樓房廠房買賣合同范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[樓房廠房具體地址]的樓房廠房（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.樓房廠房位置：該樓房廠房位于[詳細(xì)地址]，具體位置以土地使用權(quán)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件記載為準(zhǔn)。2.樓房廠房面積：總建筑面積為[X]平方米，其中廠房建筑面積為[X]平方米，樓房建筑面積為[X]平方米。土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]。3.樓房廠房結(jié)構(gòu)：廠房為[鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]，樓房為[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于廠房內(nèi)的機(jī)器設(shè)備（如有）、水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、辦公家具（如有）等，具體清單見附件一。二、標(biāo)的物權(quán)利狀況1.甲方保證對(duì)該樓房廠房擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.該樓房廠房未設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)益，未拖欠任何稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式1.總價(jià)款：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金沖抵房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。余款：乙方應(yīng)通過銀行貸款或其他雙方認(rèn)可的方式支付余款人民幣[X]元整（大寫：[大寫余款金額]）。如乙方選擇銀行貸款支付余款，應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行及甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足余款。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在標(biāo)的物所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等，并確保標(biāo)的物符合本合同約定的交付條件。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取購房款。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件將標(biāo)的物交付給乙方，并保證標(biāo)的物符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。3.負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。4.保證標(biāo)的物在交付前未設(shè)定任何租賃關(guān)系，如有租賃關(guān)系，應(yīng)在交付前解除，并承擔(dān)因解除租賃關(guān)系可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。5.向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的質(zhì)量狀況、使用年限、維修情況等。6.在交付前負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，確保交付時(shí)標(biāo)的物處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定接收標(biāo)的物，并對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款。3.在接收標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定使用標(biāo)的物，并承擔(dān)因使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.在接收標(biāo)的物后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或其他不符合本合同約定的情況，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題之日起[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件將標(biāo)的物交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置標(biāo)的物。3.若甲方交付的標(biāo)的物不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)屬糾紛等問題，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)完成整改或賠償事宜，如逾期未完成，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率支付利息。4.若乙方在接收標(biāo)的物后擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損標(biāo)的物價(jià)值的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于標(biāo)的物清單、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋交接確認(rèn)書等。出賣人（甲方）簽字（