多人合租廠房合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名1：__________________身份證號(hào)1：__________________地址1：__________________聯(lián)系電話1：__________________姓名2：__________________身份證號(hào)2：__________________地址2：__________________聯(lián)系電話2：__________________......（如有更多承租方，依次羅列）鑒于乙方有合租廠房用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的需求，甲方愿意將其擁有的位于[廠房具體地址]的廠房出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.廠房位置及面積甲方出租的廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，廠房?jī)?nèi)部空間寬敞，布局合理，適合乙方開展[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。廠房所在區(qū)域交通便利，臨近[主要交通樞紐或道路名稱]，便于貨物運(yùn)輸和員工通勤。2.廠房設(shè)施設(shè)備廠房配備有完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓等，以確保租賃期間的消防安全。消防設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其正常運(yùn)行。電力供應(yīng)方面，廠房接入[供電電壓及容量]的電源，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的用電需求。廠房?jī)?nèi)安裝有多個(gè)配電箱和插座，方便乙方使用各類電器設(shè)備。供水系統(tǒng)正常，水源充足，水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。廠房?jī)?nèi)設(shè)置有多個(gè)水龍頭和排水管道，確保乙方生產(chǎn)生活用水的正常供應(yīng)和排放。廠房?jī)?nèi)還配備有[列舉其他設(shè)施設(shè)備，如通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、電梯等]，以滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各種需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廠房。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該廠房，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方合租期間每年/月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)按照每[調(diào)整周期，如年/月]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情變化、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/季度/半年的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/季度/半年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）且廠房及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。若乙方對(duì)廠房及設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廠房?jī)?nèi)部進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修改造的部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用廠房的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成廠房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防器材和環(huán)保設(shè)施，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還廠房，并保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。乙方應(yīng)清理廠房?jī)?nèi)的物品，恢復(fù)廠房原狀。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方指定的供水、供電部門繳納水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的定價(jià)執(zhí)行。甲方應(yīng)在每月[抄表日期]抄錄乙方的水電費(fèi)使用量，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[繳費(fèi)期限]內(nèi)繳納水電費(fèi)。若乙方逾期未繳納，甲方有權(quán)先行墊付，墊付費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付，并按照未繳納費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。2.物業(yè)費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)按照廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理公司的要求執(zhí)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，確保乙方在租賃期間能夠正常享受物業(yè)服務(wù)。七、廠房的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全。如因甲方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修通知義務(wù)乙方在使用廠房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的故障情況說(shuō)明，以便甲方及時(shí)安排維修。對(duì)于乙方通知的維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修的，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并協(xié)商確定維修時(shí)間。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因違約造成的經(jīng)營(yíng)損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、水電費(fèi)或其他費(fèi)用，或擅自改變廠房用途、損壞廠房及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.租賃期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的相關(guān)問(wèn)題，盡量減少損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同