房屋拆遷合同解除協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋拆遷合同日期]簽訂了《房屋拆遷合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除上述房屋拆遷合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。該房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、地下室、附屬小院等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、門窗樣式等]。2.拆遷服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)對乙方上述房屋進(jìn)行拆除，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償安置。拆遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，如為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細(xì)說明安置房的地點、面積、戶型等情況]，補(bǔ)償內(nèi)容包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費（如有）、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費（如適用）等各項費用。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議及原房屋拆遷合同的約定配合完成拆遷相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、騰空房屋等。在乙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停支付拆遷補(bǔ)償費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議及原房屋拆遷合同的約定，及時足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償費用。負(fù)責(zé)依法辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照安全規(guī)范要求，對乙方房屋進(jìn)行拆除，保障拆除過程中的安全，避免對周邊環(huán)境及他人造成損害。在拆除房屋前，對房屋內(nèi)物品進(jìn)行清點登記，并妥善保管或按照乙方要求進(jìn)行處理。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議及原房屋拆遷合同的約定支付拆遷補(bǔ)償費用。對甲方在拆遷過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議及原房屋拆遷合同的約定，在規(guī)定時間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報房屋情況。積極配合甲方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方完成拆遷工作。在騰空房屋過程中，負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)物品進(jìn)行清理和搬運，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。三、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[簽訂房屋拆遷合同日期]簽訂的《房屋拆遷合同》（合同編號：[合同編號]）。解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如因規(guī)劃調(diào)整、拆遷政策變化、雙方協(xié)商一致等，需有合理合法的依據(jù)]四、拆遷補(bǔ)償費用結(jié)算1.已支付費用甲方已向乙方支付拆遷補(bǔ)償費用共計人民幣[X]元，支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等，注明具體支付時間及金額]。2.未支付費用根據(jù)原房屋拆遷合同及本協(xié)議約定，甲方還應(yīng)向乙方支付拆遷補(bǔ)償費用共計人民幣[X]元，具體明細(xì)如下：房屋價值補(bǔ)償：人民幣[X]元搬遷補(bǔ)助費：人民幣[X]元臨時安置補(bǔ)助費（如有）：人民幣[X]元停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費（如適用）：人民幣[X]元其他費用（如有）：人民幣[X]元3.支付時間及方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述未支付的拆遷補(bǔ)償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、房屋及附屬設(shè)施交付1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部拆遷補(bǔ)償費用后的[X]個工作日內(nèi)，將位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何人員居住或存放物品，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施未受到任何損壞。2.甲方在接收房屋及附屬設(shè)施時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署房屋及附屬設(shè)施交付確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或與交付前狀況不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照原狀進(jìn)行修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間及方式支付拆遷補(bǔ)償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期及未到期的全部拆遷補(bǔ)償費用，同時按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償費用，同時按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因逾期交付房屋而遭受的一切損失，包括但不限于延誤工期造成的經(jīng)濟(jì)損失、向第三方承擔(dān)的違約責(zé)任等。3.若乙方提供虛假房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充