恒大地產(chǎn)集團(tuán)

商業(yè)及劇場智能化設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)

2013版

設(shè)計(jì)質(zhì)量成本控制中心

［選取日期］

編寫說明

【編制目的】

統(tǒng)一集團(tuán)商業(yè)及劇場項(xiàng)目的智能化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求。

【適用范圍】

適用于集團(tuán)所開發(fā)的所有商業(yè)及劇場項(xiàng)目

【實(shí)施原則】

1.《商業(yè)及劇場智能化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求》（2013年版）自2013年9月18日起實(shí)

施。

2.適用于2013年9月18日尚未報(bào)審的項(xiàng)目。

【使用說明】

1.必應(yīng)在滿足國家、地方規(guī)范的前提下使用本設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求。

2.《商業(yè)及劇場智能化設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)》原則上每年修訂一次。

【編制部門】

集團(tuán)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心

聯(lián)系電話真/p>

目錄

編寫說明....................................................................1

目錄........................................................................2

第一篇總則.................................................................3

第二篇系統(tǒng)設(shè)計(jì)總體要求.....................................................3

第三篇系統(tǒng)組成.............................................................4

第四篇系統(tǒng)設(shè)計(jì)及功能要求...................................................4

4.1綜合布線系統(tǒng)......................................................4

4.2電話交換系統(tǒng).......................................................5

4.3計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng).....................................................6

4.4視頻監(jiān)控系統(tǒng).......................................................6

4.5出入口控制系統(tǒng).....................................................9

4.6停車場管理系統(tǒng).....................................................11

4.7電子巡查管理系統(tǒng)...................................................13

4.8電梯對講系統(tǒng)......................................................14

4.9有線電視系統(tǒng)......................................................14

4.10樓宇傳媒電視系統(tǒng)................................................15

4.11信息導(dǎo)引與發(fā)布系統(tǒng)..............................................15

4.12公共廣播系統(tǒng)....................................................18

4.13建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)................................................20

4.14機(jī)房工程........................................................25.

第五篇系統(tǒng)配置標(biāo)準(zhǔn)......................................................26

第六篇主要設(shè)備性能參數(shù).................................................30

第一篇總則

1.1商業(yè)及劇場智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和地方、行業(yè)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，

并滿足恒大商業(yè)經(jīng)營管理中心和院線管理公司的管理要求。

1.2商業(yè)及劇場智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)綜合考慮商業(yè)及劇場區(qū)域較高的安全性、高質(zhì)

量的游樂環(huán)境、快捷的信息通信、完善的商業(yè)管理、方便的系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)等方面

的需求。

1.3商業(yè)及劇場智能化系統(tǒng)應(yīng)采用先進(jìn)、成熟的實(shí)用技術(shù)，并具有開放性、可擴(kuò)性、

兼容性、安全性、實(shí)時(shí)性、可升級性、穩(wěn)定性以及設(shè)備選型的靈活性。

1.4商業(yè)及劇場智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)采用當(dāng)前的主流技術(shù)和主流產(chǎn)品，適度超前：

不采用最新的技術(shù)和產(chǎn)品。

1.5商業(yè)及劇場智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，合理設(shè)計(jì)，選擇成熟、穩(wěn)定的產(chǎn)品，

有效控制投資成本和降低系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)成本。

第二篇系統(tǒng)設(shè)計(jì)總體要求

2.1商業(yè)及劇場智能化的設(shè)計(jì)，應(yīng)通過合理設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)，滿

足劇場對人身、財(cái)產(chǎn)安全高保障的需求。

2.2商業(yè)及劇場智能化的設(shè)計(jì)，應(yīng)通過暢通的電話接入、方便快捷的無線網(wǎng)絡(luò)接入、

及優(yōu)雅舒適的燈若、音響效果設(shè)計(jì)，滿足為客戶提供舒適、方便、高雅的服務(wù)要

求。

2.3商業(yè)及劇場智能化的設(shè)計(jì)，應(yīng)通過合理設(shè)置建筑設(shè)備監(jiān)控，滿足劇場最大限度降

低運(yùn)營成本，提高管理效率和效益的要求。

2.4商業(yè)及劇場智能化的設(shè)計(jì)，應(yīng)通過構(gòu)建完善的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，為酒店管理創(chuàng)造暢通

的網(wǎng)絡(luò)平臺，滿足酒店提高管理效率的要求。

2.5商業(yè)及劇場智能化應(yīng)體現(xiàn)綠色、環(huán)保、節(jié)能的要求，應(yīng)充分注重商業(yè)及劇場建筑

特點(diǎn)、工程特點(diǎn)、管理特點(diǎn)以及體現(xiàn)人性化的服務(wù)特點(diǎn)。

第三篇系統(tǒng)組成

商業(yè)及劇場分為商業(yè)和劇場兩個(gè)區(qū)域，分別設(shè)置相應(yīng)智能化系統(tǒng)，單獨(dú)管理。商業(yè)

區(qū)域智能化主控設(shè)備設(shè)置于商業(yè)弱電機(jī)房或弱電設(shè)備間，劇場區(qū)域智能化系統(tǒng)主控設(shè)備位

于?S機(jī)房、劇場弱電機(jī)房。

第四篇系統(tǒng)設(shè)計(jì)及功能要求

4.1綜合布線系統(tǒng)

商業(yè)及劇場的綜合布線系統(tǒng)由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平干線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、建筑群

子系統(tǒng)4個(gè)子系統(tǒng)構(gòu)成。

4.1.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1、工作區(qū)子系統(tǒng)

1）商業(yè)區(qū)域的數(shù)據(jù)采用超五類非屏蔽信息插座，接口類型為RJ45；語音點(diǎn)采用

電話信息插座，接口類型為RJ11。數(shù)據(jù)點(diǎn)和語音點(diǎn)并排安裝時(shí)，采用雙口插

座面板。

2）劇場區(qū)域的數(shù)據(jù)采用6類非屏蔽信息插座，接口類型為RJ45.

3）無線AP點(diǎn)不提供插座面板，網(wǎng)線直接接入無線AP接口。

2、水平子系統(tǒng)

1）采用符合EIA/TIA568-B2,EMC標(biāo)準(zhǔn)的電磁兼容性等國際標(biāo)準(zhǔn)的超五類UTP銅

纜；語音線纜采用四芯電話線。

2）劇場區(qū)域數(shù)據(jù)點(diǎn)采用符合EIA/TIA568-B2、EMC標(biāo)準(zhǔn)的電磁兼容性等國際標(biāo)準(zhǔn)

的六類UTP銅纜0

3）從TMS機(jī)房機(jī)柜到每個(gè)觀眾廳放映服務(wù)器機(jī)柜,鋪設(shè)一根多模6芯光纖,光

纖前后端接光纖轉(zhuǎn)換盒各出兩根六類網(wǎng)線接入機(jī)柜。

4）商業(yè)區(qū)域數(shù)據(jù)點(diǎn)和語音點(diǎn)敷設(shè)到位，由租戶向運(yùn)營商申請開通。

3、管理子系統(tǒng)

商業(yè)區(qū)域采用超五類數(shù)據(jù)配線架和110語音配線架，商業(yè)區(qū)域引出的超五類

網(wǎng)線和四芯電話線上配線架.

劇場區(qū)域采用六類數(shù)據(jù)配線架、多模光纖配線架及110語音配線架，并匹配

相應(yīng)數(shù)量的數(shù)據(jù)、語音及光纖跳線。

4、建筑群子系統(tǒng)

網(wǎng)絡(luò)信號和電話信號由小區(qū)運(yùn)營商機(jī)房引來，數(shù)據(jù)采用多芯室外單模光纜、

語音采用三類室外防水、防潮大對數(shù)電纜與運(yùn)營商弱電機(jī)房連接。

4.2電話交換系統(tǒng)

商業(yè)區(qū)域電話由運(yùn)營商經(jīng)弱電設(shè)備間引入，由租戶向運(yùn)營商申請開通。劇場區(qū)域設(shè)置

電話程控交換機(jī)，所有的電話由劇場電話程控交換機(jī)系統(tǒng)統(tǒng)一分配管理。

4.2.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1、電話程控交換機(jī)需能擴(kuò)展至48門內(nèi)線，16路外線中繼。

2、設(shè)置一臺數(shù)字電話機(jī)，用于維護(hù)和測試。

3、程控交換機(jī)要有來電顯示功能、內(nèi)線連選功能、使用權(quán)限設(shè)置功能、自動(dòng)轉(zhuǎn)接語

音提示功能、計(jì)費(fèi)管理功能。

4、設(shè)置4個(gè)語音話務(wù)臺，每個(gè)語音話務(wù)員要支持四路同時(shí)呼入，語音話務(wù)員響應(yīng)時(shí)

