寧海臨時倉庫租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有臨時倉儲需求，甲方愿意將其所有的位于寧海的臨時倉庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）倉庫位置甲方出租給乙方的臨時倉庫位于寧?？h[具體地址]，倉庫占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。（二）倉庫設(shè)施1.倉庫配備有[列舉倉庫內(nèi)配備的設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等]，以滿足乙方正常的倉儲需求。2.倉庫周邊設(shè)有[說明周邊配套情況，如裝卸場地、運輸通道等]，方便貨物的裝卸和運輸。（三）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（四）倉儲服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常管理和維護，確保倉庫的正常使用功能。包括但不限于倉庫的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的倉儲服務(wù)協(xié)助，如貨物的裝卸、搬運、整理等，但相關(guān)費用由乙方另行承擔(dān)。3.在租賃期間，甲方應(yīng)配合乙方進行貨物的盤點、檢查等工作，確保貨物的安全和完整。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}庫無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證倉庫的合法性和安全性，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明，并確保倉庫符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求。按照本協(xié)議約定的時間和條件將倉庫交付給乙方使用，并在租賃期間保持倉庫的正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)倉庫的基本維修和保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助乙方辦理貨物進出庫的相關(guān)手續(xù)等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對倉庫進行合理的裝修和改造，但需事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)倉庫原狀。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供倉儲服務(wù)協(xié)助。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或存放危險物品、違禁物品等。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及其他費用。負(fù)責(zé)貨物的保管和安全，采取必要的防盜、防火、防潮等措施，如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失或損壞的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時交還倉庫，并保證倉庫及設(shè)施設(shè)備的完好無損。如有損壞，應(yīng)按照市場價格進行賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用倉庫。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。（三）其他費用1.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用倉庫而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等其他費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時支付。2.如乙方因貨物裝卸、搬運等需要使用甲方提供的額外服務(wù)，相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商確定，并由乙方支付給甲方。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。（二）押金用途及退還1.押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方有違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用；如乙方在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定交還倉庫并結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[具體退還日期]前將押金無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間損壞倉庫設(shè)施設(shè)備或拖欠租金及其他費用，甲方有權(quán)使用押金進行抵扣，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將倉庫交付給乙方使用或在租賃期間擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付的租金及押金。2.若甲方未履行對倉庫的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足拖欠的租金及其他費用。2.若乙方擅自改變倉庫用途或存放危險物品、違禁物品等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清理倉庫，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用倉庫，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。4.若乙方在租賃期滿或本協(xié)議解除后，未按照本協(xié)議約定交還倉庫或未保持倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損，應(yīng)按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議自通知到達對方之日起解除，雙方應(yīng)按照實際使用期限結(jié)算租金及其他費用，多退少補。（二）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效送達地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等文件，以書面形式通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發(fā)送至對方有效送達地址的，視為送達。如因地址錯誤或其他原因?qū)е挛募茨芩瓦_的，責(zé)任由過錯方承擔(dān)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