衛(wèi)生間防水通病第一頁，共十二頁。一、防水層厚度缺乏造成滲漏存在問題：防水層厚度缺乏造成防水的耐久性達不到要求，達不到五年保修期就開始滲漏。特別是墻面局部防水層厚度缺乏，造成相連的房間墻面出現長毛、發(fā)霉現象。防治措施：嚴格把關，每間地面墻面防水層進行切片驗收，確保厚度。第二頁，共十二頁。二、預留洞滲漏質量問題：預留洞施工的，管道施工完后，周圍用砼封堵，此部位砼容易松動、開裂，造成防水層破壞滲漏。防治措施：1.從樓板澆筑時就嚴格把關，為了解決預留洞口周邊混凝土松動、裂紋等質量隱患，采取了樓板不留洞，只預留洞口位置，木工支完模板后，由暖通技術人員用紅油漆標出準確位置，直徑大小與管徑匹配，比管道直徑大5cm即可，綁扎頂板鋼筋時躲避該標識。具體做法見附圖一、二。第三頁，共十二頁。2.結構完成后，再根據地漏位置用水鉆開洞。第四頁，共十二頁。三、地漏高過防水層造成積水

存在問題：目前的地漏的安裝高度均是與裝修面的最低處，高過防水層的高度。防水層與地漏口形成了存水、洼兜，長期使用后，防水層與地漏周邊連接處會形成縫隙，防水層上的存水就有可能于防水薄弱點滲水到管根、墻角等。防治措施：在地漏下邊設一個110×50的大小頭漏斗，其安裝高度與結構板找平層上板面相平，做防水前的找平層向地漏方向找坡，大小頭上安裝一個活動地漏，此做法同時解決了家庭裝修時改造地漏的難度。為解決地漏返氣問題，在地漏下方加裝一處返水彎。具體做法見附圖三。第五頁，共十二頁。第六頁，共十二頁。四、穿樓板管滲漏存在問題：穿樓板管根處防水層與管道連接處理不好造成滲水漏水，或長期使用破壞。防治措施：為解決管根滲水問題，在排水立管上加設止水環(huán)、給水立管加裝套管，管道四周密封材料填實，見附圖四、五。第七頁，共十二頁。第八頁，共十二頁。五.穿墻管滲漏存在問題：暖氣、給水地埋管穿墻處防水層處理不好造成滲漏。防治措施：一種為非承重墻后開洞，管道走防水層外；一種為承重墻預留穿墻洞，管道加套管。根據不同地點選擇不同做法。見附圖六、七。第九頁，共十二頁。第十頁，共十二頁。六、門坎洇水

存在問題：衛(wèi)生間裝修完成工程在進行二次閉水試驗或使用中用水時間長水量大時，水從地磚縫滲入，從門坎下的防水層上洇出；防水層做在地埋管下的，水從門坎下地埋管處洇出。防治措施：1、在衛(wèi)生間門下口澆筑砼門坎，防水做在砼門坎上面，砼門坎高度為完成面高度減裝修面厚度。2、改變地埋管位置，不從衛(wèi)生間門下