間應(yīng)小于2秒。

4.3計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

商業(yè)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)由運(yùn)營商經(jīng)弱電設(shè)備間引來，由租戶向運(yùn)營商申請開通。

劇場區(qū)域設(shè)置計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，劇場區(qū)域計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由核心交換機(jī)、接入層交換

機(jī)、無線AP等組成。

4.3.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1、總體規(guī)劃要求

1）劇場區(qū)域設(shè)置1套計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。

2）采用24口千兆二層可管理交換機(jī)，管理劇場范圍的網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)接入。

3）劇場區(qū)域視頻監(jiān)控系統(tǒng)、辦公網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、售票系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、信息

顯示及發(fā)布系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)接入網(wǎng)絡(luò)，通過劃分不同的CAN實(shí)現(xiàn)網(wǎng)

絡(luò)分隔。

4）無線網(wǎng)絡(luò)采用胖AP的方式，由強(qiáng)電插座供電。

2、網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)劃要求

通過可網(wǎng)管交換機(jī)給無線網(wǎng)絡(luò)劃分一個(gè)VLAN,同劇場其他工作網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)隔離。

3、接入層網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)要求

1）采用固定配置端口密度高的接入層級交換機(jī)。交換機(jī)應(yīng)具有可管理性，靈活

的堆疊功能及具有良好的可擴(kuò)充性；同時(shí)在設(shè)備投資上考慮性格比因素。

2）采用支持SNMP和RMON.RMONII網(wǎng)管協(xié)議以及支持基于WEB網(wǎng)絡(luò)管理功能的

交換機(jī)，支持冗余鏈路功能；可以靈活的劃分VLAN,支持IEEE802.Ip協(xié)議。

4.4視頻監(jiān)控系統(tǒng)

商業(yè)及劇場視頻監(jiān)控系統(tǒng)由前端攝像設(shè)備、視頻傳輸線路、視頻傳輸設(shè)備、視頻記錄

及顯示設(shè)備組成。

4.4.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1、商業(yè)區(qū)域視頻監(jiān)控系統(tǒng)視頻信號通過設(shè)置于商業(yè)弱電間內(nèi)的光端機(jī)傳送到小區(qū)智

能化監(jiān)控中心進(jìn)行集中管理。

2、劇場觀眾廳和放映廳的視頻監(jiān)控系統(tǒng)匯總到TMS機(jī)房；劇場公共區(qū)域的視頻監(jiān)控

匯總到劇場弱電機(jī)房，并分出視頻信號到劇場辦公室。

3前端攝像設(shè)備：

1）劇場每個(gè)觀眾廳設(shè)置普通彩色CCD攝像機(jī)一臺，清晰度480TVL以上、6MM的

攝像頭，每臺攝像機(jī)配備拾音頭一個(gè)；

2）有收銀功能的位置（小賣柜臺、會員及普通售票柜臺、現(xiàn)金房、財(cái)務(wù)室等）

根據(jù)間隔距離按一對二或三設(shè)置高清彩色攝像機(jī)，清晰度600TVL以上、3.6MM

的攝像頭，每臺攝像機(jī)配備拾音頭一個(gè)；

3）拾音頭采用高保真無噪音原聲監(jiān)聽頭。

4）公共區(qū)域包括公共走道、疏散出口、弱電機(jī)房、存包柜、放映機(jī)位處，設(shè)置

具有夜視功能的普通彩色CCD紅外攝像機(jī)，清晰度480TVL以上、6MM的攝像

頭；

5）大堂內(nèi)設(shè)置2臺帶云臺一體化智能快球攝像機(jī)。

4、視頻監(jiān)視器設(shè)備：弱電機(jī)房配置1臺19寸液晶顯示器、夾層辦公室配置1臺42

寸LCD顯示器，接入各公共區(qū)域的監(jiān)控畫面；TMS配置2臺42寸LCD顯示器，接

入各觀眾廳及放映廳的監(jiān)控畫面U

5、視頻記錄設(shè)備：公共區(qū)域監(jiān)控接入劇場弱電機(jī)房的視頻監(jiān)控錄像機(jī)，配備操作鍵

盤、鼠標(biāo)及音箱；各觀眾廳及放映廳監(jiān)控視頻接入TMS機(jī)房監(jiān)控錄像機(jī)，配備操

作鍵盤、鼠標(biāo)及音箱。

4、電梯隨行視頻攝像機(jī)電纜采用4屏蔽，128編多芯同軸電纜進(jìn)行視頻信號的傳輸，

由電梯公司安裝，電梯轎廂應(yīng)做好屏蔽接地以減少高頻干擾。

5、視頻傳輸距離在300米范圍內(nèi)時(shí)，采用同軸電纜傳輸視頻信導(dǎo)；傳輸距離超過300

米時(shí)，采用光端機(jī)與敷設(shè)光纜的方式傳輸。

6、前端攝像機(jī)采用集中供電的原則，由商業(yè)及劇場各自弱電機(jī)房集中供電到各層弱

電間電源箱，各攝像機(jī)就近接入弱電間電源箱取電。

7、攝像機(jī)應(yīng)采用統(tǒng)一工作電源（12V直流或24V交流）。

4.4.2系統(tǒng)功能要求

商業(yè)及劇場的視頻監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)應(yīng)滿足實(shí)時(shí)監(jiān)控功能、字符疊加與時(shí)間顯示功能、圖

像傳輸和錄像存貯功能、圖像查詢功能、多功能分級控制功能、操作權(quán)限設(shè)置切能、集中

管理功能、系統(tǒng)自我恢復(fù)功能：

1、實(shí)時(shí)監(jiān)控功能

系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)控，支持9、16畫面分割顯示，硬盤錄像機(jī)直接接入液晶顯示視器。

2、字符疊加與時(shí)間顯示功能

系統(tǒng)可對所有攝像機(jī)的圖像進(jìn)行存貯和顯示時(shí)進(jìn)行字符疊加，疊加的字符須

包括：年、月、日、小時(shí)、分、秒以及攝像機(jī)編號、位置信息。

3、圖像傳輸和錄像存貯功能

硬盤錄像機(jī)采用H.264或MPEG-4壓縮模式的數(shù)字化硬盤錄像系統(tǒng)，采用4CIF

格式全實(shí)時(shí)錄像，圖像應(yīng)至少能保存30天，第31天自動(dòng)覆蓋第1天的錄像。圖

像可以通過光盤刻錄，永久保存C

硬盤錄像機(jī)還應(yīng)支持視頻移動(dòng)偵測錄像和報(bào)警錄像，并配有多種標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)

議，能支持目前主流廠家的外部設(shè)備的連接和控制。

4、圖像查詢功能

可滿足本地錄像回放功能，且可以支持多個(gè)客戶端通過網(wǎng)絡(luò)瀏覽或在線回放

錄像；硬盤錄像機(jī)除數(shù)字錄像功能外還具有圖像網(wǎng)絡(luò)傳輸功能，可將圖像信號在

網(wǎng)絡(luò)共享，方便授權(quán)用戶通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行監(jiān)控°

5、多功能分級控制功能

1）云臺/快球控制：劇場弱電機(jī)房通過總線，可對任意分控點(diǎn)的云臺、快球進(jìn)行

全方位控制。

6、操作權(quán)限設(shè)置功能

系統(tǒng)應(yīng)可設(shè)置操作員權(quán)限，被授權(quán)的操作員具有不同的操作權(quán)限、監(jiān)控范圍和

系統(tǒng)參數(shù)。

7、集中管理功能

1）事故管理：能自動(dòng)對系統(tǒng)的運(yùn)行情況和報(bào)警情況全部記錄，并根據(jù)時(shí)間、地

點(diǎn)、類型自動(dòng)歸檔存貯。

2）權(quán)限管理：提供多級管理權(quán)限設(shè)置，便于系統(tǒng)的安全管理。

3）硬盤錄像：劇場弱電機(jī)房可對任一路或幾路音、視頻信號進(jìn)行硬盤存貯，并

自動(dòng)記錄時(shí)間和位置。

4）可擴(kuò)展性：根據(jù)擴(kuò)展需要，保證原系統(tǒng)不變的情況下，增加監(jiān)控點(diǎn)。

5）遠(yuǎn)程監(jiān)控、遠(yuǎn)程報(bào)警：系統(tǒng)提供與其他系統(tǒng)的接口，可以非常方便地與其他

系統(tǒng)進(jìn)行集成融合，并提供遠(yuǎn)程監(jiān)控及遠(yuǎn)程報(bào)警接口。

8、系統(tǒng)自我恢復(fù)功能

硬盤錄像機(jī)應(yīng)有自我恢復(fù)功能。

4.5出入口控制系統(tǒng)

