人防車位包銷合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"該項(xiàng)目"）中部分人防車位的處置權(quán)，乙方具備車位包銷的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方包銷該項(xiàng)目人防車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該項(xiàng)目人防車位位于[具體位置，如地下車庫[X]區(qū)[X]排[X]號等詳細(xì)信息]。2.車位數(shù)量：共計(jì)[X]個(gè)。3.車位規(guī)格：每個(gè)車位的尺寸為長[X]米，寬[X]米，高度不低于[X]米，符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于停車位的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.使用性質(zhì)：人防車位，平時(shí)由乙方用于停車經(jīng)營，戰(zhàn)時(shí)由國家統(tǒng)一調(diào)配使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的包銷款項(xiàng)。有權(quán)對乙方的包銷行為進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本合同約定的方式和期限進(jìn)行銷售。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該項(xiàng)目人防車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位規(guī)劃圖、產(chǎn)權(quán)證明（如有）、人防工程相關(guān)文件等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理與車位銷售相關(guān)的手續(xù)，如開具發(fā)票、提供必要的銷售場地等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證該項(xiàng)目人防車位符合法律法規(guī)規(guī)定的銷售條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和方式銷售該項(xiàng)目人防車位。在包銷期限內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立開展車位銷售的營銷活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、客戶推廣等，但活動(dòng)內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)獲得本合同約定的銷售提成或收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付包銷款項(xiàng)。以甲方名義或雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行車位銷售，確保銷售行為合法合規(guī)，并遵守甲方制定的銷售政策和流程（如有）。負(fù)責(zé)對購買車位的客戶進(jìn)行登記、管理，并協(xié)助客戶辦理相關(guān)停車手續(xù)。定期向甲方匯報(bào)車位銷售情況，包括銷售進(jìn)度、客戶信息等。在包銷期限屆滿后，將未銷售的車位按照本合同約定的方式處理。三、包銷價(jià)格及付款方式（一）包銷價(jià)格1.雙方約定該項(xiàng)目人防車位的包銷價(jià)格為每個(gè)車位人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.該價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變動(dòng)。（二）付款方式1.首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付包銷款項(xiàng)的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如在完成[X]%車位銷售后的[X]個(gè)工作日內(nèi)]，將剩余包銷款項(xiàng)一次性支付給甲方。四、銷售期限及銷售目標(biāo)1.銷售期限：本合同的包銷期限自合同簽訂之日起[X]個(gè)月。2.銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)在包銷期限內(nèi)完成[X]個(gè)車位的銷售任務(wù)，即銷售比例達(dá)到[X]%。五、銷售提成及收益分配1.銷售提成：若乙方在包銷期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，對于超出銷售目標(biāo)部分的車位銷售，甲方按照每個(gè)車位人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付銷售提成。2.收益分配：乙方按照本合同約定的包銷價(jià)格銷售車位所獲得的銷售收入，扣除應(yīng)支付給甲方的包銷款項(xiàng)及銷售提成后，剩余收益歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理銷售手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常銷售車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定，擅自處置該項(xiàng)目人防車位或與第三方簽訂類似包銷合同，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付包銷款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，乙方應(yīng)按照本合同包銷總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的銷售期限和銷售目標(biāo)完成車位銷售任務(wù)，對于未完成銷售的車位，乙方應(yīng)按照包銷價(jià)格的[X]%向甲方支付差額款項(xiàng)。若乙方在銷售過程中存在欺詐客戶、虛假宣傳等違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或