甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

創(chuàng)意園區(qū)場地租用保證金合同范本甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租用保證金1.保證金金額甲方需向乙方支付場地租用保證金，金額為______元。保證金用于確保甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、保持場地整潔、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。2.保證金退還在合同期滿或甲方提前終止合同且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在收到甲方書面申請后______個工作日內(nèi)退還保證金。如甲方有違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。二、場地租用期限與租金1.租用期限甲方租用乙方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如有延長租用期限的需求，需提前______個月向乙方提出書面申請。2.租金場地租金為每月______元，甲方需在每月______日前支付當(dāng)月租金。如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為______%。三、場地使用與維護1.場地使用甲方在租用期間應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。甲方需遵守乙方制定的場地使用規(guī)定，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全防火等。2.場地維護甲方負責(zé)保持場地的清潔衛(wèi)生，乙方負責(zé)場地的公共設(shè)施維護。甲方如有損壞場地設(shè)施的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。四、違約責(zé)任1.違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反場地使用規(guī)定；（4）其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______元。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進行實地考察和確認，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)拒絕租用或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)場地實際情況調(diào)整租用面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付保證金及租金。遵守乙方制定的園區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于環(huán)境保護、安全秩序等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付保證金及租金。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂貌划?dāng)或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點提供符合要求的場地。對甲方在租用期間提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、場地使用與維護1.場地使用甲方在租用期間應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。甲方需遵守乙方制定的園區(qū)使用規(guī)定，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全防火等。2.場地維護甲方負責(zé)保持場地的清潔衛(wèi)生，乙方負責(zé)園區(qū)的公共設(shè)施維護。甲方如有損壞場地設(shè)施的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。七、保證金退還與扣除1.保證金退還在合同期滿或甲方提前終止合同且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在收到甲方書面申請后______個工作日內(nèi)退還保證金。如甲方有違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。2.保證金扣除若甲方未按時支付租金或違反園區(qū)管理規(guī)定，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反園區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的保證金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定退還保證金，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方完成場地使用并支付完畢所有租金之日止。甲方