在劇場區(qū)域設(shè)置出入口控制系統(tǒng)，由管理電腦、門禁控制器、門組設(shè)備（讀卡器、磁

力鎖、開門按鈕）等組成。

4.5.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1、在劇場區(qū)域與外部通道相連的樓梯間門、通道門、夾層辦公區(qū)與放映區(qū)通道門設(shè)

置門禁點(diǎn)。

2、出入口管理電腦工作站設(shè)置在劇場管理辦公室。

3、劇場出入口控制系統(tǒng)采用TCP/IP網(wǎng)絡(luò)構(gòu)架。

門禁控制器和門禁管理電腦之間采用辦公網(wǎng)（TCP/IP）聯(lián)網(wǎng)；門禁控制器與讀卡

器之間是采用現(xiàn)場總坡RS485的方式通信，可以連接各種類型的RS485門禁讀卡器。

4、采用非接觸式刷卡方式，讀卡距離要求25cm,對卡無方向性要求。

5、門禁電鎖采用斷電開磁力鎖，磁力鎖拉力不少于600磅，開鎖后延時(shí)3—5秒；門

鎖應(yīng)帶門磁探測器，出入口控制系統(tǒng)應(yīng)能顯示門的開關(guān)狀態(tài)。

6、考勤采用指紋考勤機(jī)，設(shè)置在辦公室門口，并接入出入口控制系統(tǒng)中。

4.5.2系統(tǒng)功能要求

出入口控制系統(tǒng)應(yīng)滿足權(quán)限管理、區(qū)域分級、分時(shí)段通行權(quán)限管理、實(shí)時(shí)監(jiān)控、

未關(guān)門提示、出入記錄查詢、多級門禁控制、多卡開門、防尾隨、防脅迫報(bào)警、非法

強(qiáng)行入侵報(bào)警、報(bào)警琰動(dòng)、脫機(jī)獨(dú)立工作、數(shù)據(jù)雙備份功能要求：

1、權(quán)限管理功能

系統(tǒng)可針對不同的受控人員，設(shè)置不同的區(qū)域活動(dòng)權(quán)限，將人員的活動(dòng)范圍

限制在與權(quán)限相對應(yīng)的區(qū)域內(nèi)；對人員出入情況進(jìn)行實(shí)時(shí)記錄管理。

2、區(qū)域分級、分時(shí)段通行權(quán)限管理

限制外來人員隨意進(jìn)入受控區(qū)域，并根據(jù)管理人員的職位或工作性質(zhì)確定其

通行級別和允許通行的時(shí)段，有效防止內(nèi)盜外盜。

3、實(shí)時(shí)監(jiān)控功能

系統(tǒng)管理人員可以通過微機(jī)實(shí)時(shí)查看每個(gè)門區(qū)人員的進(jìn)出情況（計(jì)算機(jī)屏幕

上可以立刻顯出當(dāng)前開啟的門號、通過人員的卡號及姓名、讀卡和通行是否成功

等信息）、每個(gè)門區(qū)的狀態(tài)（包括門的開關(guān)，各種非正常狀態(tài)報(bào)警等）；也可以在

緊急狀態(tài)打開或關(guān)閉所有的門區(qū)。

4、未關(guān)門提示功能

當(dāng)任一門開啟超過規(guī)定時(shí)間（可設(shè)置0?255）后未關(guān)閉或假鎖，則通過

現(xiàn)場蜂鳴或向管理主機(jī)報(bào)警提示關(guān)門。

5、出入記錄查詢功能

系統(tǒng)可實(shí)時(shí)顯示、記錄所有事件數(shù)據(jù)；讀卡器讀卡數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳送給計(jì)算機(jī)，

并可在管理中心電腦中立即顯示；持卡人（姓名、照片等）、事件時(shí)間、門點(diǎn)地址、

事件類型（進(jìn)門刷卡記錄、出門刷卡記錄、按鈕開門、無效卡讀卡、開門超時(shí)、

強(qiáng)行開門等）等如實(shí)記錄且不可更改。非法闖入發(fā)生時(shí)，計(jì)算機(jī)屏幕上會彈出醒

目的報(bào)警提示框。系統(tǒng)可儲存所有的進(jìn)出記錄、狀態(tài)記錄，可按不同的查詢條件

查詢，并生成相應(yīng)的報(bào)表。

6、多級門禁控制功能

系統(tǒng)應(yīng)可以采用多種門禁方式，對使用者進(jìn)行多級控制；同時(shí)對項(xiàng)目內(nèi)不同

的區(qū)域和特定的門及通道進(jìn)行進(jìn)出管制。門禁系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程管理，實(shí)施數(shù)據(jù)

修改、安全密鑰驗(yàn)證等功能。

7、多卡開門功能

系統(tǒng)應(yīng)可以設(shè)置多臺有效開門方式，即打開一道門要有多人同時(shí)在規(guī)定時(shí)間

內(nèi)有效識別身份后，門才能打開，系統(tǒng)可以設(shè)置多人或遠(yuǎn)程授權(quán)等多種開門模式。

8、非法強(qiáng)行入侵報(bào)警功能

將有門禁系統(tǒng)的門被強(qiáng)行破壞入侵時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)可發(fā)出報(bào)警提示。

9、脫機(jī)獨(dú)立工作功能

門禁控制器應(yīng)可脫機(jī)（與管理主機(jī)失去聯(lián)系）工作，并且不影響進(jìn)出門；當(dāng)

門禁與管理中心重新建立通訊時(shí)，門禁控制器應(yīng)能實(shí)時(shí)上傳事件信息。

10、數(shù)據(jù)雙備份功能：

門禁控制器與門禁數(shù)據(jù)服務(wù)器同步備份門禁信息。

4.6停車場管理系統(tǒng)

商業(yè)與劇場停車場管理系統(tǒng)由服務(wù)器、現(xiàn)場管理電腦以及出入口控制設(shè)備組成。

其中出入口控制設(shè)備由自動(dòng)道閘、IC卡讀寫器、車輛感應(yīng)系統(tǒng)、LED顯示屏、語音對

講、監(jiān)控?cái)z像機(jī)等組成；入口另設(shè)臨時(shí)卡發(fā)卡機(jī)。

4.6.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1、商業(yè)與劇場停車場管理系統(tǒng)連接到小區(qū)停車場管理電腦服務(wù)器。

2、系統(tǒng)采用非接觸式MIFAREIIC卡管理系統(tǒng)。

3、停車場管理系統(tǒng)的管理軟件和數(shù)據(jù)服務(wù)器采用C/S或者B/S結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)管理工作

站和發(fā)卡設(shè)備放置在小區(qū)物業(yè)管理處。

4、停車場管理系統(tǒng)供電，采取就近公共照明配電箱專用回路取電。

4.6.2系統(tǒng)功能要求

停車場管理系統(tǒng)應(yīng)滿足車輛出入管理功能、車輛停車收費(fèi)功能、車輛登記功能、車輛

通行記錄查詢功能、報(bào)表統(tǒng)計(jì)功能、系統(tǒng)管理功能。

1、車輛出入管理功能

1）能根據(jù)卡中信息識別月租車輛和外來時(shí)租車輛。當(dāng)識別到車輛為月租車輛時(shí)，道

閘自動(dòng)打開放行。若為外來時(shí)租車輛時(shí)，需根據(jù)物業(yè)管理要求確定由值班守衛(wèi)人

工控制道閘放行還是自動(dòng)放行。

2）語音提示功能：可根據(jù)各類信息組合判別車輛出入場狀態(tài)，并語音和顯示屏同時(shí)

提示。

3）自動(dòng)發(fā)卡功能：外來車輛車主自行取卡通行。

4）防砸車功能：當(dāng)車輛處于道閘的正下方時(shí)，道閘將不會落下，直至車輛全部駛離

其正下方時(shí)自動(dòng)落閘；自動(dòng)道閘還須具有脫機(jī)運(yùn)行和停電手動(dòng)控制功能。

5）遠(yuǎn)程控制功能：智能化控制中心可控制關(guān)閉或開啟出入口自動(dòng)道閘。

6）圖像抓拍功能：能控制圖像捕捉卡抓拍圖像，并與相應(yīng)的過車記錄相對應(yīng)，實(shí)時(shí)

