木房修建房屋合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方修建木房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[木房具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方商定的樣式，使用符合質(zhì)量要求的木材修建木房。木房結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)固，外觀應(yīng)符合雙方約定的風(fēng)格。木房建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。木房包括但不限于主體框架、墻體、屋頂、門窗等部分的制作與安裝。門窗規(guī)格為[具體尺寸及型號]，應(yīng)保證密封性和安全性。木房內(nèi)部裝修（如有約定）：[詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目及要求，如地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂?shù)萞。4.工程期限：本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因甲方原因造成的設(shè)計(jì)變更或工程量增加；不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等；經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。有權(quán)在乙方不履行合同義務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的場地，并保證施工場地具備施工條件。負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的審批手續(xù)（如需要），確保工程建設(shè)合法合規(guī)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系等相關(guān)問題。及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)資料，并對資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和條件，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。在工程質(zhì)量符合合同要求的情況下，拒絕甲方不合理的質(zhì)量要求和變更指令。2.義務(wù)：按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。妥善保管甲方提供的施工資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出借或泄露。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]時(shí)，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在上述各支付節(jié)點(diǎn)到期后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方修建的木房應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)滿足雙方約定的質(zhì)量要求。木材應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方對工程質(zhì)量存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)的違約金。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求組織施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方修建的木房質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工或整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)