甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及品牌孵化合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃描述1.廠房描述廠房位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。甲方租賃的廠房應(yīng)滿足文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)要求，包括但不限于辦公、生產(chǎn)、展示等功能。2.租賃期限甲方租賃乙方的廠房期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費用與支付方式1.租金廠房租金為每月______元，租金按月支付，每月______日前支付當月租金。甲方租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商的原則進行調(diào)整。2.押金甲方需向乙方支付押金______元，租賃期滿無違約行為后，乙方無息退還押金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。甲方在收到廠房后應(yīng)及時檢查，如有問題應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知乙方。2.交房地點廠房交付地點為______（詳細地址），甲方應(yīng)自行負責將廠房內(nèi)的物品搬運至指定地點。四、品牌孵化服務(wù)1.孵化服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供品牌孵化服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、品牌定位、營銷策劃、產(chǎn)品推廣等。孵化服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費用品牌孵化服務(wù)費用為每月______元，按月支付，每月______日前支付當月服務(wù)費用。如需乙方提供額外服務(wù)，雙方另行協(xié)商費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房及品牌孵化服務(wù)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)租賃及孵化需求調(diào)整租賃面積或服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的廠房及服務(wù)，并按照合同約定支付租金及服務(wù)費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、配合辦理手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供廠房及服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供廠房。對甲方提供的與租賃及孵化相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對廠房進行自檢，確保廠房符合合同要求。甲方在收到廠房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房描述、裝修狀況、孵化服務(wù)內(nèi)容以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換廠房或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃期限，甲方每月支付租金______元，租金按月支付，每月______日前支付當月租金。3.服務(wù)費用支付在孵化服務(wù)期限內(nèi)，甲方每月支付服務(wù)費用______元，服務(wù)費用按月支付，每月______日前支付當月服務(wù)費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金及服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的廠房及服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、服務(wù)費用損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供廠房及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房及服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的廠房或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因廠房或服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、服務(wù)費用、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)