將過車記錄及抓拍圖像通過網(wǎng)絡(luò)上傳到酒店智能化控制中心服務(wù)器。

7）車牌識別功能：自動(dòng)對通行的每一輛讀卡的車進(jìn)行拍照，車牌自動(dòng)識別，記錄車

輛通行時(shí)間；所有通行記錄須保存至少一個(gè)月。

2、車輛停車收費(fèi)功能

1）記錄及存貯功能：記錄及存貯車輛出入加收費(fèi)信息；

2）數(shù)據(jù)通訊功能：可由出入口管理電腦上傳出進(jìn)場信息、收費(fèi)信息、操作情況、

設(shè)備工作狀態(tài)、警報(bào)信息和請求確認(rèn)信息到服務(wù)器；

3）設(shè)備控制功能：根據(jù)卡片信息及收費(fèi)情況，能自動(dòng)或人工對道閘進(jìn)行控制。

4）脫網(wǎng)獨(dú)立運(yùn)行功能：網(wǎng)絡(luò)斷線后獨(dú)立完成收費(fèi)、發(fā)卡工作，數(shù)據(jù)將自動(dòng)存入

本地管理電腦；故障排除后能自動(dòng)將未上傳數(shù)據(jù)和圖片發(fā)送至小區(qū)智能化管

理中心服務(wù)器。

3、車輛登記功能

1）車輛登記功能：登記住戶內(nèi)部、特權(quán)車輛、禮賓車輛、員工車輛、臨時(shí)車輛

等車輛信息；

2）車輛信息包括車輛車牌信息、車輛車載單元電子串號登記、車輛基本信息登

記、車輛所屬類型、車輛登記信息有效期。

4、車輛通行記錄查詢功能

可通過輸入時(shí)間、通行的車牌號碼、車輛類型、門口的位置信息，就可以查詢

系統(tǒng)保存的各類型車輛通行記錄。

5、報(bào)表統(tǒng)計(jì)功能

1）生成所有車輛通行記錄報(bào)表。

2）可按基本業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)中定義的數(shù)據(jù)項(xiàng)類別進(jìn)行檢索查詢，檢索的方式需要有精

確匹配、區(qū)段間隔匹配、多重匹配等功能，檢索結(jié)果形成報(bào)表。

3）對本門崗基本業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)記錄的綜合查詢與打印須具有操作安全權(quán)限控制，只

有在對操作人員進(jìn)行操作權(quán)限的認(rèn)證后才能進(jìn)行操作。

6、系統(tǒng)管理功能

系統(tǒng)可設(shè)置操作員權(quán)限，被授權(quán)的操作員具有不同的操作權(quán)限、操作范圍和系統(tǒng)

參數(shù)設(shè)置。

4.7電子巡查管理系統(tǒng)

保安巡更管理系統(tǒng)由信息鈕、人名鈕、巡更棒、通信座、管理電腦等組成C

4.7.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1、商業(yè)及劇場電子巡查管理系統(tǒng)采用離線式巡更系統(tǒng)。

2、巡更點(diǎn)的設(shè)置在各通道門、樓梯間門和走廊轉(zhuǎn)角等位置。

3、商業(yè)和劇場區(qū)域巡更系統(tǒng)不另設(shè)置保安巡更主控設(shè)備，統(tǒng)一由小區(qū)巡更管理系統(tǒng)

管理。

4.7.2系統(tǒng)功能要求

系統(tǒng)應(yīng)具有巡更設(shè)備管理、巡更人員管理、巡更信息登記、巡更信息查詢、系統(tǒng)管理

功能。

1、巡更設(shè)備管理功能

巡更設(shè)備管理包括設(shè)備信息管理、設(shè)備檢測、設(shè)備故障管理等功能。

1）設(shè)備信息管理：詳細(xì)記錄了酒店配套公建內(nèi)需登記管理的巡更設(shè)備信息。設(shè)

備信息包括標(biāo)識參數(shù)、基本運(yùn)行參數(shù)、初始化信息、初始狀態(tài)等。

2）設(shè)備檢測：對指定設(shè)備進(jìn)行檢測，并提供檢測結(jié)果等信息。

3）設(shè)備故障管理：記錄設(shè)備故障報(bào)告、檢測結(jié)果、排除情況等信息。

2、巡更人員管理

巡更人員管理包括巡更人資料管理、巡更路線設(shè)定、班次管理等功能。

1）巡更人員資料管理：建立詳細(xì)的巡更人員檔案，記錄巡更人員的基本資料、

培訓(xùn)情況、職務(wù)等信息。

2）巡更路線設(shè)定：根據(jù)實(shí)際情況，為每一個(gè)巡更小組設(shè)定固定的巡更路線以及

該巡更路線的時(shí)間間隔。

3）班次管理：管理當(dāng)日值班巡更人員的排班工作，將巡更人員按照班次分組進(jìn)

行管理。

3、巡更信息登記功能

巡更人員的巡更信息應(yīng)能記錄到物業(yè)管理中心的數(shù)據(jù)庫中，內(nèi)容包括：巡更點(diǎn)

編號、巡更地點(diǎn)、巡更時(shí)間、班次、組別、巡更人員、事件等信息，以機(jī)監(jiān)控巡

更人員的執(zhí)勤情況；并可生成打印巡更報(bào)告。

4、巡更信息查詢功能

可根據(jù)巡更人員信息、巡更點(diǎn)信息、巡更時(shí)間等多種條件，查詢物業(yè)管理中心

數(shù)據(jù)庫中的巡更信息，并可打印查詢結(jié)果。

5、系統(tǒng)管理功能

可巡更監(jiān)視系統(tǒng)的使用人員進(jìn)行分級管理，記錄操作日志，并提供操作日志的查

詢C

4.8電梯對講系統(tǒng)

電梯對講系統(tǒng)由電梯轎廂對講分機(jī)、電梯轎廂頂對講分機(jī)、電梯轎廂底對講分機(jī)、電

梯機(jī)房對講分機(jī)組成。

4.8.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1、商業(yè)及劇場電梯對講系統(tǒng)接入小區(qū)電梯對講系統(tǒng)對講管理主機(jī)。

2、電梯對講系統(tǒng)采用一對多的總機(jī)-分機(jī)形式。

3、在確定電梯供貨單位后，由地區(qū)公司與電梯供貨商溝通，明確電梯對講系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)

結(jié)構(gòu)、線型規(guī)格等。

4.8.2系統(tǒng)配置要求

電梯公司負(fù)責(zé)完成電梯機(jī)房、電梯轎箱頂、電梯轎箱內(nèi)、電梯箱底對講分機(jī)的

供貨、安裝調(diào)試，智能化施工單位協(xié)助。從電梯機(jī)房控制柜到電梯各位置對講分機(jī)的

隨行線纜由電梯公司負(fù)責(zé)供貨和安裝。

智能化施工單位負(fù)責(zé)從小區(qū)智能化主控中心至電梯機(jī)房控制柜之間的電梯對講

系統(tǒng)的線管、線纜敷設(shè)。

4.9有線電視系統(tǒng)

商業(yè)區(qū)域有線電視系統(tǒng)由傳輸網(wǎng)絡(luò)、線路放大器和用戶終端插座等部分組成。

4.9.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1、商業(yè)區(qū)域電視節(jié)目源要求

當(dāng)?shù)赜芯€電視臺節(jié)目接入。

2、傳輸網(wǎng)絡(luò)要求

系統(tǒng)應(yīng)采用鄰頻傳輸方式，用戶插座終端電平應(yīng)保證達(dá)到68±4dbo網(wǎng)絡(luò)傳輸有

源設(shè)備分支分配器和同軸電纜設(shè)備寬帶應(yīng)達(dá)到860MHZ；分支分配器應(yīng)選用高隔離

度產(chǎn)品；干線、支線電纜選用RG系列雙向系統(tǒng)四屏蔽電纜。

3、圖像質(zhì)量要求

圖象質(zhì)量損傷等級應(yīng)至少達(dá)到4級以上。

4、商業(yè)區(qū)域的有線電視信號由小區(qū)運(yùn)營商有線電視機(jī)房引來：建設(shè)模式由地區(qū)公司

與當(dāng)?shù)剡\(yùn)營商協(xié)調(diào)確定；由租戶向運(yùn)營商申請開通。

4.10樓宇傳媒電視系統(tǒng)

商業(yè)區(qū)域設(shè)置樓宇傳媒電視系統(tǒng)，樓宇傳媒電視系統(tǒng)由顯示端（顯示器和接收機(jī)頂盒）、

傳輸網(wǎng)絡(luò)、管理電腦組成

4.10.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1、首層、二層電梯廳設(shè)置樓宇傳媒系統(tǒng)液晶顯示屏。

