房客租賃解除合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于______________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______________________使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具、電器、裝修裝飾等，具體明細詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管并合理使用附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或原合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。義務(wù)應(yīng)確保該房屋符合租賃條件，具備合法出租手續(xù)，并向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)文件。負責對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔相應(yīng)賠償責任。在租賃期間，如需提前收回房屋，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方的正常使用權(quán)益。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得影響鄰里正常生活。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清相關(guān)費用。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。經(jīng)雙方核對確認，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費共計人民幣______元，物業(yè)費共計人民幣______元，燃氣費共計人民幣______元，以上費用合計人民幣______元（大寫：______________________元整），由乙方支付給甲方。四、解除合同的方式及時間1.解除方式：雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原合同。2.解除時間：自本協(xié)議生效之日起，原合同即行解除，雙方權(quán)利義務(wù)終止。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金或相關(guān)費用、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照原合同約定承擔違約責任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______________________元整），如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單|序號|名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀況|||||||||1|空調(diào)|______|______|______|______||2|冰箱|______|______|______|______||3|洗衣機|______|______|______|______||4|電視機|______|______|______|______||5|沙發(fā)|______|______|______|______||6|床|______|______|______|______||7|衣柜|______|______|______|______||8|餐桌|______|______|______|______||9|餐椅|______|______|______|______||10|廚房電器（爐灶、抽油煙機等）|______|______|______|______||11|衛(wèi)生間潔具（馬桶、熱水器、淋浴噴頭等）|______|______|______|______||12|燈具|______|______|______|______||13|門窗|______|______|______|______||14|地板|______|______|______|______||15|墻面|______|______|______|______||16|其他|______|______