農(nóng)村集體山林承包協(xié)議甲方:乙方: 為充足利用土地資源,發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì),增加農(nóng)民集體收入,經(jīng)雙方協(xié)商,依據(jù)《中國(guó)土地管理法》、《中國(guó)協(xié)議法》、《中國(guó)土地承包法》等法律要求,甲方同意將其集體全部土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng),雙方議定以下協(xié)議條款共同遵守實(shí)施。承包山林土地位置、面積和范圍甲方發(fā)包給乙方土地位于地段,實(shí)用面積畝,以現(xiàn)實(shí)狀況四面范圍及雙方簽字蓋章紅線(xiàn)圖確定為準(zhǔn),現(xiàn)實(shí)狀況不明確以紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)。承包期限雙方議定承包期限為年,即從。承包期屆滿(mǎn),土地上附（定）著物全部權(quán)、產(chǎn)權(quán)按使用狀態(tài)無(wú)條件、無(wú)償歸甲方全部;到期土地再次承包,相同條件乙方有承包優(yōu)先權(quán)。承包款及支付方法乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:.乙方應(yīng)在年月日前向甲方一次性支付全部承包款人民幣。承包山林土地用途本協(xié)議范圍內(nèi)山林土地用途包含:多種林木種植、農(nóng)牧業(yè)種養(yǎng)以及政府職能部門(mén)依法審批許可房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或其她經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,開(kāi)發(fā)全部收益包含政策性收益均由乙方享受,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。乙方應(yīng)依法和合理利用土地,不在承包地經(jīng)營(yíng)有嚴(yán)重污染項(xiàng)目。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)確保本協(xié)議山林土地發(fā)包程序正當(dāng),確保本協(xié)議全部條款已取得本集體組織組員村民會(huì)議三分之二以上組員或者三分之二以上村民代表同意。維護(hù)承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),提供良好承包經(jīng)營(yíng)環(huán)境。尊重承包方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉承包方依法正常進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。確保發(fā)包給乙方山林土地為其集體全部,確保與其她方無(wú)任何爭(zhēng)議、糾紛或債務(wù),未設(shè)置抵押擔(dān)保。甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽署時(shí)辦妥發(fā)包范圍內(nèi)山地與第三方原承包協(xié)議解除,將山地移交給乙方使用。幫助處理山林土地權(quán)屬糾份和林木盜伐等治安或刑事案件,確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必需水、電、路等公共基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。乙方在承包期間,需要開(kāi)設(shè)林區(qū)公路、林道而占用甲方土地、山地時(shí),甲方必需無(wú)償提供處理,并幫助做好相關(guān)政策處理工作,所占用土地賠償費(fèi)按當(dāng)?shù)刭r償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償,其費(fèi)用由乙方一次性補(bǔ)清。承包林地后,甲方不得在承包地內(nèi)種植多種作物,如種植乙方有權(quán)清除,所造成損失由甲方負(fù)擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)依法享受承包地使用,收益和上述承包地土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)正當(dāng)流轉(zhuǎn)權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品、有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)依法自主開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)按本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方交納承包費(fèi)。逾期支付,按應(yīng)付金額向甲方支付每日百分之二違約金并按銀行同期利率支付利息。乙方在承包該土地時(shí),可依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要依法計(jì)劃建設(shè)道路網(wǎng)絡(luò)及搭建相關(guān)臨時(shí)建筑,但不得違反相關(guān)法律法規(guī),不然甲方有權(quán)給予阻止并要求乙方恢復(fù)原狀或終止協(xié)議,所以產(chǎn)生損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。在相同條件下,乙方應(yīng)優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)卮迕駞⑴c乙方工作。在承包期間內(nèi),乙方對(duì)承包范圍內(nèi)土地上附著物及乙方投資建造經(jīng)營(yíng)設(shè)施擁有全部權(quán)。在承包期間,乙方有權(quán)在辦理了相關(guān)審批手續(xù)情況下,自行砍伐承包范圍內(nèi)山地上林木。承包期間內(nèi)如遇國(guó)家建設(shè)需要,征用乙方所承包山地時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)幫助配合乙方辦理該土地各項(xiàng)賠償手續(xù),附（定）著物賠償收益總收入歸乙方全部,其她土地征收賠償款歸甲方。同時(shí),甲方按實(shí)際承包期間計(jì)收承包費(fèi),以每年人民幣計(jì)算,多收部分承包款甲方應(yīng)在土地被征用后30天內(nèi)一次性全額不計(jì)息將乙方支付承包款全部退還給乙方。承包期間內(nèi)乙方若要經(jīng)過(guò)政府正當(dāng)程序征用開(kāi)發(fā)承包范圍土地,乙方無(wú)需支付任何征地賠償款給甲方。承包期間內(nèi),甲方同意乙方經(jīng)過(guò)政府正當(dāng)程序征用開(kāi)發(fā)承包范圍土地,乙方可對(duì)承包土地采取改變土地性質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),也包含經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目,如農(nóng)家樂(lè)、休閑旅游、養(yǎng)生會(huì)所、農(nóng)牧種養(yǎng)等。違約責(zé)任及不可抗力條款簽署本協(xié)議時(shí)甲方若因?yàn)樵O(shè)定有其她權(quán)利瑕疵、山林土地權(quán)屬不清或相鄰界限造成乙方無(wú)法使用所承包山地,應(yīng)全額退回已收取承包款。乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期30天不足額支付承包款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回土地同時(shí)追究乙方違約責(zé)任,甲方已經(jīng)收取款項(xiàng)不予退還。甲乙雙方任何一方不推行或不完全推行本協(xié)議要求義務(wù)時(shí),致使本協(xié)議無(wú)法推行或無(wú)法完會(huì)推行,相關(guān)條款已經(jīng)有約定按其約定實(shí)施,沒(méi)有約定,違約方須按《中國(guó)協(xié)議法》要求負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,并全部賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。如出現(xiàn)地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等不可抗力原因,則雙方解除本協(xié)議,互不追究責(zé)違約責(zé)任,善后工作由雙方協(xié)商處理。其她本協(xié)議簽署后,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)給乙方辦理相關(guān)證件,辦理相關(guān)證件所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方取得項(xiàng)目落戶(hù)政府批文和用地指標(biāo)后,在符合惠州市土地使用地總體計(jì)劃前提下,可依法辦理項(xiàng)目征地手續(xù)。甲方應(yīng)配合提交相關(guān)辦理土地使用證所需法律文件及村民代表署名等。向國(guó)土資源部門(mén)辦理山林土地征用手續(xù)時(shí),相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。范圍土地水電等設(shè)施由乙方自行處理。糾紛處理因本協(xié)議推行過(guò)程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)盡可能友好協(xié)同處理,協(xié)商不成,可依法向當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T(mén)申請(qǐng)調(diào)解,或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟處理。本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具相同法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方代表署名蓋章后生效,未盡事宜雙方另行議定,補(bǔ)充議定內(nèi)容作為協(xié)議補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議含有相同法律效力。甲方:代表（署名）:簽署日期:年月日乙方:法定