甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技創(chuàng)新園區(qū)場地運營管理與服務合同甲方（采購方）：甲方名稱：科技創(chuàng)新園區(qū)運營管理公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人（如有）：乙方（服務方）：乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人（如有）：一、服務內容與要求1.服務項目乙方負責科技創(chuàng)新園區(qū)的場地運營管理與服務，包括但不限于物業(yè)管理、安保服務、清潔服務、綠化養(yǎng)護等。2.服務標準乙方應按照甲方要求和國家相關標準，提供高質量的服務，確保園區(qū)安全、整潔、有序。乙方保證在正常使用條件下，自服務開始之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因服務不到位導致的甲方損失。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限自______年______月______日至______年______月______日止。2.服務費用本合同服務費用總計為______元（大寫：______），甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付乙方______%的服務費用，剩余服務費用在服務期限屆滿前支付完畢。三、交貨時間與地點1.服務時間乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務期限內提供連續(xù)、穩(wěn)定的服務。2.服務地點乙方應在科技創(chuàng)新園區(qū)內提供全面的服務。四、合同變更與終止1.合同變更任何一方需變更合同內容，應提前______個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。2.合同終止合同到期后自動終止，如有特殊原因需要提前終止，任何一方應提前______個工作日書面通知對方，并說明原因。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或采取補救措施。有權根據園區(qū)運營管理的需要，調整服務內容和標準，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的配合，如提供必要的工作條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務。對甲方提供的與園區(qū)運營管理相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與改進1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督，可以采用現(xiàn)場檢查、查閱記錄等方式。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并及時對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.改進措施如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務存在不足，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）提出改進措施，并在規(guī)定的時間內完成改進。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據園區(qū)運營管理的進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員遣散費用、設備折舊費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于運營管理方案、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