買房資格轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具備購買[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的資格，乙方因自身原因希望通過受讓甲方的買房資格購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其買房資格轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公等]，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修等情況]。2.購房資格情況甲方具備購買該房屋的資格，該資格獲取的依據(jù)為[如通過當?shù)叵拶徴邼M足購房條件等具體情況說明]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)本合同約定追究乙方違約責任。2.義務向乙方如實提供其具備的買房資格相關信息及證明文件，確保所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。在簽訂本合同后，積極配合乙方辦理與買房資格相關的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、資格證明文件等資料，并按照相關部門及開發(fā)商要求簽署必要的文件。在房屋購買過程中，按照乙方要求及相關規(guī)定，及時配合乙方完成房屋認購、簽訂購房合同、辦理貸款（如有）、交房等一系列手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自撤銷或變更其買房資格，不得就該房屋資格與任何第三方再行簽訂轉(zhuǎn)讓或其他類似協(xié)議。在整個房屋購買過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務，確保乙方順利購買房屋。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)本合同約定追究甲方違約責任。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。向甲方如實提供其個人信息及購買房屋所需的相關資料，配合甲方辦理與買房資格相關的手續(xù)。在房屋購買過程中，遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，按照開發(fā)商及相關部門要求履行各項義務，承擔因自身原因?qū)е碌乃匈M用及責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。在取得房屋所有權后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定履行房屋所有人的各項義務，承擔房屋相關的一切費用及責任。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費用乙方應向甲方支付買房資格轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方為乙方提供買房資格及協(xié)助乙方購買房屋所產(chǎn)生的所有費用及甲方應得的收益。（二）支付方式1.定金乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔保，如乙方未按照本合同約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未按照本合同約定履行義務，應雙倍返還定金。2.轉(zhuǎn)讓款在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂房屋認購協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫轉(zhuǎn)讓款金額]）。3.尾款在乙方取得房屋所有權證書后[X]個工作日內(nèi)，乙方應將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付給甲方。四、房屋購買流程及相關手續(xù)辦理（一）購房流程1.本合同簽訂后，乙方應及時與開發(fā)商聯(lián)系，了解房屋認購的相關事宜。甲方應協(xié)助乙方準備認購所需資料，并在乙方需要時陪同乙方前往開發(fā)商售樓處辦理認購手續(xù)。2.乙方與開發(fā)商簽訂房屋認購協(xié)議后，按照協(xié)議約定支付認購定金及相關費用。3.在房屋具備簽訂購房合同條件時，甲方應協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂正式的購房合同。購房合同的條款應符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，乙方應仔細閱讀并確認合同條款，如有任何疑問或異議應及時提出。4.若乙方需要辦理房屋貸款，甲方應協(xié)助乙方準備貸款所需資料，并配合乙方前往銀行辦理貸款手續(xù)。乙方應按照銀行要求履行各項義務，按時償還貸款本息。5.在房屋竣工驗收合格并達到交房條件后，甲方應協(xié)助乙方辦理交房手續(xù)。乙方應按照交房通知要求及時前往辦理交房手續(xù)，繳納相關費用，接收房屋鑰匙及相關資料。6.乙方在接收房屋后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，甲方應積極配合提供必要的協(xié)助。（二）手續(xù)辦理1.甲方應協(xié)助乙方辦理與買房資格相關的手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交資格證明文件、簽署聲明等，確保乙方能夠順利使用甲方的買房資格購買房屋。2.在辦理房屋認購、購房合同簽訂、貸款（如有）、交房、產(chǎn)權登記等手續(xù)過程中，所需的乙方個人資料及相關費用由乙方自行承擔并按照要求提供或支付。甲方應在乙方提供資料齊全的情況下，及時協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，不得故意拖延或拒絕協(xié)助。3.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致房屋購買流程中某一環(huán)節(jié)發(fā)生變化或無法按照原計劃進行，雙方應積極協(xié)商解決方案，確保乙方能夠繼續(xù)推進房屋購買事宜。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的買房資格信息虛假或存在瑕疵，導致乙方無法順利購買房屋或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因購買房屋所遭受的全部直接損失，包括但不限于購房定金損失、房價上漲損失、貸款利息損失、中介費損失等。2.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋認購、簽訂購房合同、辦理貸款、交房或產(chǎn)權登記等手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓費用的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自撤銷或變更其買房資格，或就該房屋資格與任何第三方再行簽訂轉(zhuǎn)讓或其他類似協(xié)議的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，同時按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因無法購買房屋所遭受的全部損失，包括但不限于房價上漲損失、購房定金損失、貸款利息損失、中介費損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的個人信息或購買房屋所需資料虛假或存在瑕疵，導致無法順利辦理相關手續(xù)或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部直接損失，包括但不限于因配合乙方辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費用損失、因乙方原因?qū)е录追娇赡苊媾R的行政處罰或法律責任損失等。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，乙方應按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在房屋購買過程中違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部直接損失，包括但不限于因乙方違規(guī)行為導致甲方可能面臨的行政處罰或法律責任損失等。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證復印件、房屋相關資料復印件、資格證明文