2、由當(dāng)?shù)毓九c當(dāng)?shù)貍髅綑C(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)相關(guān)系統(tǒng)使用事宜；現(xiàn)場僅預(yù)留電源、信號安

裝底盒各一個(gè)，兩盒水平并排安裝。

3、樓宇傳媒電視系統(tǒng)需當(dāng)?shù)毓窘M織智能化施工單位與當(dāng)?shù)貍髅綑C(jī)構(gòu)共同討論

該系統(tǒng)的架構(gòu)及所需線纜類型，前端顯示屏信號經(jīng)商業(yè)區(qū)域弱電間連接到小區(qū)

智能化監(jiān)控中心。

4.11信息引導(dǎo)與顯示系統(tǒng)

劇場區(qū)域設(shè)置信息引導(dǎo)與顯示系統(tǒng)，信息引導(dǎo)與顯示系統(tǒng)由視頻服務(wù)器、工作站、視

頻播放器、LED顯示屏、LCD顯示屏等組成，系統(tǒng)主控設(shè)備設(shè)置在劇場弱電機(jī)房。

4.11.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1、信息引導(dǎo)與顯示系統(tǒng)應(yīng)采用TCP/IP網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，運(yùn)行于劇場區(qū)域網(wǎng)絡(luò)，占用一個(gè)

VLANo

2、管理終端和流媒體文件服務(wù)器采用C/S或B/S系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，應(yīng)可支持多個(gè)管理終端。

3、LED、LCD顯示屏設(shè)置范圍：

1）劇場外墻室外全彩LED顯示屏、票房處雙基色4200mmX1500mmLED顯示屏、

檢票口3000X300mm（寬X高）LED條屏、各影廳進(jìn)場門上部1800X300mm（寬

X高）LED條屏。

2）大堂墻面3*3拼接橫掛55寸LCD顯示屏、VIP休息室墻面2*2拼接橫掛55寸

LCD顯示屏。

3）票房處、會員票房處、小賣部柜臺上部55寸橫掛LCD顯示屏、大堂墻面豎掛

46寸LCD顯示屏c

4）各類顯示屏數(shù)量及位置僅為通用性描述，應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目確定顯示屏的位置

及數(shù)量。

4.11.2系統(tǒng)功能要求

1、軟件功能

1）支持音視頻媒體播放，支持主流的音視須文件的播放。

2）支持文本方式的滾動(dòng)字幕播放，多種語言支持。

3）支持動(dòng)態(tài)插播滾動(dòng)字幕和音視頻文件。

4）支持多種格式文件，視頻、圖片、文本、PPT、FLASH、HTML。

5）通過網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)管理媒體下載以及播放。

6）模板任意創(chuàng)建、區(qū)域任意劃分、內(nèi)容隨意組合編排。

7）支持網(wǎng)頁內(nèi)嵌JAVA/JSP/ASPo

8）支持定時(shí)開關(guān)機(jī)、遠(yuǎn)程控制播放、暫停、重啟等功能。

9）支持遠(yuǎn)程管理信息發(fā)布終端（包括磁盤管理，文件管理，開關(guān)機(jī)管理等等）。

10）支持模板（包含文本、圖文、文本）信息上報(bào)和審核。

11）支持中心及二級分部管理模式。

2、網(wǎng)絡(luò)功能：

1）網(wǎng)絡(luò)在線升級功能。

2）FTP分布式下載功能：根據(jù)使用的需要系統(tǒng)可以配置多臺流媒體文件服務(wù)器,

每臺流媒體文件服務(wù)器可以負(fù)責(zé)一定數(shù)量的終端的下載功能，并能通過管理

終端集中統(tǒng)一管理。

3）在管理端可以對播放終端的IP地址、網(wǎng)關(guān)、服務(wù)器IP等進(jìn)行配置管理。

3、播放功能：

1）系統(tǒng)要求支持主流的媒體格式文件，如視頻（MPEG1/2/4,AVLVOBNMV）,音頻

（,MP3,AC3,PCM,WMA,AAC）,圖片（BMP,GIF,JPG,JPEG）,FLASH動(dòng)畫（SWF格式）,

網(wǎng)頁HTML格式,PPT/PPS幻燈片及文字內(nèi)容等。

2）可以任意劃分屏幕區(qū)域，任意拖拉位置，自由設(shè)置區(qū)域大小。

3）系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)隨時(shí)插播字幕和視頻，并設(shè)置插播次數(shù)，對單個(gè)終端和對組插播,

插播完成后播放回原來內(nèi)容，可以即時(shí)編輯插播的字幕，用來發(fā)布如緊急通知、

公告等實(shí)時(shí)信息。

4）系統(tǒng)以播放列表為單位，每個(gè)播放列表可以包含多個(gè)不同的模板，并且可以單

獨(dú)設(shè)置每個(gè)模板的播放時(shí)間，模板間可以切換播放。

5）在播放視頻和字幕時(shí)可隨時(shí)更換背景文件，選擇不同的網(wǎng)頁布局或網(wǎng)站頁面

作為背景來適應(yīng)不同應(yīng)用場合的需要。

6）系統(tǒng)能夠以年、月、日、時(shí)為單位進(jìn)行播放計(jì)劃的設(shè)置，可以精確到每天的具

體時(shí)間設(shè)置播放計(jì)劃，自動(dòng)播放。

7）系統(tǒng)支持電視節(jié)目直播和流媒體視頻采集及網(wǎng)絡(luò)播放（需另配流媒體直播服

務(wù)器）。

8）系統(tǒng)可以劃分任意多個(gè)窗口同時(shí)播放不同格式信息，支持?jǐn)?shù)據(jù)連接形式發(fā)布

天氣預(yù)報(bào)、股票信息、國內(nèi)外新聞實(shí)事等公共信息。

9）系統(tǒng)在管理端可以實(shí)時(shí)監(jiān)控終端播放的內(nèi)容，并能顯示整個(gè)播放的畫面，監(jiān)

控終端的播放效果。

10）模板預(yù)覽功能：可以實(shí)時(shí)預(yù)覽編輯好的模板和內(nèi)容。

11）播放終端支持自動(dòng)獲取顯示終端分辨率功能，在管理端可以設(shè)置輸出的模式，

支持垂直輸出，旋轉(zhuǎn)90、180輸出。

12）支持多種分辨率模板設(shè)置功能，支持4：3、3：4、16：9、9：16模式，支持

1024*768.768*1024、1366*768、768*1366、1920*1080、1080*1920等多種

模板編輯功能。

13）系統(tǒng)支持多種插拔模式，直接輸入文本插拔、選擇文本文件插播和直接以模

板方式插播，支持圖片、視頻、flash動(dòng)畫等以布局方式進(jìn)行插播。

14）系統(tǒng)支持權(quán)限管理功能，可以對新建用戶設(shè)置具體的操作功能權(quán)限，并分配

組的管理權(quán)限。

15）系統(tǒng)支持審核功能，可以對播放列表進(jìn)行審核，只有通過審核的內(nèi)容才能播

放。

4、管理功能:

1）在管理端，可以對整個(gè)系統(tǒng)的發(fā)布，包括文件本地上傳到流媒體文件服務(wù)器、

建立播放列表、設(shè)置播放計(jì)劃，進(jìn)行統(tǒng)一的集中的管理.

2）在管理端設(shè)置定時(shí)開關(guān)機(jī)、暫停、重啟、在線升級等.

3）在管理端可以對播放終端進(jìn)行分組管理，內(nèi)容的更新或播放列表的更換可以

對組進(jìn)行操作，也可以分別對每臺終端進(jìn)行操作，所有的播放終端可以同時(shí)播

放同樣的內(nèi)容，也可以每臺播放終端播放不同的內(nèi)容.

4）支持跨網(wǎng)段及跨Internet管理播放終端和發(fā)布信息.

5）終端支持標(biāo)準(zhǔn)的HTML格式，及ASP/JSP等應(yīng)用程序，以方便和其它系統(tǒng)融合,

調(diào)用其它數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)等.

6）系統(tǒng)支持觸摸查詢功能，在無人觸摸時(shí)按照發(fā)布系統(tǒng)模式運(yùn)行，當(dāng)有人觸摸

時(shí)可以點(diǎn)擊進(jìn)入查詢或者業(yè)務(wù)辦理界面，在完成觸摸后20-30秒，系統(tǒng)會自

動(dòng)恢復(fù)到發(fā)布模式。

7）在管理端能夠監(jiān)控播放終端的運(yùn)行狀態(tài)，包括下載是否成功，當(dāng)前播放狀態(tài),

出錯(cuò)信息等，能夠?qū)Σシ沤K端進(jìn)行暫停、重啟，查看終端存儲器里當(dāng)前的文件

內(nèi)容，磁盤空間，并可選擇刪除文件.

