甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

現(xiàn)代化物流倉(cāng)儲(chǔ)廠(chǎng)房長(zhǎng)期租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠(chǎng)房描述1.廠(chǎng)房名稱(chēng)與規(guī)格廠(chǎng)房名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠(chǎng)房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防設(shè)施、環(huán)保要求等）。2.廠(chǎng)房質(zhì)量要求甲方提供的廠(chǎng)房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。廠(chǎng)房的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、安全性能等方面的要求。甲方保證所提供廠(chǎng)房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠(chǎng)房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的廠(chǎng)房數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以乙方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)廠(chǎng)房的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始使用廠(chǎng)房。租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的廠(chǎng)房位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的廠(chǎng)房。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的租賃管理規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房，不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的廠(chǎng)房，并承擔(dān)因廠(chǎng)房本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膹S(chǎng)房損壞或損失的修復(fù)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠(chǎng)房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保廠(chǎng)房符合租賃要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于使用范圍、安全規(guī)定等。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供符合租賃條件的廠(chǎng)房。維護(hù)廠(chǎng)房的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用廠(chǎng)房。如因甲方原因?qū)е聫S(chǎng)房不符合租賃要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或提供相應(yīng)賠償。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠(chǎng)房，不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房的清潔和完好，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠(chǎng)房損壞責(zé)任。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.廠(chǎng)房維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房日常的清潔和維護(hù)，確保廠(chǎng)房的整潔和安全。甲方應(yīng)定期對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行大修和維護(hù)，確保廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好。2.廠(chǎng)房管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的廠(chǎng)房管理制度，包括但不限于出入管理、消防安全等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的公共安全管理，確保乙方和他人的人身財(cái)產(chǎn)安全。七、租賃期限的變更與終止1.租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以變更。變更后的租賃期限應(yīng)書(shū)面通知并雙方簽字確認(rèn)。2.租賃期限終止租賃期限屆滿(mǎn)前，如無(wú)特殊情況，雙方應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）書(shū)面通知對(duì)方終止租賃合同。如因乙方違約，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠(chǎng)房或提供不符合要求的廠(chǎng)房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃合同條款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。如乙方擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、廠(chǎng)房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止