甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨境電商物流中心廠房租賃與安全生產(chǎn)國(guó)際化合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，面積總計(jì)______平方米。乙方租賃的廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方規(guī)定的使用要求。2.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方不得擅自改變廠房的用途，如需變更用途，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金廠房租金為每月______元/平方米，總計(jì)每月______元。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)廠房的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式與租金相同。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。乙方應(yīng)在接到甲方交房通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行廠房驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房應(yīng)達(dá)到合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常等。四、安全生產(chǎn)國(guó)際化1.安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房的安全管理，確保廠房符合國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。2.國(guó)際化要求乙方應(yīng)按照國(guó)際安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，制定安全生產(chǎn)管理制度，并確保其實(shí)施。乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定和使用安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守合同條款，包括但不限于安全生產(chǎn)規(guī)定和國(guó)際化要求。義務(wù)：保證廠房的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，滿足乙方正常運(yùn)營(yíng)的需求。提供必要的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方維護(hù)廠房的安全和衛(wèi)生條件。有權(quán)要求甲方解決廠房?jī)?nèi)可能影響正常運(yùn)營(yíng)的問(wèn)題。義務(wù)：負(fù)責(zé)廠房的日常管理和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和國(guó)際化要求，確保運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。六、安全生產(chǎn)國(guó)際化1.安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全生產(chǎn)管理制度，確保員工和設(shè)施的安全。甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取必要的安全生產(chǎn)認(rèn)證，以符合國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)。2.國(guó)際化要求乙方應(yīng)按照國(guó)際安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)急演練。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后，乙方應(yīng)支付合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月的租金。3.尾款合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供廠房或提供不符合合同約定的廠房，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；若因此造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____