8）支持多種流媒體傳輸協(xié)議，HTTP.UDP,FTP,RTSP.RTP

9）實(shí)時(shí)監(jiān)播功能：管理端能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)控終端當(dāng)前正在播放內(nèi)容畫面.能夠?yàn)g賢到

整個(gè)屏幕區(qū)域播放畫面以確保終端正常播放。

4.12公共廣播系統(tǒng)

公共廣播系統(tǒng)由音源（DVD、錄放機(jī)、MP3播放器、話筒等）、消防報(bào)警產(chǎn)生器、強(qiáng)切

電源、電源時(shí)序器、前置放大器、分區(qū)選擇器、監(jiān)聽器、功率放大器、揚(yáng)聲器等組成。

4.12.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1、商業(yè)區(qū)域和劇場區(qū)域共設(shè)置一套公共廣播系統(tǒng)，含背景音樂系統(tǒng)和緊急廣播系統(tǒng)。

2、公共廣播系統(tǒng)主控設(shè)備設(shè)置在劇場弱電機(jī)房。

3、室內(nèi)公共廣播應(yīng)在消防廣播喇叭布點(diǎn)的基礎(chǔ)上，增加背景音樂喇叭的布點(diǎn)；公共

廣播喇叭的布點(diǎn)、線路敷設(shè)須滿足相關(guān)消防規(guī)范的要求。

4、系統(tǒng)功率容量，應(yīng)按照所有揚(yáng)聲器功率總數(shù)的1.5倍確定°

5、非公共區(qū)域應(yīng)配置音量控制器，音量控制器應(yīng)帶消防強(qiáng)切控制功能。

6、劇場區(qū)域的員工伏息室、衛(wèi)生間、大堂、VIP休息室和會員休息區(qū)設(shè)置在同一個(gè)

廣播分區(qū)。

7、饋電線路采用100Y定壓輸出。

8、系統(tǒng)廣播喇叭的布置和樣式應(yīng)與裝修效果的搭配。走道及電梯廳采用吸頂式喇叭；。

9、劇場大堂背景音樂吸頂揚(yáng)聲器一律使用40W揚(yáng)聲器,其他位詈背景音樂一律使用

3W-6W吸頂揚(yáng)聲器。

4.12.2系統(tǒng)功能要求

1、公共廣播系統(tǒng)包含背景音樂和緊急廣播二個(gè)系統(tǒng)功能。背景音樂功能平時(shí)為各區(qū)

域提供公共廣播前背景音樂功能；當(dāng)發(fā)生火警時(shí)，可作為火災(zāi)事故緊急廣播，用

于報(bào)警及人員疏導(dǎo)。

2、可以根據(jù)不同的功能設(shè)置不同分區(qū)，各分區(qū)經(jīng)編程設(shè)置后，可對各樓層作尋呼、

背景音樂選擇廣播和緊急廣播的控制。

3、系統(tǒng)后臺控制設(shè)備與消防設(shè)備放置在劇場弱電機(jī)房，系統(tǒng)控制具有與樓層相對應(yīng)

的火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制端口和火災(zāi)報(bào)警設(shè)備的各區(qū)域報(bào)警輸出的聯(lián)動(dòng)，并自動(dòng)進(jìn)行

語音廣播。

4、分兩個(gè)階段進(jìn)行報(bào)警廣播動(dòng)作，第一階段為預(yù)報(bào)警，第二階段為正式報(bào)警，并帶

有警報(bào)解除廣播動(dòng)作，構(gòu)成完整、規(guī)范的自動(dòng)火災(zāi)緊急廣播控制系統(tǒng)功能。

5、火災(zāi)事故廣播與背景音樂系統(tǒng)合用時(shí)，應(yīng)滿足下列要求：

＞火災(zāi)時(shí)應(yīng)能在消防控制室將火災(zāi)疏散層的揚(yáng)聲器及對應(yīng)功放強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)事

故廣播狀態(tài)。

＞消防控制室應(yīng)能監(jiān)控火災(zāi)事故廣播功放的工作狀態(tài)。

＞設(shè)有音量開關(guān)的，系統(tǒng)應(yīng)采用三線制配線強(qiáng)制打開火災(zāi)事故廣播。

6、定時(shí)自動(dòng)播放功能

可定時(shí)進(jìn)行背景音樂的自動(dòng)播放，主控管理電腦可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)開關(guān)機(jī)，默認(rèn)執(zhí)行該

天的播放列表，進(jìn)行順序自動(dòng)播放，完全達(dá)到無人值守功能。

7、分區(qū)控制功能

對整個(gè)區(qū)域公共廣播進(jìn)行分區(qū)管理?？筛鶕?jù)需求進(jìn)行整體播放或進(jìn)行單個(gè)、多個(gè)

區(qū)域組合進(jìn)行播放。

4.13建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對分布于監(jiān)控現(xiàn)場區(qū)域的智能分站(DDC)進(jìn)行連接，通過特定的末

端設(shè)備，實(shí)現(xiàn)對樓宇機(jī)電設(shè)備集中監(jiān)控和管理的系統(tǒng)。

商業(yè)及劇場建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)只監(jiān)控劇場區(qū)域的各觀眾廳的空調(diào)機(jī)組和送排風(fēng)系統(tǒng)。

4.13.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1.系統(tǒng)結(jié)構(gòu)要求

系統(tǒng)為集散式系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，在通信網(wǎng)絡(luò)失效時(shí)，各直接數(shù)控器(DDC)均能獨(dú)立繼續(xù)

其正常工作。通過通信網(wǎng)絡(luò)，各受監(jiān)控設(shè)備狀態(tài)數(shù)據(jù)將傳送至終端工作站供存檔及

操作員對各類設(shè)備進(jìn)行有效的監(jiān)控。

2.監(jiān)控范圍要求

監(jiān)控范圍包括：各影廳的空調(diào)機(jī)組、送排風(fēng)系統(tǒng)。以上監(jiān)控范圍應(yīng)根據(jù)商業(yè)及

劇場明確的機(jī)電設(shè)備做調(diào)整，根據(jù)商業(yè)及劇場相關(guān)機(jī)電圖紙確定建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

點(diǎn)表。

3.監(jiān)控內(nèi)容要求

1)空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)

監(jiān)控設(shè)備監(jiān)控內(nèi)容

風(fēng)機(jī)的啟?？刂啤⑦\(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手自動(dòng)狀態(tài)；回風(fēng)溫度；

空調(diào)機(jī)組

過濾網(wǎng)前后壓差；冷水閥調(diào)節(jié)；C02探測器

風(fēng)機(jī)的啟?？刂?、運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手自動(dòng)狀態(tài)；送風(fēng)溫度；

新風(fēng)機(jī)組

過濾網(wǎng)前后壓差；冷水閥調(diào)節(jié)；C02濃度值。

采用自適應(yīng)控制與模糊控制原理等高級控制軟件，自動(dòng)改變室內(nèi)溫濕度設(shè)定值，提

高控制精度，以達(dá)到節(jié)能的目的。

商業(yè)及劇場的空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)實(shí)際情況將做以下不同控制：

A.空調(diào)機(jī)組控制方式：

a、回風(fēng)溫度監(jiān)控

溫度控制：DDC控制器會監(jiān)察回風(fēng)溫度并將它與預(yù)設(shè)的溫度值(設(shè)計(jì)基準(zhǔn)為

T=23Degc,可供用戶根據(jù)不同情況修改)作比較，進(jìn)行PID運(yùn)算，然后輸出至冷凍水閥

閥門，將溫度調(diào)節(jié)至要求的范圍內(nèi)。

冷凍水閥與風(fēng)機(jī)狀態(tài)聯(lián)鎖，在沒有風(fēng)機(jī)狀態(tài)的情況下，將冷凍水閥關(guān)死。

b、風(fēng)閥控制

DDC控制器會監(jiān)測回風(fēng)的溫度、室內(nèi)C02濃度值與室外環(huán)境溫、濕度，并將它

與預(yù)設(shè)的溫度和C02濃度值（可供用戶調(diào)較）作比較，進(jìn)行PID運(yùn)算，然后輸出至風(fēng)

