中介廠(chǎng)房租賃合同范本?出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠(chǎng)房事宜，經(jīng)丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）廠(chǎng)房位置及面積甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的廠(chǎng)房出租給乙方使用，該廠(chǎng)房建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體以房產(chǎn)部門(mén)測(cè)量為準(zhǔn)。（二）廠(chǎng)房用途乙方租賃該廠(chǎng)房?jī)H用于__________________（明確約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變廠(chǎng)房用途。（三）廠(chǎng)房配套設(shè)施1.甲方提供的廠(chǎng)房配套設(shè)施包括但不限于水、電、消防設(shè)施等，乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用。2.廠(chǎng)房?jī)?nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)列舉清單），雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，并在本合同附件中予以注明。（四）中介服務(wù)內(nèi)容丙方為甲乙雙方提供廠(chǎng)房租賃的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、促成雙方簽訂租賃合同、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。丙方應(yīng)秉持專(zhuān)業(yè)、公正、誠(chéng)信的原則履行中介職責(zé)。二、租賃期限（一）租賃起始日本合同租賃期限自______年______月______日起開(kāi)始計(jì)算。（二）租賃終止日租賃期限為_(kāi)_____年，自起始日起算，至______年______月______日終止。（三）續(xù)租約定租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方和丙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方達(dá)成續(xù)租意向，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素，每______年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如：按月支付、按季支付、按年支付等），乙方應(yīng)在每月/季/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠(chǎng)房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的廠(chǎng)房及配套設(shè)施符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，具備正常使用功能。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付廠(chǎng)房。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е聫S(chǎng)房損壞給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠(chǎng)房及配套設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修改造方案不得損害廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施設(shè)備，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞。因乙方原因?qū)е聫S(chǎng)房及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)做好廠(chǎng)房?jī)?nèi)的安全防范工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全。因乙方原因發(fā)生安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將廠(chǎng)房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲乙雙方如實(shí)提供與租賃相關(guān)的信息和資料。2.義務(wù)丙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的中介服務(wù)。丙方應(yīng)積極促成甲乙雙方簽訂租賃合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付廠(chǎng)房，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若甲方未履行本合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廠(chǎng)房及配套設(shè)施損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變廠(chǎng)房用途、結(jié)構(gòu)或損壞廠(chǎng)房及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方在租賃期間違反法律法規(guī)規(guī)定或當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能簽訂租賃合同或產(chǎn)生糾紛的，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。2.若丙方泄露甲乙雙方提供的信息和資料，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，一方有權(quán)解除合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）解除程序合同解除方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還廠(chǎng)房及附屬設(shè)施設(shè)備。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，各方的通知、文件、資料等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)本合同約定的地址。一方變更地址的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知其他方。通知、文件、資料等送達(dá)后，即視為對(duì)方已收到。（二）合同生效及份數(shù)本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。（三）補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合