建筑施工分包合同范本?合同編號：[具體編號]發(fā)包人（全稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包人（全稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于發(fā)包人擬進行[工程項目名稱]的施工建設，經(jīng)與承包人友好協(xié)商，發(fā)包人決定將該項目中的部分工程施工任務分包給承包人。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就分包工程施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.分包工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細描述分包工程包含的具體工作內(nèi)容，如[列舉主要工作內(nèi)容，例如：基礎工程中的土方開挖、地基處理、基礎鋼筋綁扎及混凝土澆筑等；主體結(jié)構(gòu)工程中的柱、梁、板模板支設、鋼筋制作安裝、混凝土澆筑等]。明確分包工程的規(guī)模，包括建筑面積、層數(shù)、跨度等相關尺寸信息（如有）。4.承包方式：[包工包料/包工不包料等具體承包方式]二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天承包人應按照上述工期要求組織施工，確保按時竣工。因發(fā)包人原因或不可抗力等非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)發(fā)包人確認后，工期相應順延。三、質(zhì)量標準1.分包工程質(zhì)量應達到國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級，并符合發(fā)包人對該工程項目的質(zhì)量要求。2.承包人應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，接受發(fā)包人的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對發(fā)包人提出的質(zhì)量問題及時整改。四、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）2.合同價款的組成：直接費：包括人工費用、材料費用、機械臺班費用等，詳細列出各項費用的具體金額或計算依據(jù)。間接費：如管理費、規(guī)費等，明確其費率及計算方式。利潤：約定利潤的計取比例。稅金：按照國家規(guī)定的稅率計取。3.合同價款的調(diào)整：在合同履行期間，如遇下列情況之一，合同價款可作調(diào)整：國家政策法規(guī)發(fā)生重大變化，導致工程成本增減的；設計變更引起工程量增減或工程內(nèi)容變更的；不可抗力因素造成工程損失或工期延誤的；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意調(diào)整的情況。合同價款調(diào)整的程序：承包人應在上述情況發(fā)生后的[X]天內(nèi)，向發(fā)包人提出書面的價款調(diào)整申請，并附上相關證明材料。發(fā)包人應在收到申請后的[X]天內(nèi)予以審核確認，逾期未確認的，視為同意調(diào)整。五、雙方權利義務（一）發(fā)包人權利義務1.權利：對分包工程的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。按照合同約定的時間和方式支付工程款。對承包人提交的施工組織設計、施工方案等進行審核。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對分包工程進行變更。2.義務：向承包人提供施工所需的圖紙、技術資料等，并進行技術交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各參建單位之間的關系，為承包人創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。負責辦理施工許可證等相關手續(xù)，確保工程施工合法合規(guī)。（二）承包人權利義務1.權利：按照合同約定獲得工程款。要求發(fā)包人提供施工所需的圖紙、技術資料等，并進行技術交底。對發(fā)包人提出的不合理要求有權拒絕。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對分包工程進行合理的施工安排。2.義務：按照合同約定的工期、質(zhì)量標準組織施工，確保工程按時竣工并達到合格標準。編制施工組織設計和施工方案，報發(fā)包人審核批準后實施。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照國家規(guī)定及合同約定，為施工人員繳納社會保險等費用。接受發(fā)包人的監(jiān)督檢查，對發(fā)包人提出的問題及時整改。在工程竣工后，按照發(fā)包人要求提交竣工資料，并配合發(fā)包人進行竣工驗收。六、工程款支付1.預付款：發(fā)包人應在合同簽訂后的[X]天內(nèi)，向承包人支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：承包人應每月[具體日期]向發(fā)包人提交當月已完工程量報告及工程款支付申請。發(fā)包人應在收到申請后的[X]天內(nèi)進行審核，并支付審核后工程款的[X]%。3.工程竣工驗收合格后：承包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應在收到后的[X]天內(nèi)進行審核。經(jīng)審核確認后，支付至結(jié)算總價的[X]%。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包人應在[X]天內(nèi)無息返還給承包人。七、材料設備供應1.由發(fā)包人供應的材料設備：發(fā)包人應按照合同約定的時間和規(guī)格、數(shù)量等要求，將材料設備供應至施工現(xiàn)場指定地點。承包人應負責對發(fā)包人供應的材料設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格、數(shù)量不符等情況，應及時通知發(fā)包人處理。2.由承包人供應的材料設備：承包人應按照設計要求和合同約定，自行采購合格的材料設備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件等資料。承包人采購的材料設備應符合國家現(xiàn)行標準及發(fā)包人要求，否則，發(fā)包人有權要求承包人更換，由此造成的損失由承包人承擔。八、工程變更1.發(fā)包人有權根據(jù)工程需要對分包工程進行變更，但應提前[X]天書面通知承包人。2.承包人應按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知組織施工，因變更引起的工程量增減及費用變化，按照本合同第四條第3款的約定進行調(diào)整。九、竣工驗收1.工程竣工后，承包人應在自檢合格的基礎上，向發(fā)包人提交竣工驗收報告。發(fā)包人應在收到報告后的[X]天內(nèi)組織相關單位進行竣工驗收。2.如工程驗收不合格，承包人應按照發(fā)包人及驗收小組提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準。整改費用由承包人承擔，整改期間不計入合同工期。十、違約責任1.發(fā)包人違約責任：如發(fā)包人未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向承包人支付違約金。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`或工程變更等給承包人造成損失的，發(fā)包人應承擔相應的賠償責任。2.承包人違約責任：如承包人未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向發(fā)包人支付違約金。逾期超過[X]天的，發(fā)包人有權解除合同，并要求承包人承擔合同總價[X]%的違約金。如承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，承包人應負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改造成工期延誤的，按照上述工期延誤的違約責任執(zhí)行。如給發(fā)包人造成損失的，承包人應承擔賠償責任。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自將分包工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，發(fā)包人有權解除合同，并要求承包人返還已支付的工程款，同時承包人應按照合同總價的[X]%向發(fā)包人支付違約金。承包人如未按照合同約定履行其他義務，應承擔由此給發(fā)包人造成的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本