出賣(mài)人權(quán)利義務(wù)：出賣(mài)人有權(quán)按照本合同約定收取房屋價(jià)款。出賣(mài)人應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。出賣(mài)人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給買(mǎi)受人，并協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在房屋交付后，出賣(mài)人應(yīng)按照房屋質(zhì)量保證書(shū)的約定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。2.買(mǎi)受人權(quán)利義務(wù)：買(mǎi)受人有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)該整層房屋，并要求出賣(mài)人按照約定履行相關(guān)義務(wù)。買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款。買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付時(shí)，按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。在房屋交付后，買(mǎi)受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任：如出賣(mài)人未按照本合同約定的時(shí)間、條件和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給買(mǎi)受人，每逾期一日，出賣(mài)人應(yīng)按照房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之[X]向買(mǎi)受人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同。出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人解除合同后[X]日內(nèi)，退還買(mǎi)受人已支付的全部購(gòu)房款，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金。如買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣(mài)人應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)向買(mǎi)受人支付逾期交房違約金。如出賣(mài)人交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)整改完畢；如因質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響買(mǎi)受人正常使用的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同。出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人解除合同后[X]日內(nèi)，退還買(mǎi)受人已支付的全部購(gòu)房款，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金。如買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)整改費(fèi)用，并承擔(dān)因整改給買(mǎi)受人造成的損失。如出賣(mài)人未按照本合同約定協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，出賣(mài)人應(yīng)按照房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之[X]向買(mǎi)受人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同。出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人解除合同后[X]日內(nèi)，退還買(mǎi)受人已支付的全部購(gòu)房款，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金。如買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，出賣(mài)人應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)因延遲辦理給買(mǎi)受人造成的損失。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：如買(mǎi)受人未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，買(mǎi)受人應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之[X]向出賣(mài)人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除本合同。買(mǎi)受人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)另行處置該房屋。如出賣(mài)人要求繼續(xù)履行合同的，買(mǎi)受人應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)向出賣(mài)人支付逾期付款違約金，并在出賣(mài)人指定的合理期限內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。如買(mǎi)受人在房屋交付時(shí)，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋或未按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的責(zé)任由買(mǎi)受人承擔(dān)。出賣(mài)人有權(quán)按照本合同約定要求買(mǎi)受人支付房屋價(jià)款，并承擔(dān)因買(mǎi)受人拒絕接收房屋給出賣(mài)人造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下第[X]種方式解決：1.提交[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。2.依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同