閥，以作風(fēng)閥調(diào)節(jié)作用，從而根據(jù)實(shí)際需要改變新風(fēng)和回風(fēng)的比例。

c、濾網(wǎng)狀態(tài)監(jiān)察

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通過壓差開關(guān)，監(jiān)測風(fēng)機(jī)前過濾網(wǎng)的前后壓差。當(dāng)壓差超過壓

差開關(guān)的預(yù)設(shè)值（在壓差開關(guān)上可調(diào)），建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)會以聲光報(bào)警形式在操作

站上顯示，以提醒操作人員安排有關(guān)人員做濾網(wǎng)清洗工作。而建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)也

會將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄，以作日后檢查和分析之用。

d、風(fēng)機(jī)開關(guān)遠(yuǎn)程控制

風(fēng)機(jī)的開關(guān)控制主要是通過建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)預(yù)設(shè)的時(shí)間表來進(jìn)行啟?？刂频腢

在一些特別的情況，如加班情況，風(fēng)機(jī)有需要在預(yù)先設(shè)定時(shí)間表之外的時(shí)間啟動(dòng)，

用戶還可選擇在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)操作站上手動(dòng)操作啟停風(fēng)機(jī)。

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定風(fēng)機(jī)狀態(tài)與控制之間的聯(lián)鎖監(jiān)察功能。在

設(shè)定此功能后，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)會自動(dòng)監(jiān)察風(fēng)機(jī)的狀態(tài)是否與控制要求一致，如

果不一致時(shí)，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)會同時(shí)定義此狀態(tài)點(diǎn)與控制點(diǎn)是故障的，并以聲光

報(bào)警形式在操作站上顯示，以提醒操作人員做出相應(yīng)的處理工作。而建筑設(shè)備監(jiān)控系

統(tǒng)也會將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄，以作日后檢查之用。

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定測量設(shè)備的累積運(yùn)行時(shí)間，以便維修人員在

設(shè)備運(yùn)行至一定時(shí)間后，進(jìn)行維修工作預(yù)先提醒。

e、風(fēng)機(jī)跳閘報(bào)警監(jiān)察

DDC控制器會監(jiān)察風(fēng)機(jī)跳閘報(bào)警。在有報(bào)警時(shí)，停下風(fēng)機(jī)并以聲光報(bào)警形式在

操作站上顯示，以提醒操作人員安排有關(guān)人員做檢修工作。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)自動(dòng)

將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄，并做成客戶需要的報(bào)表形式。

f、手/自動(dòng)切換狀態(tài)

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對風(fēng)機(jī)的手/自動(dòng)運(yùn)行狀杰進(jìn)行監(jiān)視。實(shí)時(shí)了解風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)。

B.新風(fēng)機(jī)控制方式：

a、送風(fēng)溫度監(jiān)控

溫度控制：DDC控制器會監(jiān)測送溫度并將它與預(yù)設(shè)的溫度值（設(shè)計(jì)基準(zhǔn)為T=23Degc,

可供用戶根據(jù)不同情況修改）作比較，進(jìn)行PTD運(yùn)算，然后輸出至冷凍水閥閥門，調(diào)

節(jié)冷凍水量，將溫度調(diào)節(jié)至要求的范圍內(nèi)。

冷凍水閥與風(fēng)機(jī)狀態(tài)聯(lián)鎖，在沒有風(fēng)機(jī)狀態(tài)的情況下，將冷凍水閥關(guān)死。

b、風(fēng)閥控制

DDC控制器會監(jiān)洌新風(fēng)的溫度、宅內(nèi)C02濃度值與寶外環(huán)境溫、濕度，并將它與

預(yù)設(shè)的溫度和0）2濃度值（可供用戶調(diào)較）作比較，進(jìn)行PID運(yùn)算，然后輸出至風(fēng)閥，

以作風(fēng)閥調(diào)節(jié)作用，從而根據(jù)實(shí)際需要改變新風(fēng)量。

c、濾網(wǎng)狀態(tài)監(jiān)察

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通過壓差開關(guān)，監(jiān)測風(fēng)機(jī)前過濾網(wǎng)的前后壓差。當(dāng)壓差超過

壓差開關(guān)的預(yù)設(shè)值（在壓差開關(guān)上可調(diào)），建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)會以聲光報(bào)警形式在操

作站上顯示，以提醒操作人員安排有關(guān)人員做濾網(wǎng)清洗工作°建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)也會

將有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄，以作日后檢查和分析之用。

d、風(fēng)機(jī)開關(guān)遠(yuǎn)程控制

風(fēng)機(jī)的開關(guān)控制主要是通過建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)預(yù)設(shè)的時(shí)間表來進(jìn)行啟停控制的。

在一些特別的情況，如加班情況，風(fēng)機(jī)有需要在預(yù)先設(shè)定時(shí)間表之外的時(shí)間啟動(dòng)，

用戶還可選擇在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)操作站上手動(dòng)超越啟停風(fēng)機(jī)。

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定風(fēng)機(jī)狀態(tài)與控制之間的聯(lián)鎖監(jiān)察功能。在

設(shè)定此功能后，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)會自動(dòng)監(jiān)察風(fēng)機(jī)的狀態(tài)是否與控制要求一致，如

果不一致時(shí)，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)同時(shí)定義此狀態(tài)點(diǎn)與控制點(diǎn)是故障的，并以聲光報(bào)

警形式在操作站上顯示，以提醒操作人員做出相應(yīng)的處理工作。而BA系統(tǒng)也會將有

關(guān)的事項(xiàng)一一記錄，以作日后檢查之用。

另外建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定測量設(shè)備的累積運(yùn)行時(shí)間，以便維修人

員在設(shè)備運(yùn)行至一定時(shí)間后，進(jìn)行維修工作預(yù)先提醒。

e、風(fēng)機(jī)跳閘報(bào)警監(jiān)測

DDC控制器會監(jiān)測風(fēng)機(jī)跳閘報(bào)警。在有報(bào)警時(shí)，停下風(fēng)機(jī)并以聲光報(bào)警形式在操

作站上顯示，以提醒操作人員安排有關(guān)人員做檢修工作。而BA系統(tǒng)也會自動(dòng)將有關(guān)

的事項(xiàng)一一記錄，并做成客戶需要的報(bào)表形式。

f、手/自動(dòng)切換狀態(tài)

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對風(fēng)機(jī)的手/自動(dòng)運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視。實(shí)時(shí)了解風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀

態(tài)。

2）送排風(fēng)系統(tǒng)

監(jiān)控設(shè)備監(jiān)控內(nèi)容

風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)的啟停控制、運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手自動(dòng)切換；

速筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對送排風(fēng)機(jī)的監(jiān)控功能主要有：

a、風(fēng)機(jī)開關(guān)控制

風(fēng)機(jī)的開關(guān)控制主要是通過建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)預(yù)設(shè)的時(shí)間表來進(jìn)行啟?？刂苹?/p>

由氣體探測器檢測氣體質(zhì)量而控制。在一些特別的情況，如加班情況，風(fēng)機(jī)有需要

在預(yù)先設(shè)定時(shí)間表之外的時(shí)間啟動(dòng)，用戶還可選擇在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)操作站上手

動(dòng)啟停風(fēng)機(jī)。

b、風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定風(fēng)機(jī)狀態(tài)與控制之間的聯(lián)鎖監(jiān)察功能。在

設(shè)定此功能后，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)自動(dòng)監(jiān)察風(fēng)磯的狀態(tài)是否與控制要求一致，如果

不一致時(shí)，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)同時(shí)定義此狀態(tài)點(diǎn)與控制點(diǎn)是故障的，并以聲光報(bào)警

形式在操作站上顯示，以提醒操作人員做出相應(yīng)的處理工作。而BA系統(tǒng)也會將有關(guān)

的事項(xiàng)一一記錄，以作日后檢查之用。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)允許用戶自行設(shè)定測量設(shè)

備的累積運(yùn)行時(shí)間，以便維修人員在設(shè)備運(yùn)行至一定時(shí)間后，進(jìn)行維修工作。

c、風(fēng)機(jī)跳閘報(bào)警監(jiān)測

DDC控制器會監(jiān)測風(fēng)機(jī)熱繼電器跳閘報(bào)警。在有報(bào)警時(shí)，停下風(fēng)機(jī)并以聲光報(bào)警形

式在操作站上顯示，以提醒操作人員安排有關(guān)人員做檢修工作。而BA系統(tǒng)也會將

有關(guān)的事項(xiàng)一一記錄，以作日后檢查之用。

d、風(fēng)機(jī)手自動(dòng)切換狀態(tài)

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)時(shí)對風(fēng)機(jī)的手/自動(dòng)運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視。了解風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)。

