甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技創(chuàng)新廠房抵押借款協(xié)議書甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、科技創(chuàng)新廠房抵押描述1.抵押物信息抵押物名稱為科技創(chuàng)新廠房，具體地址為______。抵押物權(quán)屬證明文件為______。2.抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為______元。抵押物價值評估報告由______出具。二、借款金額與利率1.借款金額乙方同意向甲方提供借款總額為______元。2.借款利率本協(xié)議借款利率為______%，按年利率計算。三、還款計劃與期限1.還款方式甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款計劃分期償還借款本金及利息。2.還款期限本協(xié)議借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。四、抵押物管理與處置1.抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全完整。乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的使用情況。2.抵押物處置在借款到期或發(fā)生違約等情況時，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房進(jìn)行抵押登記和監(jiān)管，確保抵押權(quán)有效。有權(quán)在借款期限內(nèi)，按約定的比例提取抵押物價值的一部分。義務(wù)：按照合同約定的時間和金額償還借款本息。不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵押物，未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租或抵押給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在借款期限內(nèi)，對抵押物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。在借款到期或發(fā)生違約時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。義務(wù)：按照合同約定提供借款，并確保借款資金安全。不得非法使用甲方的抵押物，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。六、抵押物管理與處置1.抵押物管理甲方應(yīng)確保抵押物安全，防止其毀損、滅失或被非法占有。乙方應(yīng)定期檢查抵押物狀況，如有損壞應(yīng)及時通知甲方。2.抵押物處置在借款到期或甲方違約時，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。處置抵押物所得款項不足以償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額。七、還款計劃與期限1.還款方式甲方應(yīng)按約定的還款計劃分期償還借款本息。還款方式可以是等額本息或等額本金，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.還款期限借款期限為______年，還款期限自借款發(fā)放之日起計算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期償還借款本息，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未履行抵押物管理義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期提供借款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方非法使用抵押物或未履行抵押物監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押物價值、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___