2025房屋買賣委托代理合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：甲方（委托人）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（代理人）：名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：鑒于甲方需要出售或購買房產(chǎn)，委托乙方代理相關(guān)事宜，乙方接受甲方的委托，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理如下事項(xiàng)：1.1代理甲方出售位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并協(xié)助完成交易手續(xù)；1.2代理甲方購買位于的房產(chǎn)，并協(xié)助完成交易手續(xù)；1.3代理甲方與買方或賣方進(jìn)行談判，簽訂房屋買賣合同；1.4代理甲方辦理房產(chǎn)過戶、權(quán)屬登記等相關(guān)手續(xù)；1.5代理甲方處理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。第二條代理權(quán)限2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理，全權(quán)代表甲方處理與房屋買賣相關(guān)的所有事項(xiàng)；2.2乙方有權(quán)代為簽署房屋買賣合同及相關(guān)協(xié)議；2.3乙方有權(quán)代為收取定金、房款及相關(guān)費(fèi)用；2.4乙方有權(quán)代辦房產(chǎn)評(píng)估、貸款、公證等相關(guān)手續(xù)；2.5乙方在代理過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條甲方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、婚姻狀況證明等；3.2甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方的工作，及時(shí)提供簽署合同及其他文件所需的材料；3.3甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付約定的代理費(fèi)用；3.4甲方不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)交其他代理人或自行處理，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，但不得干涉乙方的正常工作。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，依法依規(guī)為甲方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)；4.2乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方報(bào)告代理進(jìn)展，及時(shí)反饋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及交易信息；4.3乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向無關(guān)第三方泄露；4.4乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同及其他相關(guān)手續(xù)，確保交易合法、順利進(jìn)行；4.5乙方應(yīng)當(dāng)在代理過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因工作疏忽造成甲方損失。第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：元，該費(fèi)用為乙方完成本合同約定的代理事項(xiàng)的全部報(bào)酬；5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：5.2.1若為出售代理，甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后日內(nèi)支付代理費(fèi)用；5.2.2若為購買代理，甲方應(yīng)在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后日內(nèi)支付代理費(fèi)用；5.3代理費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：第六條違約責(zé)任6.1若甲方無正當(dāng)理由解除本合同，或違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付全部代理費(fèi)用，并賠償造成的損失；6.2若乙方違反本合同約定的義務(wù)，未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易未能完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用；6.3若因甲方提供的資料虛假或不完整導(dǎo)致交易失敗，乙方不承擔(dān)責(zé)任；6.4任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更；7.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字：簽字日期：年月日乙方簽字：簽字