4.13.2系統(tǒng)功能要求

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)管理軟件應(yīng)滿足報(bào)警提示、記錄、監(jiān)測、運(yùn)行操作、權(quán)限級別劃分、

報(bào)表生成功能要求：

1、報(bào)警提示功能

系統(tǒng)能檢測到現(xiàn)場的報(bào)警信號或自身異常故障，并能通過屏幕、音響、閃光報(bào)警

燈、打印機(jī)輸出報(bào)警信息，每一個(gè)報(bào)警監(jiān)控信號應(yīng)能采用形象生動(dòng)的短語來反映報(bào)警

內(nèi)容。

2、記錄功能

系統(tǒng)能對需要監(jiān)控的設(shè)備和工藝參數(shù)的采樣數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄，以供查詢，并能形成

設(shè)備狀態(tài)歷史記錄一覽表和工藝參數(shù)歷史記錄曲線圖。

工藝參數(shù)（即模擬量）記錄：工藝參數(shù)的記錄應(yīng)是卷續(xù)的.工藝參數(shù)記錄的歷史

數(shù)據(jù)可以歷史曲線圖的形式形象表示出來，對一些相互影響的參數(shù)，應(yīng)能在同一歷史

曲線圖上顯示多條曲線，以便進(jìn)行直觀的比較。歷史曲線圖應(yīng)可縮放顯示C

設(shè)備運(yùn)行情況記錄：設(shè)備運(yùn)行記錄的情況有程控投入、程控退出、自動(dòng)（設(shè)備由

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)控制）、手動(dòng)（設(shè)備由就地控制，不受建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)干預(yù)）、啟

動(dòng)、停止、故障等，同時(shí)記錄情況發(fā)生的時(shí)間，上述記錄應(yīng)以歷史記錄表的形式保存

并顯示U

記錄的保存時(shí)間：一般記錄的保存期限為一個(gè)月，對于重要記錄，系統(tǒng)應(yīng)有長久

保存的手段。

3、監(jiān)測功能

對系統(tǒng)的每一個(gè)輸入/輸出點(diǎn)和中間狀態(tài)點(diǎn)（以下將兩者統(tǒng)稱監(jiān)控點(diǎn)），系統(tǒng)應(yīng)有

特定的編號（即工位號）和名稱，并可以形象生動(dòng)的彩色圖標(biāo)顯示在系統(tǒng)圖畫面上;

每一-個(gè)監(jiān)控點(diǎn)，系統(tǒng)都能查看其詳細(xì)信息。系統(tǒng)能對所有監(jiān)控點(diǎn)進(jìn)行圖表技術(shù)分析,

圖表表示方式應(yīng)提供多種形式，如動(dòng)態(tài)曲線、動(dòng)態(tài)棒圖，對長期統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)可采用表

格形式。

4、運(yùn)行操作功能

系統(tǒng)應(yīng)可對每一個(gè)監(jiān)控對象，操作員可在監(jiān)控對象所屬的系統(tǒng)圖畫面通過點(diǎn)擊代

表設(shè)備的圖標(biāo)打開監(jiān)控對象的控制畫面，給監(jiān)控對象施加操作指令，控制監(jiān)控對象的

運(yùn)行。

5、權(quán)限級別劃分

系統(tǒng)權(quán)限級別應(yīng)至少能劃分為四級，不同的級別可分配不同的系統(tǒng)操作權(quán)限；系

統(tǒng)不響應(yīng)沒有權(quán)限的人員的任何命令，各級權(quán)限的范圍應(yīng)可重定義。

6、報(bào)表生成功能

系統(tǒng)應(yīng)可人為或通過時(shí)間、范圍類別的設(shè)定自動(dòng)生成所需報(bào)表，包括但不限于下

列項(xiàng)目：所有點(diǎn)狀態(tài)、報(bào)警點(diǎn)摘要、巡檢記錄報(bào)表、設(shè)備檔案報(bào)表、報(bào)警歷史記錄、

能源消耗報(bào)表、提供維修和維護(hù)報(bào)表、設(shè)備效率報(bào)表等。

4.14機(jī)房工程

商業(yè)及劇場的機(jī)房包括劇場區(qū)域弱電機(jī)房、TMS機(jī)房。

4.14.1機(jī)房設(shè)計(jì)要求

1、劇場區(qū)域弱電機(jī)房面積宜不少于18m之；TMS機(jī)房面積宜不少于12nl\短邊宜不少

于3mo

2、裝修要求：機(jī)房墻面油白色乳膠漆；機(jī)房頂面采用600x600鋁扣板吊頂，地面鋪

裝600X600防靜電地板，高度300nlm；吊頂后機(jī)房凈高不應(yīng)小于2.6叱防靜電地

板載荷參數(shù):集中載荷22950N,均布載荷212500N,撓度W2.0mm。

3、空調(diào)與通風(fēng)要求：弱電機(jī)房配置分體空調(diào)。

4、機(jī)房接地應(yīng)采用聯(lián)合接地，接入建筑預(yù)留接地端，接地電阻W1Q。

5、電氣要求

采用雙電源，按二級負(fù)荷供電；機(jī)房內(nèi)配置UPS系統(tǒng)、UPS系統(tǒng)容量須根據(jù)設(shè)備需

提供不間斷電源的總?cè)萘康?.2倍確定，后備時(shí)間要求維持0.5小時(shí)。

第五篇系統(tǒng)配置標(biāo)準(zhǔn)

商業(yè)及劇場智能化配置標(biāo)準(zhǔn)表1

序

樓層設(shè)備位置系統(tǒng)設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)

號

1視頻監(jiān)控系統(tǒng)在公共走道、樓梯口設(shè)置攝像機(jī)。

2走廊、樓梯間公共廣播系統(tǒng)按照消防規(guī)定設(shè)置公共廣播喇叭，提供應(yīng)急廣播。

3電子巡查管理系統(tǒng)在樓梯口處設(shè)置巡更點(diǎn)。

各主要設(shè)備用

地下

4房（熱水交換綜合布線系統(tǒng)在各主要設(shè)備房設(shè)置電話點(diǎn)。

室

房、變配電宣）

5車庫出入口停車場系統(tǒng)設(shè)置停車場管理系統(tǒng)。

6電子巡查管理系統(tǒng)設(shè)置巡更點(diǎn)。

車庫

7視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置攝像機(jī)，對車庫主要通道進(jìn)行監(jiān)視。

8視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置攝像機(jī)，對進(jìn)出人員及環(huán)境進(jìn)行監(jiān)視。

9大堂樓宇傳媒電視系統(tǒng)在大堂合適位置設(shè)置傳媒電視點(diǎn)。

10公共廣播系統(tǒng)設(shè)置公共廣播喇叭，提供背景音樂。

1、在首層出入口設(shè)置寬動(dòng)態(tài)攝像機(jī)，走廊設(shè)置攝

11視頻監(jiān)控系統(tǒng)像機(jī)，對進(jìn)出人員及環(huán)境進(jìn)行監(jiān)視。

各樓梯、出入口2、電梯內(nèi)設(shè)置3nlm吸頂半球攝像機(jī)。

一層走廊、電梯走廊設(shè)置公共廣播喇叭，提供背景音樂及緊急廣

12公共廣播系統(tǒng)

播。

13電梯對講系統(tǒng)設(shè)置五方對講系統(tǒng)

每間小商鋪設(shè)置1個(gè)電話點(diǎn)、1個(gè)網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)。由租戶

14綜合布線系統(tǒng)

向運(yùn)營商申請開通。

小商鋪

每間小商鋪設(shè)置1個(gè)電視點(diǎn)，由租戶向運(yùn)營商申

15有線電視系統(tǒng)

請開通。

16電梯前室樓宇傳媒電視系統(tǒng)在電梯前室設(shè)置傳媒電視點(diǎn)。

17視頻監(jiān)控系統(tǒng)在走廊設(shè)置攝像機(jī)，對進(jìn)出人員及環(huán)境進(jìn)行監(jiān)視。

走廊設(shè)置公共廣播喇叭，提供背景音樂及緊急廣

18各樓梯、走廊公共廣播系統(tǒng)

二層播。

19電子巡查管理系統(tǒng)設(shè)置巡更點(diǎn)。

每100平方米設(shè)置一個(gè)電話點(diǎn)、一個(gè)網(wǎng)絡(luò)點(diǎn).由

20餐廳綜合布線系統(tǒng)

租戶向運(yùn)營商申請開通。

每間餐廳設(shè)置一個(gè)有線電視點(diǎn)，由租戶向運(yùn)營商

21有線電視系統(tǒng)

申請開通。

22公共廣播