土地掛牌出讓服務(wù)協(xié)議書?甲方（出讓方）：名稱：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受讓方）：名稱：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擬通過掛牌出讓方式轉(zhuǎn)讓[土地位置]的土地使用權(quán)，乙方有意參與競買，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供土地掛牌出讓服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：[詳細(xì)地址]，具體位置以土地出讓文件附圖為準(zhǔn)。2.土地面積：[X]平方米，最終以實(shí)測面積為準(zhǔn)。3.土地用途：[具體用途]4.土地出讓年限：[出讓年限]年，自土地交付之日起計算。5.規(guī)劃指標(biāo)要求：容積率：[具體數(shù)值]建筑密度：[具體數(shù)值]綠化率：[具體數(shù)值]其他規(guī)劃指標(biāo)要求：[詳細(xì)說明]二、服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供土地掛牌出讓相關(guān)信息，包括但不限于土地出讓公告、出讓文件等，并及時通知乙方相關(guān)事項。2.協(xié)助乙方辦理競買申請、報名登記等手續(xù)，確保乙方符合競買資格。3.在土地掛牌出讓過程中，為乙方提供必要的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，解答乙方關(guān)于土地出讓的疑問。4.協(xié)調(diào)與土地出讓相關(guān)的其他事宜，確保土地掛牌出讓工作順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。對乙方提供的資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料或存在其他不符合競買要求的情況，有權(quán)拒絕為乙方提供服務(wù)，并追究乙方的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照法律法規(guī)和土地出讓文件的規(guī)定，履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)，確保土地掛牌出讓程序合法合規(guī)。保證所提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，在規(guī)定時間內(nèi)完成各項服務(wù)工作，不得故意拖延或推諉。對乙方在參與土地掛牌出讓過程中提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)。在土地掛牌出讓過程中，對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方糾正或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照法律法規(guī)和土地出讓文件的要求，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的競買資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、競買保證金繳納憑證等。按照本協(xié)議約定及時足額支付服務(wù)費(fèi)用。遵守土地掛牌出讓的各項規(guī)定和程序，積極參與競買活動，如因乙方自身原因?qū)е赂傎I失敗或出現(xiàn)其他問題的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在土地掛牌出讓成交后，按照土地出讓合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地掛牌出讓服務(wù)費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。土地掛牌出讓成交后，乙方在與甲方簽訂土地出讓合同后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.費(fèi)用調(diào)整：如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)成本增加，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意調(diào)整，如不同意調(diào)整，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功競買土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.若乙方提供虛假資料或存在其他違反法律法規(guī)和土地出讓文件規(guī)定的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金和服務(wù)費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地掛牌出讓成交并簽訂土地出讓合同之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：__________________