小區(qū)車位售賣合同范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小區(qū)車位出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號(hào)及單元號(hào)]地下[X]層[車位編號(hào)]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.車位類型：[車位類型，如普通車位、子母車位等]二、價(jià)款及付款方式1.車位價(jià)款：乙方購(gòu)買該車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付剩余車位價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取車位價(jià)款。有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：保證對(duì)出售的車位享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該車位未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位的位置、面積、使用期限等信息。在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記等（如可辦理）。按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付車位，保證車位符合正常使用的條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用所購(gòu)買的車位。在甲方交付車位符合合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付車位價(jià)款。按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等。承擔(dān)車位交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等。四、交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，簽署車位交付確認(rèn)書。3.使用期限：乙方對(duì)該車位的使用期限與乙方所購(gòu)房屋的土地使用年限一致（如相關(guān)規(guī)定允許）。在使用期限內(nèi)，乙方享有對(duì)該車位的使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位價(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止；整改期間乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)車位價(jià)款，且甲方應(yīng)按照車位價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)按照車位價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；若逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位價(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自將車位另行出售或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得車位使用權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位價(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位價(jià)款不予退還，且乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的部分或全部車位價(jià)款作為賠償，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣人（甲方）簽字（或蓋章