房屋漏雨維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的房屋出現(xiàn)漏雨問題，需要進行維修，乙方具備房屋維修的專業(yè)資質和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏雨維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋結構：__________________4.房屋用途：__________________二、維修內容及要求1.維修內容對房屋屋頂、墻面、窗戶等部位出現(xiàn)漏雨的地方進行全面檢查和維修。修復屋頂防水層破損處，重新鋪設防水材料，確保屋頂不再漏雨。修補墻面裂縫，重新粉刷受雨水侵蝕的墻面，恢復墻面原有外觀。檢查窗戶密封膠條，如有損壞及時更換，保證窗戶的密封性，防止雨水滲漏。2.維修要求乙方應使用符合國家質量標準的維修材料，確保維修質量。維修工作應按照行業(yè)規(guī)范和標準進行，保證維修后的房屋能夠有效解決漏雨問題，達到防水、防潮的效果。維修過程中應盡量減少對甲方房屋原有裝修和設施的損壞，如造成損壞，乙方應負責恢復原狀或給予相應賠償。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋漏雨維修費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為包干價，包含維修所需的材料、人工、運輸?shù)纫磺匈M用，除本合同約定的情況外，不再另行收取其他費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在______個工作日內支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對維修質量不滿意時，有權要求乙方進行整改，直至達到合同要求。2.義務向乙方提供維修房屋的相關資料，協(xié)助乙方了解房屋的具體情況。按照本合同約定的時間和方式支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行檢查和維修等。在乙方維修過程中，如發(fā)現(xiàn)有需要增加或變更維修內容的情況，應及時與乙方協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取維修費用。在維修過程中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照本合同約定的維修內容和要求，組織專業(yè)人員進行維修，確保維修質量和進度。維修過程中應遵守國家法律法規(guī)和相關安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理現(xiàn)場，恢復房屋原狀。對維修后的房屋提供一定期限的質量保證，在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致房屋再次出現(xiàn)漏雨等問題，乙方應免費進行維修。質量保證期自維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，期限為______個月。五、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后的______個工作日內安排人員進場維修。2.維修工作應在______個工作日內完成，如遇不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。3.因乙方原因未能按時完成維修工作的，每逾期一天，乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的預付款，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。六、驗收標準及方式1.驗收標準維修后的房屋應達到本合同約定的維修內容及要求，不再出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。屋頂防水層應牢固、平整，無裂縫、滲漏等問題；墻面應平整、光滑，顏色均勻一致，無明顯修補痕跡；窗戶密封良好，無雨水滲漏。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對維修部位進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。整改合格后，雙方簽訂驗收合格確認書。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修內容、要求或期限完成維修工作，應承擔違約責任，除按照本合同約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因乙方提供的維修材料不符合質量標準導致維修質量問題，乙方應負責無償更換材料并重新維修，同時承擔給甲方造成的損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣______元（大寫______元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與